「光明無限」 鄰萬坪光明公園

「交通、綠地、採買、休閒、學區」5大面向，是多數購屋族選擇房屋時最重視的地段條件。「光明無限」位在中壢區民權路、古華花園飯店後側的的靜巷內，在這5個地段條件面向上，都有相當不錯的競爭力。

中壢是南桃園的商業、交通中樞，未來鐵路地下化後的中壢新站，將形成以車站為中心的大型商業聚落，過透過捷運、高鐵的聯結，北北桃1小時生活成形，「光明無限」基地距機捷A21環北站約700公尺，可以快速的聯結桃園高鐵、桃園國際機場及大台北地區。

基地距離光明公園約120公尺，公園內有各類球場、水舞噴泉、兒童遊戲區、攀岩區和中壢國民運動中心，等於只需從家門走到巷口，就能在城市中擁有放眼綠意和在草坪上盡情奔跑的空間。

區內生活機能豐富，政府機關、金融機構聚集，生活採買、民生需求、休閒娛樂，像是想到中壢觀光夜市吃個美食小吃、到興國公有市場食材補貨，都在步行10分鐘內可及，就算假日看場電影、購物血拼，除了鄰近的中壢SOGO百貨、威尼斯影城之外，搭上機捷，只要2至3站，就能到青埔A19站的桃園國際棒球場、環球購物中心，A18站的華泰名品城、XPark水族館、新光影城等，也是相當方便。

此外，區內學校的密度高，包括興國國小、新明國小、國中，中壢高中、中壢高商，從小學到高中，孩子求學都不用遠距離通勤，中壢高為中央大學附屬高中，更是菁英父母競相進駐的學校。

「光明無限」基地面積680.96坪，規劃2棟地上11層住宅，共有83戶約25.52～41.69坪2至3房產品，1樓除了開放式中庭花園外，還有健身房、會議室等公共設施，也有規劃3戶住宅，2棟建築棟距約18公尺，並不會顯得壓迫。

A、B兩棟標準層均為單層四併規劃，其中A棟的A1、A 4戶，與B棟的B1、B2、B3戶，均為擁有1陽台、1套衛浴設計的2房格局，除了B1戶衛浴有開窗外，其餘2房格局的衛浴均無開窗，2房格局中則以A1、A4戶最為搶手。

3房格局的A1、A2以及B4戶，均規劃2套衛浴，B4戶型則是2套衛浴均有開窗、而且擁有大面積工作陽台，為3房格局中配置最佳的戶型。

基地地下室開挖3層，規劃107個平面車位，價格依樓層、車位大小不同，每個162～190萬元，2房格局搭配1個平面車位，3房格局則必需搭配2個平面車位。

接待中心現場也有搭設一間樣品屋，來看看樣品屋吧。樣品屋A4戶坪數為28.45坪，玄關門高240公分、寬120公分，對小坪數住家來說，看起來就很格外氣派大方，客廳面寛約3米，採光面還算充足，由於現代小家庭也不常開伙，可以把入門玄關處的餐桌空間，依個人需求彈性規劃為書房或和室，增加機能性，兩間臥室擺設雙人床後，也有足夠空間可以擺放梳妝台、或書桌等家具。

值得一提的是，「光明無限」雖然是鎖定以首購、首換族為主的產品，不過建材標準配備一點都不馬虎，例如全室地坪都舖設80cmX80cm冠軍拋光石英磚，其他如浴室、陽台地坪、以及廚房牆面等，也都是採用冠軍磁磚。此外，廚具標配櫻花三機，各戶也有配置愛惠浦廚下型淨水器，主水箱前裝設長庚生技活水，打造全戶安心用水。

整體來說，「光明無限」在交通、公園綠地、學區與生活機能等地段條件上，都面面俱到，價格也反應個案的地段價值和建商在設計規劃上的用心，2房格局含1平面車位總價約1250萬元，3房加2個平面車位總價約1750萬元，對於重視子女教育、房產地段條件的首購族、首換族來說，是個不錯的選擇。

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※以上行徑距離※與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。