鈔省499萬起 入住保護區首排耐震宅

「樂田田」基地位於A7新市鎮，因鄰近長庚醫護社區，生活機能已成形，步行可到文德商圈，有頂好、餐飲小吃，也有黃昏市場，肚子餓隨時有東西吃，另外，家長最重視的學區，這裡有長庚國小、樂善國小2所，屆時建案完工後，就看學區如何劃分囉。除了填飽肚皮，走路或騎卡打掐也能到A8商圈，有屈臣氏、康是美、無印良品、麥當勞、漢堡王應有盡有，一定可以滿足挑剔的你們。

「樂田田」接待中心位於鄰近機場捷運A8站的文化一路上，基地則在長慶二街、長慶三街附近，跟著海咪咪騎著小噗噗實測，從基地到A7、A8站只要5分鐘車程，其中在A8站搭乘1站14分鐘就到桃園機場、3站22分鐘進北車。

另外，各位看倌們，看到A8站也就代表到了Global Mall囉，這裡1樓有屈臣氏、路易莎、全聯福利中心，2樓則有各大餐飲進駐的美食街，過個馬路就是長庚醫療園區，要是想逛三井OUTLET、家樂福，10分鐘內通通到得了。

如果是開車族，更要來看「樂田田」，有雙進出動線優勢，要上國道的通勤族，從基地出發沿著長庚路，連接文德路，直接轉上國道一號林口交流道，車程不過8分鐘，還可避開從A7合宜宅出入的車潮，若是通勤至新莊、板橋，則可沿長慶二街轉往樂學路，避開文化一路最多車潮的路段，直通青山路。

另外，學區機能有長庚國小、樂善國小，其中長庚國小為長庚醫護人員子女首選，公園綠地則有樂善公園、文興公園，其中樂善公園有籃球場、兒童遊戲區以及UBIKE站，老中青少幼皆宜啦！

看完超便捷的地理條件，趕緊來看看社區規劃吧！「樂田田」基地面積為907坪，基地方正、雙面臨路，社區大門出入口即面對萬坪環境保護區，就像是台天然的大型空氣清淨機，天天都可以呼吸到新鮮氧氣，倘若是B、C棟住戶，面對保護區第一排，打開窗戶就可享受寬廣無遮蔽的綠色景觀，對於生活步調快、工作壓力大的現代人真的超療癒。

而全案規劃4棟建築，樓高地上13~14層，地下室皆為4層，格局則有18坪1+1房、23坪2房、29坪2+1房、39坪3房、47坪4房，單層2~7拼，除了39坪3房為雙拼1梯，其餘棟別都配有2梯，出門上下班不用和鄰居爭個你死我活，在「樂田田」可以很優雅地搭電梯。

前面海咪咪有提到，「樂田田」房價是佛心來著，總價不到500萬元就可以買2房，建築工法也是顛覆你對首購宅的想像，像是採用Alfa Safe柱中柱系統工法，該工法使用一筆箍系統、鋼筋加工機械化，全程自動化彎折，並在柱內增加柱鋼筋、圓形箍筋強化柱核心，此外，建商也採用SA級鋼筋續接器、高磅數國產實業水泥，強化耐震韌性。

衛浴防水高度做到好做到滿，不分乾溼區，統一做到1.8米，此外，除房屋結構保固15年，佳晟建設額外再提供防水保固5年。

公設則走務實路線，3進式安全管制，挑高5米1的門廳，實用的健身房、交誼廳、信箱室、兒童故事屋及中庭綠地通通都有，值得一提的是，建商真的超感心，除了B、C棟有無限棟距綠景外，社區內有160坪造景中庭，A、D棟住戶最長棟距也有15米喔，大棟距、大視野，住戶的隱私安全通通照顧得到，車道則規劃雙車道、ETC進出感應。

建商用不用心，細節藏在配備裡，社區採用來自德國航太科技、BWT倍式反洗系統，BWT為為歐洲第一大水處理設備製造商，該設備能有效過濾固態雜質，維護室內用水品質，不僅飲用水，就連衛浴、廚房到洗衣都經過層層過濾。

室內則提供知名品牌配備，全室採用冠軍磁磚地板，嚴選抗菌、健康的銀立淨乳膠漆，衛浴提供凱樂衛浴，並附有哈適奇負離子暖風機，地壁磚則是馬可貝里，廚具為林內三機、大雅櫃體，搭配愛惠普廚下淨水器，另有電動曬衣架、耶魯電子鎖。

接待中心現場也提供A3戶、D1戶樣品屋讓民眾參觀，其中18坪A3戶設計成1+1房，室內0虛坪浪費，一進門就是可隔出+1房的空間，且主臥可以擺放雙人床、衣櫃、書桌，重點是床鋪兩邊都有留走道，另外，小坪數最讓人詬病的就是衛浴沒開窗，但A3戶衛浴居然做到開窗耶。

另一個29.94坪D1戶則是設計為2+1房，雙面採光、前後陽台，主要採光都留給客廳、主次臥，並設計開放式廚房，可規劃婆婆媽媽最愛的時髦中島，除此之外，室內空間運用超讚，就連+1房也能擺雙人床呢。

看完以上介紹，相信大家一定對於價格很關心，海咪咪也幫大家問到好康方案唷，目前18坪A3戶有提供廣告價，總價499萬元起，不一定得購買車位，提供給首購族彈性選擇，而且室內高坪效規劃，適合小家庭、或是在附近上班的民眾入手，住到小孩上國小都沒問題。