高鐵重劃區 生態公園做厝邊X品牌建商

高鐵站銷售據點這個電子背板太可愛了，有許多互動場景，很難不被吸引跟他一起互動拍照耶！
一起跟著林林七的腳步動次動~(扭)

住家附近的周邊環境絕對是看官們除了建案本身以外最重視的，請跟著七的腳步一起來附近遊覽一下吧，高鐵重劃區目前還在發展階段，只有零星店家與便利商店進駐，採買購物機能仍仰賴烏日市區為主，開車才會比較方便。

第一站-烏日中山路商圈

中山路商圈是烏日區最熱鬧的一條街，在這條路上各種連鎖商家林立，想得到的星巴克、麥當勞、50嵐茶飲通通有。

當然還有像七這種立志當事業家庭兼顧的優質人妻一定要去的生鮮超市，同樣的中山路上楓康與全聯就在隔壁呢，第一家逛不滿意可以馬上換逛隔壁家，還可以好好比價比個夠，炎炎夏日裡比起市場，有冷氣吹的生鮮超市更是舒服耶ヽ(✿ﾟ▽ﾟ)ノ

這裡的全聯與燦坤是連在一起的商場，孩子哭鬧的話，外面還有提供投幣式搖搖馬，搖搖馬對於小孩就是有種莫名的吸引力，媽媽們購物可以順便把小孩帶來這裡放電！

第二站-高鐵站區

買菜買到餓了，我們到高鐵站吹冷氣買東西吧(怎麼又是吹冷氣(≖＿≖)✧)，

熱熱的天氣來一杯手搖杯最消暑了，我要點甚麼好呢ฅ●ω●ฅ

身為好女友代表，挑選優質的伴手禮送給北鼻家人也是必要的，這裡有好多看起來好好吃又漂亮的伴手禮店哦(小姐，口水請擦一下（¯﹃¯） )，都買起來~~~還有家鄉好味周氏蝦捲耶❤

到了午餐時間了，問了估狗大神之後，相當推薦這家日式食堂，空間寬敞、自由選菜、價格親民，很適合小資一族一起來吹冷氣約會呀，除了高鐵食堂，還有許多知名品牌餐廳，吃完飯買買世界冠軍麵包當點心，這裡絕對可以逛上一整天。

【交通】

烏日區是目前中台灣唯一的三鐵共構，捷運綠線預計最快2019年底通車，加上紅線新烏日站與高鐵台中站，住在烏日區可明顯感受到三鐵共構的便利呀，灑花✧*｡٩(ˊᗜˋ*)و✧*｡只是到高鐵站大約要5~10分鐘車程喲!

不僅有大眾運輸的便利，基地上74快速道路與王田交流道也只需要5分鐘，在台中連上74號就可以環台中一圈啊，74真的是開車族的好朋友無誤。

【休閒】

一整天做功課下來，好想去玩耍啊(✪ω✪)我們快來問問估狗大神吧，

七:親愛的估狗大神，這附近有什麼好玩的地方呢?

估狗大神:當然是筏子溪公園跟知高圳步道呀!! 

筏子溪河濱公園是網紅網帥們IG上必放的景點照之一，大大的”TAICHUNG”完全可以感受台中Style的浮誇和熱情，還有許多花毯造景可以拍個夠。

鏡頭我們快轉到知高圳步道，知道圳步道位於烏日區與大肚區之間，沒有什麼高手級的坡度，從9歲到99歲，這裡都很適合散步郊遊，遛寵物、遛長輩、遛另一半、遛自己都很適合，走在潺潺流水聲的步道旁，啊~~~~蘇胡(▰˘◡˘▰)

【學區】

精銳潮所在位置的就讀學區分別是旭光國小、烏日國中，距離旭光國小只有800公尺，小孩自己走路上下學沒問題，去烏日國中車程也在10分鐘以內，接送上放學免煩惱。

「精銳 潮」接待中心位於南屯區惠文路529號，就在IKEA對面，賞屋順便逛個IKEA很剛好，精銳品牌在台中地區深耕25年，民眾對於精銳建設的品牌認同度真的莫名的死忠，前幾個代表建案開案不到半年就完銷，維持零餘屋的佳績。

