左營高鐵商圈高雄厝 總價750萬元起

「若樸」位在左營區文學路上，規劃1棟2~3房(30~42坪)產品，車程5分鐘內可至左營商圈、重愛商圈，生活機能豐富。交通機能鄰近3鐵共構左營車站，車程一樣5分鐘內可抵達。且徒步約1-2分鐘到公園，休閒佳。小妹第一次到這區域，覺得建案鬧中取靜(棒棒^^)，只是地點好開價當然就高啦ㄎㄎ，總價750萬元起，小妹可能要兼份打工才能存到自備款了XD。

一起來瞧瞧周邊環境吧 ✪‿✪

先來看一下生活機能!!!車程5分鐘內可至重愛商圈，各式各樣的店家都有，採買非常方便~

且商圈內還有全聯福利中心、家樂福便利購、寶雅、燦坤等，過年、拜拜、旅遊等要大量採購時，不用擔心沒地方去啦!要買3C用品也很方便喔YA~

除了商圈與賣場之外，婆婆媽媽們請看過來~要買生鮮蔬果、雞鴨魚肉的話，騎著噗噗車約5-6分鐘可至自由黃昏市場，市場旁也有停車場，開車滴朋友不用擔心要找車位(讚)。

小妹深深覺得自家附近一定要有便利商店!!!因為網購取貨、取票、繳費(信用卡、水電等)很便利，沒想到從基地徒步約1-2分鐘就有一間全家(灑花♥♥♥)~

休閒機能，徒步約60公尺可到文學公園，運動、散步佳，且!!!家中有小朋友的，很適合帶他們到公園放電，晚上很好睡XDD

就讀學區為文府國小(雙語學校✪‿✪)、文府國中~

雙語學校!!!小朋友的外語能力從小就要培養¬‿¬，距離兩校約550公尺，學童可自行徒步或騎腳踏車上下學，家長接送車程也只要2分鐘。

小朋友遇到考試要讀書時，如果在家容易分心，可帶他們到市立圖書館-左營分館，車程約6-7分鐘；搭捷運也只要1站(至生態園區站)就好囉~小妹以前高中曾和朋友們一起去讀書，室內空間滿寬廣，座位也不少^^。

娛樂、血拚部分不可少XDD，新光三越左營店(彩虹市集)、漢神巨蛋，車程約5-10分鐘。每次巨蛋的週年慶贈品都超可愛的!!!大家還記得去年的Hello Kitty嗎?像小妹住南高，來巨蛋都很遠，以後就不用擔心車程時間啦。

另外，距離高雄知名觀光景點之一-蓮池潭，車程只要約10分鐘就到囉!而且每年都會舉行一年一度的”萬年季”，小妹還沒有去過哈哈(因為太遠了QQ)，聽朋友說非常熱鬧，如果在「若樸」買間房!就能每年去體驗了✪‿✪

醫療部分，距離榮總醫院，車程只要5-6分鐘~家中有長輩的話，就醫也比較方便。

除了周遭環境之外，還有交通機能小妹也覺得超重要，跟小妹一樣常要出差或出去玩的朋友有福囉~建案距離左營3鐵共構-高鐵、台鐵、捷運，車程只要6-7分鐘，不論要搭什麼都在同個區域，不用繞來繞去，超~~~便捷(放煙火♥♥♥)。

最後是周邊行情~「若樸」每坪開價25-28萬元，鄰近的新建案「多城植栽」每坪開價25-28萬元、「Taku宅」每坪開價25-30萬元、「自由雲鼎」每坪開價25~28萬元；而中古屋「新光My LINE」，屋齡6年多，現平均單價為20.8萬元。

小小資訊供大家參考囉~

「若樸」外觀以清水模搭配錯層景觀陽台，打造日式極簡風，小妹覺得住在這一定非常清幽＞ω＜

建案規劃1棟地上14層、地下2層的住宅大樓，2房(30~31坪)、3房(37~42坪)，共65戶住家、1戶店面，單層5併2梯，梯廳開窗明亮~且兩部電梯皆可通往頂樓和地下室♥。然後B、D、E戶面壽山，旁邊為空地，山景一覽無遺ᇴ‿ᇴ，聽現場說此片空地產權為某教堂，希望未來別賣掉蓋建物>  <；A、B戶面文學路，對面有14-15層的大樓，哈哈往右斜對角可看到山，但市景就……。

