「星真愛」徒步可至瑞隆商圈

「星真愛」位30米寬的永豐路上，規劃1棟2~4房(23~51坪)產品，總價528萬起。徒步即可抵達瑞隆商圈，食衣住行完全沒問題。另外，交通部分~基地前有100號公車，南高雄跑透透~距離捷運凱旋站車程也只要9-10分鐘，還能從88快速道路上國道1號。簡單說明後~小妹覺得住這裡滿不錯的~嘿嘿。

又到了認識周邊環境啦~小妹每次從雲林老家回高雄時，總會在瑞隆路下交流道，因此對這小有了解~雖然總是覺得車很多(很討厭ಠ_ಠ)，但又會被各式各樣的店家吸引住，覺得住在這裡有好多好吃的~很幸福哈哈哈。

「星真愛」基地鄰近瑞隆商圈、瑞北商圈，徒步約3-4分鐘可抵達~瑞隆商圈裡有許多知名連鎖店家，如星巴克、麥當勞、寶雅等，非常熱鬧~

另外，往北可至三多商圈、往南可至五甲商圈，車程也只需要5-10分鐘左右。對於休假日一定要出去玩的小妹來說是個天大的好消息!!!去哪裡血拚都很方便~(不是說要存錢...)。然後，懶得煮飯時，用走路的就能買飯啦(讚讚讚^^)。

偶爾想要展現一下女人下廚料理時的魅力，可到瑞興市場或肉豆公市場好好採購一番~傳統市場裡有份濃濃的人情味(親切感)，買菜買肉時，老闆有時候都會沙必思送點小東西，所以小妹滿喜歡逛市場的。

貼心小叮嚀：市場裡機車超多＞＜買菜時要隨時注意安全喔!!!

生活用品採購，附近就有小北百貨、旺來昌、全聯福利中心，車程只要2-3分鐘就到啦~較遠一點點的家樂福，車程也只要8-9分鐘而已!!!SEE~~~民生需求一次滿足>///<。

就讀學區為瑞豐國小、瑞豐國中，距離約600-700公尺，小朋友可自行騎單車上下學，家長接送車程也僅2-3分鐘。

貼心小叮嚀：瑞豐國小剛好距離交流道約500公尺，有時車流量和大車會比較多，接送時要注意安全。

假日怕小朋友在家無聊的話，騎著噗噗車約5分鐘左右，就能抵達高雄市立圖書館前鎮分館，館內藏書約11萬多本，有450個座位~增廣見聞的好所在^^而且早上九點就開館了，小朋友可以在那邊待上一整天，加上離家近，中午回來吃個飯，下午又可以再過去消磨時間呢(GOOD)~

想要運動、親子同樂的話，車程約2-3分鐘可到面積約1.58公頃的崗山仔公園、車程約7-8分鐘可到南台灣目前最大的自然生態公園~衛武營都會公園，園區內設施規劃豐富，可待上一整個下午都不無聊呢!另外，還有預計2018年10月開幕的衛武營藝術文化中心~以後會有許多表演演出，不用開很遠的車就能去觀賞啦~HAPPYᗒᗨᗕ。

未來規劃部分，案場人員向小妹提到位在凱旋路和二聖路口的都更計畫「凱旋新境」，面積為31.62公頃，預定2019年將原台鐵高雄機廠全遷到屏東，之後會規劃公園綠地、住宅區、商業用地，還有輕軌通過~從建案基地到這裡車程只要2-3分鐘~不過計劃永遠趕不上變化，未來這區是否會發展起來，還需觀望一陣子!

不得不提一下交通~

「星真愛」基地前有100號公車站可搭乘，沿途可至三多商圈、漢神百貨本館、中央公園、六合夜市、高雄火車站等~是不是非常棒押♥♥♥。距離捷運凱旋站，車程也只要9-10分鐘，往返南北高雄便利。另外，從88快速道路可接往國道1號，前往其他縣市NO Problem啦~

最後來了解周邊行情~

「星真愛」每坪開價22-24萬元，附近新建案「凡瑞登」每坪開價20.5萬元，屋齡已2年多，基地雖正對瑞隆商圈，但車流量多進出較不便利；另一場「瑞祥」每坪開價19-26萬元，雖然徒步可至學區，但生活機能的便利性弱了一點點。

中古屋的部分，「親親京城」屋齡約8年左右，目前平均單價為19萬元、「上閤築」屋齡約10年左右，目前平均單價為16.7萬元，雖然價錢較低，也都一樣鄰近瑞隆商圈，但是屋齡已經有點久了> <

