總價700萬起買中路特區公園第一排「明築向陽」
桃園市桃園區中路特區周邊綠地多且規劃為純住宅區，加上鄰近桃園市政府及交流道的特點，讓該重劃區一直是桃園房市的亮點之一。而明築建設的首宗建案「明築向陽」即坐落在中路重劃區，基地面6500坪向陽公園，享有永久棟距景觀，強調具鑽石級綠建築候選標章，擁有節能及健康的生活環境。
「明築向陽」規劃為ㄇ字型建築設計，分為A、B兩棟地上14層、地下4層的住宅大樓，建案採樑柱外露設計，並在外牆內側加裝防潮隔熱建材，坪數為23至47坪，房型有2至4房，開價為30至32萬，小坪數總價700萬起，適合首購族群。
優點
1.建案部分戶別面6500坪向陽公園，享有永久棟距。
2.擁有鑽石級綠建築候選標章。
3.室內格局方正，標準層樓高3米2。
4.總價700萬元起，首購族入手輕鬆。
5.社區內大量種植本土原生樹種，可降低落塵及緩解都市熱島效應。
6.戶戶配備ATS自動切換系統緊急插座，維護用電穩定及安全。
7.周邊有向陽公園、風禾公園、水秀公園、文山國小、中興國中及4座學校預定地，校園
缺點
1.單價每坪略高於周邊建案1至2萬。
2.力行路與國際路區段，上下班時間易壅塞。
3.周邊生活機能未成熟，需仰賴永安路及縣府特區商家。
4.目前大眾交通僅有公車可搭乘，除力行路公車站牌步行3至5分鐘可抵達，中山路及復興路站牌皆須花費10分鐘路程。
5.此案為建商第一個建案，無法確切得知其建案品質。
6.建案鄰近兩座加
公園旁即有兩座加油站-
基地面向陽公園
「明築向陽」每坪均價31萬，根據不少網友分享:「此案採不二價銷售，成交價為29萬」。如以周邊新建案行情做比較，同樣位於向陽公園旁的「權視界」均價29萬，一旁的「昭揚越」均價31.5萬，力行路上的「竹城真鶴」均價30萬。
若再遠些的個案，「君邑富疆」均價34萬，而廈門街的「中島美家」則落在29.5萬的均價，位於如意一街的「格林公園」則均價為29.15萬，由此看來「明築向陽」單價略高於周邊大部分建案。而中古屋方面，位於廈門街屋齡3年的「縣府首馥」均價22萬，屋齡2年的「市府峰馥」均價則為28萬。
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「權視界」3D外觀示意圖
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「昭揚越」外觀實景圖
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「竹城真鶴」3D外觀示意圖
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「君邑富疆」3D外觀示意圖
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「中島美家」3D外觀示意圖
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「格林公園」3D外觀示意圖
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屋齡3年「縣府首馥」
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屋齡2年「市府峰馥」
「明築向陽」位於中路重劃區內，此區為純住宅規劃，周邊有許多公園、兒童遊戲區及學校預定地，而位於建案旁的向陽公園內，除了基本的設施外，還有沙池、溜冰場、籃球場等多種設施，而鄰近的風禾公園，面積更是高達1.4公頃，平日常常可看到民眾繞著公園外圍慢跑運動，除此之外，也有水秀公園及多座小公園可供民眾使用。
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向陽公園
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風禾公園
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水秀公園
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慈愛街小公園
中路重劃區目前仍屬開發狀態，生活機能方面尚未到位，主要得仰賴縣府特區及永安路的商家，力行路上亦有力行市場可採買果菜，步行5分鐘也可到永安路全聯採購，或是到忠二路上也有傳統市場，想要逛逛大賣場則可到中山路IKEA、愛買，或是到經國路家樂福及桃園火車站商圈，車程在10分鐘內皆可抵達。
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縣府特區商家林立
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力行市場
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中山路IKEA
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中山路愛買
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經國路家樂福
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桃園火車站商圈
休閒育樂可到藝文特區及桃園觀光夜市，車程約10分鐘左右，而醫療方面，則有復興路上的桃新醫院；學區部分，目前可就讀學校為文山國小及中興國中，步行街約15分鐘，周邊亦有4座規劃中的文中、文小預定地，除此之外，也有私立康萊爾國際中小學。
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桃園藝文特區
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桃園觀光夜市
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桃新醫院
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私立康萊爾國際中小學
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文山國小
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中興國中
「明築向陽」主要仰賴的大眾運輸目前僅有公車可通往南北，步行3至5分鐘，可從力行路上搭乘往藝文特區及桃園後火車站的公車，而步行約10分鐘左右，可前往中山路搭乘1路公車及其他路線公車通往中壢及台北等各區，開車的話，則可從文中路或大興西路銜接南桃園交流道，車程10分鐘則可抵達桃園火車站。
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力行路公車站牌
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中山路公車站牌
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南桃園交流道
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桃園火車站
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「明築向陽」全區平面圖
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「明築向陽」全區平面圖
「明築向陽」規劃面積543坪，建物採ㄇ字型建築規劃，分為A、B棟共91戶住家及8戶店面，A棟為1層3戶，B棟則為1層4戶，皆共用1部15人份的三菱電梯，採光除A3、B1及B5為單面外，其餘戶別皆為邊間、雙面採光。其中A2、A3、 B3、B5戶面公園戶別享有永久景觀，而A1、 B1、 B2戶對外窗是面向其他建案基地，視野易受影響。
全案規劃為2至4房，樓高3米2，車位共有104個坡道式平面車位，社區及車道入口皆由正光路186巷進出，採E-Tag感應式進入車道，休閒設施方面有，挑高7米8迎賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar及樂器室豐富的公共設施。
「明築向陽」A2戶別，規劃為39坪，面公園景觀，此戶別位於邊間，享有雙面採光，且擁有前後陽台，通風良好，廚房為中島式設計，並於瓦斯爐牆面作隔離，可減少油煙情況，惟進門直接為廚房和衛浴這點，部分民眾可能會在意，衛浴皆為乾溼分離，須注意客浴未開窗，容易有潮溼及異味產生，臥室皆有開窗，可增加室內光線及通風，惟主臥面盆設置於浴室外，容易將水潑濺於屋內。
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中路二號社會住宅預定地(取自桃園市政府)
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司法園區預定地(取自營建署)
中路重劃區為區段徵收，與其他重劃區較不同的是，為純住宅規劃，區內規劃有多座公園綠地及學校，主要幹道大興西路也拓寬至60米，作為林蔭道路，周邊除了縣府特區外，還多加了司法園區的加持，除此之外，緊鄰南桃園交流道，也是中路重劃區的特點。
而周邊有多數土地尚未動工，待規劃建設完工後，可望為重劃區帶來不少的人口及機能，如位於力行路上的中路二號社會住宅，預計將於完工後，可為中路增添不少的話題及各類店家的進駐，另外，值得一提的是，同樣位於中路特區內的司法園區，目前已可見建築雛形，預期完工後，周邊機能將更加完善。
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中路二號基地現況
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司法園區基地現況
