愛河之心日系美學靚化宅‧淳白

「淳白」的接待中心在同盟一路上，基地位置就在後方的大連街，靠近同盟路口。座落位置鬧中取靜，轉個彎就能迅速連結至博愛路。說到這條博愛路，可以稱作是高雄的金融華爾街啊!郵局、各家銀行林立隨時要辦事情都很方便～除此之外，飽媽我還是百貨控ＸＤ，假日就是要把自己放到百貨公司吹冷氣、喝下午茶、逛街～這邊除了鄰近漢神巨蛋，還有義享天地！超級期待日後完工後北高雄有第一座頗具規模的電影院～這樣就不用再跑到南高雄看電影啦！

除了百貨，這邊還有美式賣場：好市多！飽媽最喜歡跟親朋好友們一起團購好市多生活用品＋美食～大家一起ＳＨＡＲＥ，有感省到荷包啊！附近還有高雄醫學大學附設中和紀念醫院，來當守護我們健康的好鄰居。

如果說台中秋紅谷是名邸聚落之地，那麼高雄愛河之心可能更勝。政府耗資一億七千萬打造愛河之心，具有水陸觀光、滯洪池與生態整治功能。白天是1.4平方公里的綠寶石，夜晚更散發多彩的浪漫光輝。最近整治好的愛河自行車道完全打中飽媽的心，騎腳踏車運動＋兜風看風景＋遛小孩放電 = 完美。從愛河之心的自行車道出發，騎著騎著就連接到中都濕地公園和蓮池潭風景區，原來住在這擁有的不只是眼前這一顆心，而是高雄最美的綠色水景長廊啊!

站在愛河之心望去可以看到義享天地，是北高雄未來的新重點商圈。常常聽長輩說選擇房地產沒別的撇步～就是要找好地段，飽媽找房子最重視的其實不是增值，而是基本保值，有百貨公司的加持，讓飽媽我特別有信心啊（飽媽始終告訴自己：妳可以不相信自己的眼光，但要相信財團的眼光）哈哈！而且義享天地購物廣場A館預計在2019年底就要試營運了，地下2樓至7樓是百貨商場與主題餐廳，樓至31樓是萬豪酒店；B館預計在2021年開幕，設施包含威秀影城、購物中心與企業商辦等，未來開幕後，飽媽應該會有嚴重選擇障礙，不知道是要溜去巨蛋還是溜去義享天地⁽⁽٩(๑˃̶͈̀ ᗨ ˂̶͈́)۶⁾⁾

捷運紅線後驛站距離「淳白」也只需要步行五分鐘就可以搭乘利用，往南直通國際機場不用轉乘（以前住在沒有捷運站的地方，都要搭計程車，又貴又不方便），往北串聯左營高鐵站，輕鬆達到北高一日生活圈。生活採買的部分，後驛捷運站出入口旁就有全聯福利中心，或是大連街直行三分鐘，與三民公園相連接就是個相當好買的傳統早市，三不五時逛逛美式大型賣場好市多也是在這生活的基本款。

漢神巨蛋百貨廣場是北高雄的百貨經典代表，一樣都是高雄人都知道，有多好逛就不贅述。周邊連結高雄巨蛋，具有話題性的大型展演常常在這舉辦。想想，買了「淳白」之後就能搭捷運來看演唱會，不用再煩惱停車問題真的很棒啊! 除此之外，民族大樂商圈還有最近新開幕的悅誠廣場，裡面有許多新品牌進駐，更重要的是這裡有誠品書局呀～北高雄原本只有漢神巨蛋的紀伊國屋書局較大型，現在誠品也開了就不用特地跑到南高雄啦。

這裡的學區是博愛國小與三民國中，周遭還有知名的高雄醫學大學，此時飽媽想起孟母三遷的故事，或許住這感受高醫的書卷氣，未來也會變飽飽的大學學區?(幻想狀態)。醫療系統的部分當然就是鄰近的高雄醫學大學附設中和紀念醫院。飽媽找房子時很注重醫療這個環節，畢竟人多多少少都會生病，如果建案附近有一間有規模醫院，也讓飽媽比較安心。

接下來就來幫大家掀開「淳白」的面紗，裡面究竟是什麼樣子呢～

首先「淳白」是預售案，基地就位在接待中心後方，地上十五層地下三層，分為A、B兩棟不同的坪數規劃。A棟有兩戶店面，住家55戶，坪數約為47坪至58坪；B棟也有兩戶店面，住家80戶，坪數約為22坪至49坪。A、B棟之間是大連街381巷將兩棟相隔，左右各六米巷道的棟距，造就了雙棟三面以上採光的優越條件。外觀呈現俐落簡約的黑白色系，不與自然相爭的色調，飽媽覺得這樣的規劃是耐久好看呀!

