自備48萬起，一卡皮箱直接入住「碩茂小時代」

「碩茂小時代」位於大里區的樹王路，基地972坪，地上11層地下3層，規劃為1+1房(20~23坪)及2房(28~29坪)，共144戶純住家大樓，主打自備48萬起成家All in One，一卡皮箱馬上搬家，惟建案周邊為老舊社區，道路狹小且無生活機能，需要採買生活用品還是得到美村南路商圈及高工路商圈。

【商圈】

基地位住宅區，附近沒有什麼生活機能，主要還是依靠美村南路商圈跟高工路商圈，騎車大概3~5分鐘，美村南路上有寶雅、全聯、屈臣氏、石二鍋、大樹藥局，還有許許多多的小吃跟手搖杯，而交叉的高工路商圈上，也有各式小吃和診所，完全不用擔心採買跟覓食的問題哦!

其實美村路一直朝美村南路的方向直直走就是樹王路了，等於從市區回家的路上就能經過，所以雖然說基地附近並無機能，但其實這兩個商圈都很順路哦!也給人一種鬧中取靜的感覺( ͡° ͜ʖ ͡°)

【學區】

從基地到永隆國小約需三分鐘車程，到爽文國中的話則約需五分鐘車程，都不算太近也不算太遠，可能還是開車接送會比較方便，不然也可以等小孩大了請他騎腳踏車通勤哦哈哈(❍ᴥ❍ʋ)

如果小朋友高中考上僑泰的話，開車僅需2分鐘車程，走路的話10分鐘內就能走到了，雖然那時候應該也不用接送了，不過學校離家近家長還是比較放心阿~

【交通】

基地離台74快速道路約10分鐘左右的車程，台74可說是台中人十分依賴的快速道路，因為繞行整個台中，所以只要一上74，不管到哪都十分方便。

上中投公路的話則只需要2分鐘車程，是一個可以把南投當後花園也沒問題的程度哦! (*´∀`)~♥

因為「碩茂小時代」是成屋，有非常多內容可以介紹，我們就把版面多多留給社區規劃的部分，一起去看看屋子本人吧~Let's go ⸜(* ॑꒳ ॑* )⸝

「碩茂小時代」的公設其實很簡單，但是每個小細節都讓我感覺到建商的用心，像是大門口的禮賓迴車道，因為樹王路一個方向只有一個車道，所以如果真的有人臨停在路邊，要超車勢必就要跨過雙黃線了，其實這樣是很危險的，所以建商才做了這個迴車道，讓住戶能夠安心上下車，也不用擔心會被後面狂按喇叭呵呵。

還有大門為什麼要做這種兩道門的設計呢?因為其坐向冬天會吹東北季風，此時開門會很吃力，且多了一道門也可以讓住戶在下雨時先在第一道門處脫雨衣、收雨傘，才不會溼答答的進大廳哦，是不是很貼心~

這邊的車道是採ETAG感應閘門，所以不用到了門口還拿出遙控器來打開柵門，就連機車也是一樣哦，對啦機車是停在B1的，不用日曬雨淋，也許有人喜歡直接停在一樓，但我個人覺得停在地下室比較安全，又涼快。

因為這是小坪數的房子，所以工作陽台其實是僅夠曬一些日常衣物的大小，像冬天的大棉被那種，可能就有難度了，所以建商特別在一樓規劃了洗衣區，旁邊還有烘衣機，這樣大型衣物可以直接拿來一條龍洗好烘好，而且收的費用會當成管委會基金，真心覺得方便(大拇哥)。

還有一個小仲非常喜歡的公設，就是KTV!!!不用跑去跟別人人擠人或忍受包廂的煙味，直接把朋友約來家樓下唱就好，之前也住過有KTV公設的大樓，一直也都是非常搶手的設施阿!!!