現場特別跟小妹說，1樓店面，建商不對外銷售，將作為文創館，提供藝術家展覽空間，住戶也多個放鬆空間(棒棒)。

對了!!!這場的公設比33%，相較其他案場低約1-2%~

公設集中在1、2樓及頂樓，有接待大廳、閱覽室、信箱區、廚藝教室、空中花園、曬被區，而環保室位在地下室1樓。

汽機車進出為3.5米單向車道，出入口設有紅綠燈，這樣就能知道有沒有其他車輛正準備進出了~然後採卡片式感應(快速哈哈)。

再進入正題前~跟大家提一下小妹覺得很棒的建材~

那就是整間屋子使用青葉無毒油漆，而間隔牆採用雙面設計，也就是雙面防潮石膏板，內層為玻璃棉，加強隔音效果(GOOD)。

接下來準備進入大家最關心的室內格局規劃~先提醒大家除了F戶沒有高雄厝景觀陽台之外，其他戶別的景觀陽台因外觀設計，位置交錯，有些是在客廳旁、有些是在房間旁喔~

首先第1間為D戶(2房30.59坪)實品屋，格局方正+雙面採光^ᴗ^

一進門後感覺客廳很寬敞~雖然開窗在房間內，不過次臥牆面設計霧面玻璃，使光線照進客廳，不會覺得暗暗的。客餐廳空間也夠~擺放4人餐桌綽綽有餘，廚房牆面有設計掛鉤槽，讓主婦們增加使用空間(喜翻>///<)。

衛浴部分~除了基本的開窗之外，沒想到2房產品竟然有浴缸+乾濕分離淋浴間!!!(灑花✿)，還附有和成智慧馬桶~

主臥空間滿大的，擺放雙人床後剩餘走道空間還可做其他功能，例如鋪個瑜珈墊做運動XD，小妹最喜歡的還有那整面的衣櫃設計~~~現在小妹的衣櫥不夠裝QQ，非常需要大衣櫃哈哈。另外，一早醒來除了大面落地窗陽光灑落，還可到陽台伸伸懶腰、看看山景，感覺很舒服٩(●ᴗ●)۶。

次臥部分有壓樑問題，如果介意風水的住戶，要注意床頭位置!室內空間其實可放到加大單人床~現場善用床底空間，設計抽屜增加收納，而且衣櫥下方空間還可擺放個人小物喔。

下一間為B戶(3房42.61坪)實品屋，享有3面採光+室內無樑柱~

這戶的景觀陽台剛好在客廳旁，大面落地窗使室內光線充足，偶爾看看植栽很舒服。餐廳部分擺放6人桌椅空間不會壅擠，且旁邊為鏡面設計，感覺空間更大了哈哈。廚房採用林內雙口內焰爐，有熄火安全裝置、高熱效率、保溫性佳、省瓦斯錢(這是最重要的XDD)。

客衛浴一樣有開窗(棒棒)，簡單的乾濕分離，讓地板不會溼答答的~

兩間次臥皆有開窗，而且!!!除了是雙人床之外~衣櫥及書桌都放得下，空間足夠(讚)。

主臥部分，有壓樑問題要注意喔!現場將窗戶那面旁設計一個大衣櫃，稍微擋住窗戶，覺得有點可惜，小妹喜歡看整面窗，住戶們可好好規劃~而梳妝台有退縮，用到一點隔壁次臥的空間¬‿¬。主衛浴開窗，浴缸+乾濕分離，還有搭配和成多功能暖風機+智慧馬桶，感覺棒棒。

最後~現場說，建商長期著重關懷弱勢，每戶成交會提撥總價的千分之1.5回饋做公益，然後!!!受贈公益單位任由購屋族自己決定。害小妹突然有種衝動想買了XDD，趕快把資料帶齊，回家跟家人討論囉~

以上就是小妹這次的賞屋分享啦~希望你們喜歡^^下次再一起去賞屋趣囉~