「信義The 1 」忠孝東路門牌制震宅

原來這塊基地是東其建設都更整合的建案，難怪在信義計劃區旁發展這麼成熟的市區，能夠有將近300坪基地的預售案，東其建設是一家擁有30多年歷史的建商，以營造水電工程聞名，過去在台北興建過六件建案，這次更是投入都更整合，推出了「信義The 1」預售案。

最近幾年，房市吹起一片小宅風，每個案子格局空間都在比小、比坪效，要找到能適合家庭居住的大空間建案，並不容易，這次建商特別規劃了51～57坪的雙併標準住宅，作為三房規劃綽綽有餘，而且採用全棟石材、高規格的建材配備打造，一點也不馬虎，走出巷子，就是全台灣商業密度最高、地價最貴的信義計劃區，就像走在流行、時尚的尖端，朋友來訪，氣派又有面子。

「信義計劃區」這五個字，不用我多說，就是全台灣「商業中心」的代名詞，等於是紐約的曼哈頓、東京的六本木。全台灣所有高級的商辦大樓、商場百貨、購物中心、五星級飯店、餐廳料理、豪宅聚落，均座落於此，不管是土地標售、房屋交易，還是辦公室租金，價格不僅頂尖，漲勢還頗為強勁，難怪國際企業和富豪都要爭相進駐。

而「信義The 1」的基地，就在忠孝東路五段423巷的角地，距離忠孝東路不到100公尺，也就是說，只要走出巷子，就能就近到信義計劃區血拼購物、大啖美食、看藝文表演，不管有什麼潮牌新櫃進駐、什麼美食餐廳新開張，一定都能第一時間朝聖！

雖然基地在忠孝東路北側較多老舊公寓的巷子裡，不過傳統市場、小吃商家、社區公園林立，等於是同時享有城市的高端奢華與庶民經濟。

「信義The 1」距捷運永春站1號出口步行約1分鐘、搭一站至市政府站約4分鐘，捷運板南線是貫穿台北市地段最精華的東西向捷運，未來東環段興建後，永春站也會成為雙捷運交會站，東環段預計2030年完工，將串聯現有文湖線、松山線、板南線及信義線，透過台北捷運路往來大台北各地更加便利，雙捷運交會站的地段價值，更值得期待。

「信義The 1」規劃地上12層、地下4層，共27戶住宅，1樓另有6戶店面，全棟石材外觀，最特別的是，即使是基地不算大，建商也採用SRC鋼骨結構，並且在2樓至12F樓層全棟共設置41組制震壁，地震發生時可減少樓層位移與形變，增加建築安全性，也能減少地震、強風所造成的震動，也能產生制震效果，提高居住舒適性。

建材配備是「信義The 1」的一大賣點，建商在建材備配選用上，完全不輸給六星級飯店，例如採用德國頂級廚具LEICHT，以及馬桶、面盆、龍頭、淋浴花灑等衛浴，採用有「衛浴界愛瑪仕」之稱的Villeroy & Boch，此外，YKK鋁門窗、6+6膠合玻璃、BWT淨水器等，也都列為標準配備。

建築8樓以下為三戶共用三部電梯、9樓以上為雙併二部電梯，因為基地呈L型，A1及B1配置戶均有三面以上採光，各戶擁有13米以上大窗景，均將視野及採光最佳的面向，留給客廳及多數的臥房，每個各空間格局方整，各種尺寸、風格的家具，都好擺設，對女主人也有貼心的設計，主臥房均預留充裕空間規劃更衣間。

A1戶別擁有主臥及工作雙陽台，適合規劃開放式廚房；B1戶則擁有獨立廚房，而且入門處右側尚有空間可規劃鞋櫃等置物或儲物空間，但僅有工作陽台，兩種戶型可以依照家庭需求和個人喜好來選擇。

停車空間受限於基地規模，地下1層為坡道平面進出的平面車位，地下2至4層則為樓層間機械升降的平面車位，一戶大約可分配二個車位。

整體來看，「信義The 1」是享有精華地段、完善生活機能的單純均質住宅社區，建商在建築規劃和配備選用上相當用心，也與富邦銀行簽訂信託專戶，為每位購屋的住戶把關所有款項，資金流向公開又透明，安心有保障，雖然個案尚未展開強銷，不過已經吸引不少鄰近區域的企業第二代和台商朋友前來詢間。

至於房價，相對信義計劃區內豪宅案普遍開價達每坪200萬元親民許多，周邊的建案如「森業永春」開價每坪140～158萬元、「松德長虹」開價每坪150～160萬元，行情應與之相去不遠。