大美術計畫 精品公設首購宅「i世界」

華友聯建設投資興建預售案「i世界」規劃5棟地上15層、地下5層建物，格局為2~3房、22~37坪，共504戶住家、9戶店面，開價20~23萬。建案位在左營舊城圓環與鼓山三路間，基地1724.5坪，多達30項公設豐富多元，且採用H會館飯店式管理，規劃雙門廳、全平面車位，通往美術館、巨蛋商圈僅５分鐘車程內，機能便利，七七覺得整體CP值挺不錯的～但有些嫌惡設施就看各位讀者的取捨囉！

「i世界」基地位在左營舊城圓環與鼓山三路間，這個區塊屬於過去眷村改建重劃，旁邊有2場也是造鎮大案基地，目前沒有太多消費機能。

生活機能全要往圓環另一端的果貿社區，果貿社區是由舊眷村改建而成的國宅大樓，社區中櫛比鱗次的建物以及蜂巢式外觀設計，充滿濃濃港味，近幾年可是晉升IG熱門打卡景點，懷舊感十足，來到這裡手機相機拍拍拍拍不停！社區中有完整的生活機能，各式眷村美食、生活採買有果貿市場、理髮廳、洗衣坊樣樣俱全。

來到果貿社區就要來嘗嘗眷村美食啦!今天來到知名排隊早餐店「寬來順」（店址：左營區中華一路5-14號）賣的是傳統的眷村早餐，麵皮現桿、油條現炸，人潮絡繹不絕。七七點了招牌的燒餅夾蛋，燒餅紮實香脆裡頭夾了滿滿的辣酸菜，酸菜酸辣夠勁口感甜脆，配上香濃豆漿，開啟美好的一天~

離開了果貿社區，圓環一端還有左營的舊部落—左營大路，車程約2分鐘，沿線餐飲林立，還有麥當勞（消夜擔當同學!）、電子3C、超商、銀行等生活機能。

「ｉ世界」基地往漢神巨蛋、瑞豐夜市只要約6分鐘車程、往3鐵共構大約車程9分鐘，對於平時要購物逛街相當方便。

鐵路地下化後，「ｉ世界」往內惟站只要步行約8分鐘！最為人樂道的莫過於是原來鐵軌地下化後所規劃的綠廊道，將美術館的綠意直接延伸擴大到馬卡道路周邊呢！民眾日後散步運動就可沿著馬卡綠園道往整個美術館公園享受休憩時光。

假日可往附近景點「舊城文化園區」、「蓮池潭風景區」、還有沿鼓山三路往西子灣方向走就是柴山步道入口啦～

學區部分，國小學區為永清國小，是間綠意盎然的學校，距離建案僅350公尺；國中學區為大義國中，基地到大義國中後門大約700公尺，均可以步行上下學，但要注意圓環及各大路的車潮。

交通上除了前面提到的台鐵內惟站、3鐵共構，「ｉ世界」車程4分鐘沿翠華路可上都會快速道路連接國道，對通勤族相當便利。目前新台17線動工中，未來左營至楠梓將會更為便捷；鐵路地下化後，將打通左營車站前新莊一路連接勝利路，翠華陸橋也正在評估第二階段拆除，屆時通往新左營、美術館將更迅速。

「i世界」接待中心位鼓山區美術東四路560號 ，碳佐麻里的旁邊～裡頭空間相當寬敞，座位很多，現場除了展示他們的模型，還有兒童遊戲室（小朋友放電必備）和兩間工學館展示工法及整體規劃。

基地1724.5坪，規劃5棟地上15層、地下5層建物，格局為2~3房、22~37坪，共504戶住家、9戶店面。1樓規劃店面及公設，公設比35%，目前暫定管理費是50元/坪。公設部分，華友聯標榜移植他們在墾丁Ｈ會館規格採飯店式管理，竟然有為來到家中的親友規劃2間住宿套房！七七都想認識住戶去玩耍一晚了ㄎㄎ～1樓有雙門廳及管理室，住戶在出入更加方便，也有安全保障。

公設多達30項，平均分布在5棟建物的1樓，使住戶在使用公設像在飯店一樣穿梭自如，規劃上每項公設都有呼應設計，將動靜區域劃分。

靜的部分有琴房、自修室、家教室、圖書室、閱報區、廚藝教室、宴會廳、視聽室、戶外40米廊道景觀區，許多空間都是複合式空間，容納人數也可多達10人以上，其中家教室及自修室各規劃獨立的3間小房間，對於學童的學習空間規劃可說相當貼心呢~

動的部分有兒童遊戲室、健身空間有健身房、重訓室、有氧韻律及瑜珈室相當完整；泳池區有20米半露天游泳池、兒童戲水池、烤箱、蒸氣室、休息區，在下雨天也能享受游泳樂趣，也沒有室內泳池氯氣的悶感，家中大小成員的需要都能滿足到～

另外還有川堂休憩室、下午茶吧檯、按摩椅區、個人置物櫃區等空間，這些公設是不是超豐富！！

再來看標準層，規劃A、B、D、E、F５棟大樓，單層5~9戶配置2部電梯。

目前基地四周沒有建物，要想像一下未來的棟距採光，A2~B5、D2~F5那側是面向圓環，也就是靠近變電所．．．具有永久棟距，視野較佳；A1~D1，則是朝向２期基地，基地間有４米以上棟距，但還是要考慮未來採光。D6~F6那側則是面向「悅誠」基地，臨路退縮4米中間隔著12米自設道路，「悅誠」預計也會有4米退縮，未來大概會有20米左右的棟距。

接下來看看樣品屋，最新做好的2房（E7，27.03坪）

走一個酒吧風一進門就被牆上可愛的霓虹燈飾給吸引住，使用活潑跳色搭配木紋牆面布置空間，有種置身小餐館的感覺，客餐廳相連一家人享有更多開放空間互動。廚房是獨立式空間(棒棒)，搭配櫻花3機，但只有單口感應爐，只能簡單料理(泣)衛浴則是乾濕分離3件式，採用HCG及Panasonic免治馬桶、暖風機。

兩間臥室以兩房來說空間都蠻寬敞的，都可放下雙人床、衣櫃、桌椅後還有走動空間，陽台要從主臥進出。次臥隔間為了不遮蔽客廳採光，特別用玻璃帷幕區隔，還有設計書櫃空間不浪費，別把書都擺滿變實牆就好哈哈～

再來看2+1房（E11，35.65坪）這間有720度環景喔！

進門也是相連的客餐廳，另有做一處書房空間延伸至陽台，整體視覺更加寬敞。廚房是在進門的右手邊，也可設計布簾作區隔避免油煙飄散。

主臥部分空間放下雙人床、衣櫃、桌椅後也還有些許走動空間，主臥衛浴做乾濕分離３件式，配有免治馬桶，還有開窗呢棒棒得～次臥可以放下雙人床及大衣櫃，書桌椅不是沿牆放而是正對房門，對於桌椅要沿牆放的七七來說有點沒有安全感．．．

我們今天開箱就到此告一段落啦～看完是不是也很想認識住戶去住一晚玩公設呢，公設豐富到真的很像住飯店一樣，周邊因著鐵路地下化後與新左營隔閡更少未來發展也挺不錯的，有興趣可以去看看囉！我們下次見啦ㄅㄅ～