1字頭入住「全民大樂」鄰近百貨商圈+公園

「全民大樂」位在三民區-鼎勇街上，規劃1棟2~4房(31~50坪)產品，開價只要1字頭♥♥♥。鄰近鼎山商圈、明誠商圈等，車程5分鐘內。另距離百貨商圈(漢神巨蛋、悅誠文創百貨等)，車程也僅7-10分鐘，以後要採購或逛街都很方便了嘿嘿嘿(¬‿¬)!!!交通則有輕軌-C27鼎山站(尚未完工)、中山高鼎金交流道，前往其他區域便捷。

咚咚咚~~~帶大家來看周邊環境囉~

首先是基本的生活機能採購~可以去明誠商圈，車程約5分鐘；也可至鼎山商圈，徒步約3分鐘即可抵達。小吃店、早餐店、電信行、銀行林立等YAAA~只要生活機能好~小妹覺得其他問題都事小XDD。

小妹注意的另外一個部分-大賣場!!!

因為有發漏小妹滴捧友們，應該知道小妹有個零食櫃，需要常常補貨XDD。所以鄰近基地~有全聯福利中心、家樂福便利購，徒步約2-4分鐘~

還有車程約3-8分鐘，可到家樂福鼎山店(比便利購更大間~而且是24小時營業喔!)、大樂、好市多，想要買什麼就買什麼~讚(灑花✿✿✿)。

然後徒步只要2-3分鐘，可至7-11或全家便利商店，像是愛網購的小妹，要取貨就粉方便了XDD。

講到吃~還有喜歡自己料理的捧友們~從基地出發徒步只要5分鐘!5分鐘!5分鐘!

就能到天天新黃昏市場囉~這裡是高雄具知名度的傳統市場，攤商種類多樣化，從生鮮到熟食都有喔~

下午可以來買菜，晚上懶的煮飯也能來這邊用餐哈哈

接下來玩樂部分有漢神巨蛋~除了假日外面會有小市集之外，裡面有許多知名店家、美食餐廳，旁邊體育館不定期也會舉辦球賽、演唱會、展覽等✪‿✪。

還有興建中~由義聯集團推出的義享天地(分成A、B館)，融合購物廣場、國際酒店、企業商辦、電影院及室內數位娛樂場等，A館預計2019年第三季開幕喔~；另外，位在民族路與大順路交叉口，由興富發興建的悅誠文創百貨，目前外觀已經蓋得差不多囉，預計今年第四季試營運~小妹粉期待~到時候又多了個好去處◕ω◕。

學區部分，就讀莊敬國小、鼎金國中~

距離兩校約僅450-500公尺，徒步約6-7分鐘就能抵達囉~可以放心讓小朋友走路去上學~

這樣對雙薪家長來說，也不用趕著一大早要送小孩上學(讚)。

平常飯後想要散步運動，從基地徒步只要約5分鐘，可至本和里滯洪池公園(占地3.14公頃)，家裡有小朋友的話，能帶他們到這裡放電，晚上會很好睡XDD。另外車程約5-6分鐘能到市立圖書館-河堤分館(周一休館)，館內設有240個座位，藏書約有8萬多冊，假日到那邊借本書來看~感覺很愜意ᇴ‿ᇴ。

交通部分，中山高鼎金系統交流道，車程約10分鐘左右，可至中山高鼎金系統交流道，通往鄰近地區交通便利快速。另外，距離輕軌C27鼎山站預定地(尚未完工)，車程約3分鐘/徒步約8-10分鐘，未來興建好後，通往高雄其他站點就粉方便啦~

周邊行情來囉~「全民大樂」每坪開價17~19萬元，其他新建案如「匯河堤」每坪開價18.8~23萬元、「康朋街」每坪開價23~26萬元。另外中古屋「太普上河堤」，屋齡近9年，扣掉店面~現平均單價為19.69萬元、「文鼎苑」，屋齡近4年，扣掉店面~現平均單價為20.65萬元。其實價格差不多，那….不如買新房哈哈，小小資訊供大家參考囉~

「全民大樂」為70年地上權案，跟政府簽了土地租賃合約，租約到民國173年~

管理費粉便宜~1坪只要45元，其中一個原因是這裡只有日間保全，到了晚上採用智能監控，但!不用擔心安危，因為保全公司會隨時online，假如有什麼問題，能馬上趕緊處理!