不曉得大家在賞屋的時候都怎麼賞，飽媽首重主體結構的規劃，因為格局還能隨生活習慣微調，但是基礎工程不能!「淳白」是甲級的雍統營建施工(甲級營造相當不好取得)，而甲六園建設堅持建築的四大工法，戴雲發耐震系統、高抗滲混凝土、樓板隔音、節能複合式外牆。字面上看起來艱澀，但對於要買房的人理解它們非常很重要，請不要跳過接著看下去嘿～

首先來說戴雲發耐震系統(Alfa Safe)；傳統工法是建築工人現場綁紮，但鋼筋綁紮品質不易標準化，戴雲發耐震系統的結構鋼筋已在自動化工廠彎折完成，實現鋼筋一體化與配件化。而這套工法經過國家地震中心測試，柱中柱工法比起傳統工法提升近1倍的抗震韌性，包含管路樑筋也走系統化工法，確保建造的房屋更安全穩固。

樑柱是骨，那麼混凝土就是肉。已經有了好骨質了，再來就是打造紮實的筋肉。甲六園建設使用高抗滲混凝土施作，材料不灌水、工程照起工。比起一般混凝土，卓越的抗滲能力大幅減少漏水與壁癌問題，也提高使用耐久性及抗震能力。

大樓還有個常見的問題就是樓地板噪音。甲六園建設聽見這樣的心聲，樓地板規劃非常厚工。先是施作結構樓板，上面鋪設彈性隔音墊，再施作壓層樓版，最後才是我們腳踩的磁磚；整個工法繁複且成本翻倍增加。

再來是牆面的部分也有文章，高雄的氣候整年下來幾乎有九個月都是炎熱的，甲六園建設採用節能複式外牆，特別能對抗南部長期高溫的氣候，自動調節室內外溫差。先別說節能這件事，光是想到一回家冷氣涼很快，很怕熱的飽媽這點就直接給五顆星。( ♥д♥)

重要的主結構看完了，再來看看內部的空間規劃。飽媽今天看的是B棟，規劃一層六戶，搭配兩部三菱電梯。這間B2戶為44坪2+1房規劃，擁有雙面採光條件。進門為客餐廳空間，沙發後方可以規劃像3D示意圖那樣的開放式書房，讓公共空間感覺更加寬敞。

主臥房為套房規劃，衛浴有開窗，五金採用日系精品品牌。主臥房與次臥房共享景觀陽台端景，建築柱體外移讓房間坪效更為提升。還有個圖面上看不到的規劃，一般來說建商只會預留冷氣套管，但甲六園建設還多預留全熱交換器套管，未來入住要安裝就不用傷腦筋要重洗洞的問題啦。

身為媽媽在意的廚房空間是獨立的，這樣就不怕煮飯整間油煙味，向後可連通至工作陽台也兼顧通風性。Panasonic原裝櫥櫃是標配，收納這件事果然是日系強項，櫥櫃設計提供有效的收納空間，上方的吊櫃內部更配有升降式收納架，像是飽媽的婆婆身高號稱160，她也能夠輕鬆拿到高處的物品。牆面除了鋪設烤漆玻璃，安裝有一道不鏽鋼軌道，未來可以自行添購掛勾、收納籃等配件來使用，不需要黏貼或鑽孔，輕鬆讓廚房小物也能系統化收納。若婆婆來訪看到如此井然有序的廚房，到底會覺得我是”骨力”整理的好媳婦，還是”貧惰”煮飯才那麼整齊呢(๑¯∀¯๑)

公設空間規劃有迎賓大廳、多功能會議室，頂樓特別設有太陽能光電板，儲存下來的電力賣給台電，所得盈餘會回歸管委會。地下室的的配電箱可將自家電路接至自己車位，未來將會是綠能時代，當電動車更為普及時，住家規劃也能與時並進。能為住戶前瞻設未來，飽媽真心覺得是用心在蓋房子的好建商；若你跟飽媽一樣想換屋，也還在尋尋覓覓中，可以來「淳白」了解看看哦!