與亞洲新灣區為鄰首購宅「漂亮」

「漂亮」位在苓雅區-興中二路上，規劃1棟1~2+1房(17~31坪)產品，總價438萬起。鄰近亞洲新灣區，車程約不到2-5分鐘即可抵達(徒步也甭問題^^)。另距離三多商圈、漢神百貨、新崛江商圈等，車程也僅3-6分鐘，非常便利!!!交通部分有捷運及輕軌還有高雄重要道路-中華四路！小妹覺得南高生活機能完善，住在這裡非常方便≧∀≦。

又到了大家喜歡的橋段啦~就讓小妹帶大家了解周邊環境~出發(・∀・)

首先是生活機能(民生用品)採購，這次的賣場非~常~多~任君挑選!!!主要都集中在中華路上~

好市多、家樂福、全聯福利中心，車程約2-5分鐘。另外，徒步約2分鐘可至自強三路上的小北百貨。

休閒假日想打發時間到處走走，也可以去IKEA、台鋁~車程約2-5分鐘。小妹喜歡和男友一起去IKEA看家具(編織愛的小窩)，常常一待就一整下午XDD。

想要逛街Shopping滴朋友有福啦~

從基地出發，車程只要2-6分鐘~有漢神商圈、三多商圈、新崛江商圈；徒步約2-3分鐘可至自強商圈~商圈內小吃店、飲料店等林立，買”呷ㄟ”非常方便♡♡♡。另外，自強商圈晚上還有自強夜市喔~晚下班的朋友不用擔心沒東西吃^^。

小妹每次經過自強商圈，都會看到大排長龍的”白糖粿”小攤販，這次特別跟著隊伍打算買一份來品嘗看看~白糖粿是古早味甜食，用糯米粉、白糖等物，捏成扁長形的糯米團入鍋油炸，起鍋後趁熱裹上黑芝麻糖粉或花生糖粉就完成啦!!!外酥內軟熱熱的好好吃>///<而且價格很親民，一份才15元!!!(俗拉~)

PS.下次還要再來買(灬♥ω♥灬)

接下來特別介紹~南高雄重大建設-亞洲新灣區，徒步約8-10分鐘可至高雄展覽館、總圖書館，現在已經在營運中~常常有大型展覽(如旅展、婦幼展、遊艇展等)，總圖書館裡有免費的電影可欣賞^^。另外，海洋音樂文化中心和港埠旅運中心，預計2018年底和2019年底完工(期待期待ᗒᗨᗕ)。

學區部分，就讀苓洲國小、苓雅國中，距離苓洲國小僅350公尺，父母不用擔心~小朋友可自行上下學喔(讚)；距離苓雅國中約1.3公里，車程約4-5分鐘，小朋友也能自行騎腳踏車上下學(粉方便呢)。而且苓雅國中校舍也於近幾年重新整修過，上課環境變得更舒適囉~讀起書來也更認真哈哈。

另外大家好奇的交通部分，從基地徒步約10分鐘可至捷運紅線-三多商圈站；徒步約6-8分鐘可至輕軌-高雄展覽館站，前往市區各站點便捷(多多搭乘大眾交通工具，愛地球又環保喔~小妹也喜翻ᗒᗨᗕ)。距離約280公尺，可至高雄主要幹道之一~中華四路，往北可至高鐵左營、往南可至小港國際機場(車程約20-25分鐘)GOOD!!!

周邊行情來囉~「漂亮」每坪開價28~32萬元，同行政區域的「青耘」每坪開價26~31萬元、「聯上鉑麗」每坪開價25~38萬元；位在前金區的「美麗方」每坪開價28.25~31.75萬元，以上3個建案房型大同小異(1~3房/17~36坪)。另外中古屋「天悅」，屋齡近10年，現平均單價為25.8萬元，價格跟新建案相差不多，感覺能直接買新屋啦XDD，小小資訊供大家參考囉~

「漂亮」規劃1棟地上15層、地下4層的住宅大樓，產品為1房(17~22坪) 、2房(22~26坪) 、2+1房(31坪)。單層13併2梯(尖峰時段要花點時間等待囉ㄏㄏ)。車位為平面60個、機械6個~平面式車位採地下室停車方式，5米5雙向坡道式，遙控感應進出；機械式車位為機平和機上兩種方式而已，簡單又不複雜~(貼心提醒：機械車位要記得詢問高度、寬度、載重，才不會停不進去，傷了愛車)。