基本款的健身房、閱覽室、交誼廳、信箱區，當然也是都有。

不過另外值得一提的是，外面花園的規劃我認為非常漂亮，除了適時的有一些椅子，還有一個很文青的高台，這個感覺有點像一些文創聚落會出現的風格，而且旁邊的植栽也有巧思，建商保留了從以前就存在的老樹，一種人家先來也不好意思把人砍掉的概念，但也讓這區塊很有味道，也因為周邊都是矮房，所以做了許多植栽來阻絕視線，讓住戶可以不用散步時還有一種被隔壁鄰居監視的感覺(•‾⌣‾•)

「碩茂小時代」一層樓是14戶，共用三台電梯，L型的下半部都是1+1房的房型，左邊則都是2房。

八間實品屋的風格分別是:東方人文、白派古典、現代前衛、峇里休閒、北歐樂活、飯店美學、灰階美學、簡約工業。

小仲這邊1+1房跟2房各挑兩間來介紹，剩下的風格就賣個關子，讓大家自行去看看囉~

首先介紹A13戶1+1房的峇里休閒，一進來就很想來個全身SPA感受到休閒的氛圍，而且中間的電視是可以轉的，所以不論坐在沙發還是躺在床上都能看電視哦，真的很適合我這個懶人宅包(❁´ω`❁)*✲ﾟ*而且有一種買一台電視可以兩用的划算感。

每間房間都有更衣室，通過更衣室才是衛浴，還有這個小臥榻，感覺很適合跟朋友來盤象棋(老派)，或是泡個茶幻想自己就在峇里島，臥榻下面還有做收納空間，小仲覺得最浮誇的是這個床!!!太夢幻了，平常自己根本不會去也根本不敢買這種style的床吧哈哈。

A9戶工業風是小仲個人滿喜歡的，1+1房的格局都大同小異，一進門會先有個簡單的小廚房(是可以用瓦斯的，讚!)還有附烘碗機。

客廳的話這次電視是嵌在牆上，雖然有點遠但躺在床上應該還是可以看(對於在床上看電視表示在意)，而原本峇里島風格的臥榻區在這邊改成了小書房，可以在採光很好的角落培養自己的文學素養。

特別講一下所有的裝潢風格，都有以下這幾點貼心設計:

1.工作陽台:因為一開始有說空間不大，建商為了讓曬衣空間妥善利用，還配了伸縮曬衣桿給每一戶!

2.廁所因為大部分戶別都沒有開窗，所以配了Panasonic的暖風乾燥機，小仲其實以前住的房子廁所都沒有開窗，來台中後才發現台中人很重視這點，不過以前沒開窗也是配合暖風乾燥機使用，是沒有遇過發霉的問題就是。

再來看到A5戶2房的房型，這間的風格是「飯店美學」，一種簡單舒服的感覺，電視後面的石頭牆我個人也很喜歡(不是壁紙)。

2房就是配備L型的廚房跟雙口爐，還有可拉出的電器櫃，工作陽台則是在廁所外面，洗完澡想順便到陽台拿衣服時，要記得先用毛巾包起來哦⁄(⁄ ⁄•⁄ω⁄•⁄ ⁄)⁄

原本1+1房型的書房區，則是搬到了主臥室，以一個小家庭來說其實空間很夠用了。

最後就來介紹這邊最熱賣的裝潢風格A16戶-北歐樂活，整體的顏色搭配很舒服，一進來就有溫馨的感覺，而且簡單清爽。

這邊是把小書房區拉到了客廳旁邊，工作陽台則是在書房區的旁邊開門進去。

主臥不同的地方是這裡有做小更衣室，不像飯店美學是做衣櫃的方式。

所有房型主要是裝潢風格上的差異跟一些小細節的不同而已，整體來說規畫方式跟格局都還是大同小異哦~

最後為了守護我們的荷包，跟附近建案的比較功課還是要做足，因為「碩茂小時代」位處南區跟大里的交界附近，所以小仲就把兩邊各抓兩個案子來做比較。

新成屋的部分，位於大里區的「登陽步康橋」雖然單價較便宜，不過推出的坪數為38坪及50坪，以總價來看相對比較難入手，而在南區的「東興路1號」，因為地點離市區比較近且是綠園道第一排，生活機能也十分充足，這樣的優勢也相對反應在價格上。

中古屋的部分，大里區的「親家恆美」價格則是真的偏高，甚至比差沒幾步路的預售屋「登陽步康橋」還要高呢!南區的「力瑋知欣賞」建案面對旱溪，單價是目前所比較的案子最便宜的，不過該案出入口較小，也是要看個人有沒有辦法接受哦~

看完比價後，重點回歸到我們的「碩茂小時代」，48萬起交屋還能立刻入住相信能吸引不少首購族，因為是低自備方案，小仲還是提醒不要見獵心喜，一定要先問好房貸月付款多少，看自己是否能負擔再做決定哦! 各位捧油我們下次見~