基地面積1309坪，緊鄰5000坪生態公園，面中庭退縮了25~37米，並規劃約千坪的中庭花園，建蔽率僅28.38%，整個社區就好像座落在森林綠意裡的FU，以此概念出發，建築外觀也採斜切面木紋磚裝飾整棟大樓，呼應綠意森林的概念，我覺得這裡的居民仙氣一定很重，但是附近有高壓電塔，有些人不喜歡~

只要是買精銳建設的住戶會有一張精銳家族卡，可以享有100多家特約商店的優惠，前三年建設公司都會準備住戶專屬的生日禮，就算是超級邊緣人，在生日的時候建設公司也會記得送你禮物喔，還有官網線上查詢建案進度的貼心服務，真的有大心。

為了配得上「精銳 潮」之這名字，有很多很潮很青春的公設，其中最讓林林七覺得特別想要使用的是運動Bar、星空電影院、和天際露營區，運動Bar裡有撞球檯與飛鏢機，隨時可以到樓下射射飛鏢舒舒壓，想看電影也可以直接跟管理是租借設備上頂樓吹著涼風喝著啤酒看電影，最酷的是露營可以說走就走，搭個電梯就上去頂樓露營囉，如果有買「精銳 潮」的朋友可以私訊小編邀請我去頂樓露營嗎，霸偷霸偷(♛‿♛)

全區共分兩棟，132戶純住家，每層6戶兩座電梯，戶戶都是角間雙面採光，2房26坪的戶別為F、G，3房39坪有設計前陽台的戶別為A、B、K、L，也是面生態公園的戶別，另外3房32坪的有C、J戶，以及3房35坪的有D、E、H、I戶，其中D、E、H、I戶因為朝西，下午過後會有西曬的問題。

接待現場有搭設B戶3房約39坪的樣品屋，這是有陽台的戶別，間間開窗，柱子在整個空間的四個角落，讓室內空間坪效使用更寬敞，社區全區配有防霾紗窗來應對台中空汙問題，公共區域地磚採用80X80CM的拋光石英磚，房間區域則使用木地板，都各有三種顏色可以做選擇。

陽台之後看出去就是五千坪的生態公園，坐在陽台看書培養氣質非常適合，這個客廳可以擺下四人座的L型沙發，躺著看電視真的很讚。

廚房是採用林內三機的廚具，搭配一字型的流理台，讓空間感提升，餐桌區設計在廚房旁邊，也可以自己規劃成中島設計或吧檯區，客餐廳廚房都是開放式格局，煮飯的時候記得把抽油煙機打開。

主臥室擺下一張大床兩邊都還有走道空間，還可以規劃一個衣櫃收納空間，主臥室的低台度深窗，讓光線可以在室內暢行無阻，主臥衛浴與客衛浴都採乾溼分離設計搭配，主衛浴採用Panasonic電腦馬桶，只可惜沒有浴缸。

樣品屋將其中一間次臥設計成臥榻設計，並搭配他們最潮從日本獨家引進的投影燈，結合投影與照明設計，可以一家人在這裡一起看電影或當成書房使用，另外一間次臥設計成小孩房，坪數不大只能擺下單人床，但仍可以擺下衣櫃收納與書桌的空間。

兩房約26坪，沒有前陽台設計，從客廳一路連線到主臥、次臥都是低檯度深窗，採光免煩惱，客餐廳與廚房的設計基本上與樣品屋B戶差異不大，都是採開放式格局，全室只有一間衛浴，次臥的空間可以擺下一間標準雙人床，比較小坪數，讓總價可以下修一些。

最後來看一下我們的周邊行情吧，「精銳 潮」因為品牌的關係，在區域市場行情上可以說是壓過全場，成為房價領頭羊，每坪房價開價在28萬左右。

位於三和路上的「登陽川匯」也是開價22萬起/坪，而環河路四段上的「和築青風」開價則在18萬/坪左右，而中古屋的部分，則是比較櫻花建設在此區的兩個建案，一為屋齡約四年的「櫻花一綻」單價約為18.5萬/坪，而屋齡三年的「櫻花景綻」則是19.5萬一坪。

今天林林七就導覽到此囉~希望很快可以跟你們再見面(手指愛心~~~❤)