基地兩面臨路，A1-A5面15米興中路、A9-A11面10米巷，A1-A12那面的戶別旁有24F大樓、A5-A8那面的戶別則有5F透天，採光多少會有影響喔!注重採光的捧友們要好好注意一下喔~

公設部分，1樓為接待大廳、交誼廳、信箱區；夾層為健身房(感覺邊運動邊看植栽~心情很好^^)、戶外休憩區；頂樓為曬被區。因目前公設尚未完工，示意圖僅供參考~以實際完工後為準囉。

現場規劃了一間”地段+建材說明”的空間，一目了然~(讚讚讚)

接下來是萬眾矚目的看屋趣囉~~~現場規劃5-6間實品屋~小妹礙於版面長度(怕大家讀不下去XDD)，精心挑選3間提供大家參考，Let’s go~

首先是A15(1+1房18.68坪)實品屋，此戶為開放式空間，可自行隔間空間大小~

只有單面採光，且因面24F大樓，到室內的自然光線有限…，建議隔間牆面規劃可透光+燈光加強囉。一進門右邊是廚房+衛浴，廚房使用小L型台灣人造石檯面，採用Svago單口電陶爐。另外，全1+1房產品的衛浴都是四件式配備(爽爽的^^)。小妹最愛的是這個約2-3坪的工作陽台，能擺設桌椅~設計成下午茶專區或放些架子、櫃子，變收納區也不錯~

第二間是A1(2+1房31.41坪)實品屋~現場規劃跟格局圖有點不一樣~小妹幫大家整理一下~

進門後有個小玄關可做個鞋櫃區~餐桌部分，可做成收納式，增加利用空間^^。因此戶面路，客廳採光佳，旁邊多隔出個彈性空間，規劃成書房、玩具間都沒問題~廚房為獨立式空間，採用雙口瓦斯爐+林內烘碗機，只要加個拉門就能避免油煙味散出。

客衛浴部分，為乾濕分離，但全白色色系，讓小妹覺得有點冷清ㄏㄏ。次臥雖有開窗，但因外面有工作陽台，加上旁邊又是24F大樓，光線有限…，還是需要靠燈光輔助~

主臥的部分，床頭有跟樑@@，不過設計師巧妙利用收納櫃解決壓樑問題，還增加空間擺放東西(讚)。擺放雙人床後，小妹覺得左右走道空間不會太壅擠~衣櫥有電視預留線，在房內擺台電視就不用跟別人搶哩XDD。主衛浴一樣為乾濕分離+有開窗♥♥♥，搭配HUSKY五合一暖風機、Derek免治馬桶(其他房型的主衛浴也都有這些設備喔~^^)。

最後一間是A11(2房26.61坪)實品屋，現場規劃跟格局圖只有小部分不同~小妹一樣幫大家整理出來囉~

一進門會先有個小長廊，一樣能規劃鞋櫃和設計收納空間~巧妙設計並不會讓走廊感覺空間壅擠^^。此戶面10米巷，客廳 採光佳，現場拼了一小區木質地板，為彈性使用區~只是這樣就少了餐桌區了哈哈(看大家怎麼規劃囉)。廚房一樣為獨立式空間(棒棒)，搭配同A1戶~有電器櫃設計，能擺電鍋、烤箱、微波爐之類的~(粉方便≧∀≦)。

次臥部分，擺放雙人床，走道空間還很寬闊喔~雖有開窗~但還是暗房QQ(因窗戶面工作陽台，陽台又面梯廳方向ㄏㄏ)。衛浴位置在大門旁，雖一樣為乾濕分離，但無開窗，通風較差，會有異味問題@@。

主臥開了兩扇窗~可以自行決定室內光線哈哈哈~壓樑問題要靠後續設計解決囉~像小妹比較沒有忌諱，所以就比較沒關係哩^^。現場的衣櫥深度夠(能放很多衣服XDD)，床尾空間還是很足夠喔~在那邊做運動都沒問題GOOD。

希望這次的分享你們喜歡^^下次再跟小妹一起去賞屋趣囉~