建案規劃分成A、B棟，為地上12層、地下2層的住宅大樓，產品為2房(31.73坪) 、3房(44.19~47.37坪) 、4房(50.40坪)。單層4併2梯(梯戶比嘟嘟好^^)，梯廳開窗明亮♥。基地面12米鼎義街、8米鼎勇街，面鼎義街又退縮11.5米，小妹走在人行道上感覺很寬闊舒服^^。A3、A5、B5、B3戶別，因面5層樓左右建物，5F以下的住戶採光會較弱。

公設主要集中在1樓、2樓、頂樓~

1樓有接待大廳、交誼廳、環保室、信箱區、中庭花園；2樓有健身房；頂樓有曬被區、空中花園。

車道出入口面鼎義街，採5.5米雙向坡道式，進出是用eTag感應。機車停放為1F、B1(戶戶享有1個)，另外~車位為全平面93個，平均每戶都能有配1個◕ω◕ (讚)。

接下來是重頭戲啦~首先帶大家看B5(2房31.73坪)實品屋

此格局為長方形~裝潢為北歐風~小妹粉愛這間♥♥♥

一進門能看到寬敞的客廳，廚房可自行決定要不要隔間，現場做成開放式，如果擔心油煙味到處飄XD，也能隔成獨立式的~另外，搭配櫻花牌雙口瓦斯爐，喜歡料理、享受翻鍋爽感的捧友，緊來買這裡喔(誤)。餐廳擺放4人桌後，空間還很大，再放些櫃子增加收納也行。衛浴為乾濕分離，也有開窗~採光+通風(OK)，磁磚的搭配，小妹覺得讓衛浴看起來粉活潑哈哈。

次臥空間略小@@，僅能擺放單人床…，而且工作陽台就在旁邊，如果要晾/收衣服，會一直被打擾…好處就是”採光”一級棒哈哈。主臥無壓樑問題，擺放雙人床和一個大衣櫃後，還有多餘的活動空間^^。

第二間是B2(3房44.19坪)實品屋，裝潢為簡約工業風~

門口旁設置大鞋櫃，還有個鏡子~在出門前能檢查一下儀容(妝容)哈哈。客廳擺了張紅色皮革椅(鮮豔又很有fu~)，旁邊的落地窗讓客廳及餐廳光線充足。廚房裝潢成獨立式空間，避免油煙味散出，而且邊料理還能邊高歌(不用擔心吵到其他人XD)，廚房門採用鏡面，讓公共空間從視覺上感覺更寬闊了✪‿✪。

房間皆有開窗~不用擔心有暗房~

次臥1現場擺放單人床，但其實放雙人床空間也還是夠的；次臥2的雙人床小妹好愛!!!感覺身在英國~此房間看出去剛好是旁邊建物的屋頂，所以採光不會被遮住。客衛浴一樣是乾濕分離+開窗(讚讚讚>///<)，搭配Derek衛浴設備。

主臥有2面開窗~而且大面窗，讓室內光線充足!擺放雙人床和大衣櫃後，走動空間都還很足夠，在床旁邊擺個瑜珈墊做運動也沒問題~主衛浴為四件式，配有四合一暖風機，而且磁磚採單深色系，感覺有種沉穩的fu^^(磁磚髒了也看不出來XDD)。

最後一間是A1(4房50.4坪)實品屋，現場規劃跟格局圖有點不一樣，小妹幫大家重畫一下~

進門後有個小空間，能規劃擺些櫃子當鞋櫃或收納都好~客廳沙發後的玻璃霧面隔間，讓餐廳和多功能空間若隱若現，保留隱私感，但卻能互享採光，讓人不會覺得空間變小，這設計小妹喜翻^^。廚房為狹長型，擺完冰箱還有多餘空間，可放櫃子增加收納，另外，一樣可加拉門，變成獨立式空間，而且有開窗又通往工作陽台，料理的飯菜味易散出，不用擔心長時間殘留在室內GOOD。

現場將自行隔出來的第4個彈性空間，規劃成小間書房和餐廳~大家也能自行運用，變成完整的房間也行喔~兩間次臥一樣都有開窗~次臥1和次臥2的窗戶面中庭花園，低樓層的住家可能比較容易聽到吵雜聲。次臥2空間較次臥1大，擺放雙人床後，左右兩側的走動空間還足夠。客衛浴雖是乾濕分離，但…是唯一無開窗的，所以較容易潮濕和有異味@@。

主臥感覺走暗色系，和衛浴一樣很有質感~享有大面窗，採光佳~讓室內就算無開燈，光線一樣好。室內空間擺了雙人床和大衣櫥後，空間也無壓迫感^^。主衛浴一樣配四合一暖風機，也是四件式(讚)。

看完後~~~

小妹好心動!!!因為好便宜! 空間大! 生活機能又超方便>///<

希望這次的分享你們喜歡^^下次再一起去賞屋趣囉~