提供小小資訊供大家參考啦~

「星真愛」規劃1棟地上15層、地下4層的住宅大樓，123戶住家、3戶店面，一層9併3梯。產品規劃2房(23-25坪)、3房(38-40坪)、4房(51坪)，3台電梯皆能通往地下室，但只有1台能通往頂樓曬被區。基地旁多為4-5樓的透天，加上公設位在1、2樓，所以住戶的採光跟通風不會被遮擋到~另外，A3、A5、A6、B5戶面30米寬永豐路，棟距佳٩(●ᴗ●)۶。

地下室規劃4層，車位為全平面~車道規劃5.5米雙向道，採Etag進出方式。令小妹驚訝的是~每層牆壁顏色規劃不同，如B1為粉藍色、B2為土黃色、B3為粉紅色、B4為粉綠色，如果突然忘記自己的車位在哪一層、或轉彎彎到頭昏眼花XDD，只要記得顏色就能找到位置啦~小妹覺得很貼心也很喜歡這設計♥♥♥。

公設部分主要分佈在1樓、夾層及2樓~

1樓有接待大廳、宴會廳、會議室、信箱區、中庭花園~挑高7米1的大廳地板和牆壁採用大理石，看起來非常氣派!!!

夾層為視聽室，2樓則有親子閱讀室、健身房、韻律教室、兒童遊戲區~

兒童遊戲區的賽車跑道好特別!!!小妹第一次看到公設有這種設計，迫不及待想生個娃娃讓他在這裡賽車XDD。覺得小朋友住在這裡粉幸福>///<，只是沒頂蓋，所以下雨天就無法使用了，還好高雄很少下雨哈哈哈~

看完公設後，準備看房子啦~小妹會從小坪數開始介紹到大坪數，但是因為現場目前只有規劃3房的實品屋，所以2房和4房只能一起看家配圖用想像的囉~

首先是A1(2房23.92坪)家配圖，一進門有個小屏風，不會讓家裡馬上被看光光^^。但因單面採光，客廳沒自然光…必須靠燈光加強了。另外，因空間有限，擺放餐桌後感覺走道壅擠> <。廚房則可設計拉門，阻擋飯菜味飄出來。2房衛浴配有HCG智慧馬桶(讚)，但是...無開窗，易有潮濕味QQ。兩間房間都有開窗，採光通風好~

貼心小叮嚀：所有2房的產品皆無隔間，所以附上一張空屋的家配圖供大家參考囉~

雖然格局方正，但因無做隔間，房間需要自行規劃(花錢...@@)。好處就是可以自己決定空間大小^^。

接下來是B1(3房38.83坪)家配圖，享2面採光~房間和客餐廳區分兩邊，比較有隱私~大門旁設計一面壁櫃，善用空間~可擺放鞋子或其他東西(喜翻喜翻)。客廳旁有大面落地窗，讓餐廳的採光也很好。另外廚房規劃為獨立空間，婦女的小天地^^，但…一字型料理台和冰箱擺放後，感覺空間已滿，不太能多放櫃子，可能要跟設計師討論如何增加收納了。

多功能空間由家配圖來看可發現是自行隔間出來的，所以能決定要大客廳還是多功能空間囉^^。

次臥擺放雙人床後，走道、書桌空間還是足夠，且窗戶開在書桌前上方，在辦公時可以省電哈哈哈~另外客衛浴開窗，又採乾溼分離，不用擔心地板會溼答答，而且通風也很好，不會有異味(GOOD)。

主臥開窗+無壓樑問題^^，但擺放雙人床後，靠牆的床邊走道變小…而且除了衣櫃之外，空間有限，如要增加收納的話可能要裝架子在牆面上了。3房的主衛浴皆為四件配套，除了採用HCG智慧馬桶之外，還搭配4合1暖風機~夏天涼爽、冬天溫暖>///<。

最後是B5(4房51坪)家配圖~格局方正+採3面採光(但是面工作陽台那面會比較暗一點)喔~~~

一進門右手邊是獨立空間的廚房，左邊為客餐廳，共享陽台灑進來的自然光~電視牆面可做利用，增加收納空間。衛浴皆有開窗+乾濕分離，主衛浴一樣為四件式^^。房間都有開窗喔~採光通風佳，也無壓樑問題~另外，可在走道掛上門簾，就能將房間和客餐廳做區隔，增加隱私感~虛線隔起來的空間，一樣可以彈性規劃，如果嫌主臥衣櫥空間不夠，也能設計成專屬更衣室或儲藏室✪‿✪。

最後要提一下貼心小設計~「一鍵開關」出門只要按一下，電燈都會熄滅~但是插頭的電不會關，因為冰箱需持續供電，所以不用擔心~這設計對粗心的小妹來說太方便了哈哈哈~

以上就是小妹這次的賞屋分享啦~希望你們喜歡^^

回家的路上~目光馬上就會被台語天王-翁立友代言「星真愛」的POP吸引住，非常好找喔~這時候不免要來唱一首我問天~我問天~♪♪♪

下次再一起去賞屋趣囉~