台中還有1字頭新案？就在這～

原創2020-01-13 特別企劃

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實地看房，提供最全建案攻略

哈囉大家好，2020年新年快樂！新的一年新的目標，今年就來看房子吧（這麼突然）（不過會上591的朋友不都是在找房子嗎哈哈哈哈哈），今年的第一次賞屋就交給「總太聚作」啦～

今年聖誕節逛了接待中心的市集，聽說擺攤的都是附近總太社區的住戶，每個人都好熱情又親切，讓單身的聖誕節感覺心暖暖der。

總太接待中心的聖誕市集實在熱鬧～
接待中心根本孩紙悶的天堂

個人很喜歡廍子這邊的生活環境，加上最近北屯的房價越來越貴，想買真的不快看不行，走到接待中心裡面，一問才發現「總太2020」九百多戶早！就！完！銷！了！

二期「總太聚作」開價稍高一些，單價16.9~19.9萬元，2房含車位約600萬左右、3房含車位約700萬左右（當然還要看房型方位啦每間報價都不一樣），採不二價銷售，目前已經賣了四百多戶，嚇得姊趕快坐下來吃吃喝喝聽介紹啦，讓我們一起來看看吧～

總太聚作 - 綜合評分 4.00分/5分

總太接待中心服務跟氛圍都讓人放鬆，就算口袋沒有塞滿信用卡也可以沒壓力的走進去，介紹的相當詳細透明，還會幫客人上課XD此趟真是收穫滿滿～

總太地產8大品牌宣言

「總太聚作」基地位在環太東路，基地面積5992坪，建蔽率為35.01%；社區規劃為地上15層、地下3層，共935戶住家、14戶店面，公設比32.8%，房型有1房（20.95坪）、2房（25~29坪）、3房（36~38坪），車位為全平面式。

「總太聚作」外觀3D示意圖
「總太聚作」外觀3D示意圖

現在已經動土，之後隔壁還會有3、4期，未來這裡會成為超大型的社區，勢必也會越來越方便滴～機能方面主要靠近太平中山路、東山軍功商圈、74快速道路，距離台中舊市區北區、東區也近。

優點

1. 周邊臨公園、綠帶多、低建蔽率，休閒空間舒適。

2. 低單價、低總價，購屋族負擔較低。

3. 各房型皆無暗房、衛浴皆有開窗。

4. 公設規劃豐富，滿足各族群的喜好。

5. 首年免費代管服務，完善社區管理運作機制。

缺點

1. 目前周邊機能稍嫌不足。

2. 有規劃14戶店面，非純住家。

總太聚作 - 地段環境 4.10分/5分

在談地段之前，想先談談關於「逆城市化」，簡單來說就是城市人口向郊區遷移；覺得現在的人選擇定居廍子，不只是因房價便宜，而是不再滿足於城市繁華便捷的生活，想追求更宜居休閒的優雅。

「總太聚作」基地空拍圖

基地周邊公園綠地密集，除了相鄰麗園公園，周邊還有廍子公園、親水步道，放眼望去景色超好！商圈學區需要騎車5至10分鐘左右，商圈有太平中山路、東山軍功可以選擇，吃飯、傳統市場、賣場基本上都hen齊全；學區是明星學校軍功國小、東山完全中學；交通方面，最近的車站是太原車站， 5分鐘就上74，機能可以說是離塵不離城啦～