「鋭揚天鵝堡」 高雄理想安心自住宅
提到楠梓，普遍給人就是「加工區」、「工業城」這樣讓人感覺灰濛濛的刻板印象，但實際走訪楠梓就會發現其實不然！在美國紐約的曼哈頓島中央，有座「中央公園」被稱作紐約人的後花園，而在楠梓則有近百公頃綠地盎然的「高雄都會公園」，作為楠梓人的後花園可說是當之無愧！這次編編發現的「鋭揚天鵝堡」，就在楠梓都會公園附近，規劃7棟大樓，地上13層，地下3層的全平面車位社區，還自帶獨立公設會館，可以健身、練琴、親子遊戲、影音娛樂，還有Lounge Bar跟廚藝教室，意圖很明顯就是要這裡的住戶不用出門就玩到一個不要不要的啊！光聽這些條件就太引起編編的好奇了，現在就快跟著編編來「鋭揚天鵝堡」裡一探究竟吧！
「鋭揚天鵝堡」是位在楠梓82期重劃區內預售案，而素有「雙軌特區」的82期重劃區位於台鐵和捷運路線之間，相較高雄其他重劃區來說並不算大(約10.66公頃)，在面積不大的區域上出現2,343坪的大型基地，三面臨路拉開大樓間的棟距，車位採全平面式車位，汽機車分道，在楠梓罕見出現獨立的「公設會館」，豐富的公設服務卻不影響居住品質，每戶還配備正壓住宅防護系統，隔絕灰濛濛，讓高雄人頭痛的PM2.5；建材上規劃櫻花廚房、TOTO衛浴，除了裝設日本STG高規格氣密窗來防堵噪音外，每層樓的地板含隔音地墊更是厚達21公分。不僅如此，在售後服務上，鋭揚集團以2年物業代管、3年設備、5年防水、25年完整結構保固做保證，替居住大樓時可能會出現的問題做了多道思考和防護，這樣的設想和規劃，實在是貼心。
優點
1. 步行約5分鐘可達捷運都會公園站，楠梓火車站、國道1號匝道車程5分鐘，左營高鐵車程10分鐘。
2. 眺望百頃都會公園綠地，三面臨路，鋼鐵城市中的難得綠意。
3. 機車便道通楠梓火車站商圈，家樂福、土庫、德賢、惠民商圈圍繞，生活機能佳。
4. 獨立公設會館規劃，全平面車位，2年物業代管、3年設備、5年防水、25年完整結構保固。
5. 鄰近楠梓國小、國中學區，承接橋科園區新貴，優異後勢。1. 等待期較長，預計112年10月完工。
缺點
1. 等待期較長，預計112年10月完工。
基地的地址在高雄市楠梓區惠智街、惠義街、惠正街，三面臨路，臨惠義街側可以享有高雄都會公園綠化美景和寬闊棟距；除了「雙軌特區」自帶台鐵楠梓站和捷運R21都會公園站的優勢外，「鋭揚天鵝堡」的基地離國道一號楠梓交流道也只有車程約5鐘的時間，不論是開車或著搭車，都很便利！生活機能上，附近有惠民商圈及德賢商圈、站前商圈、土庫商圈，鄰近家樂福，想要採買覓食皆不是問題；所在學區為楠梓國小、楠梓國中，兩校皆在五分鐘車程可達的範圍；戶外休閒除了高雄都會公園可以徜徉，基地旁就近還有一座惠民公園可以散步放鬆吸收芬多精。
"獨立公設會館"的規劃，以高雄來說，目前只有3個建案有規劃，一個是「都廳苑」，一個是「御廳苑」，這兩個都是高價的豪宅級商品，第三個就是在楠梓規劃獨立公設會館，價格又適合首購族的「鋭揚天鵝堡」！會館內提供有交誼廳、多功能會議室、親子遊戲室、練琴室、KTV、社區電影院、早餐吧、撞球室、健身房、戲水池與獨立空中酒吧等，目的就是要讓住戶感受到渡假般的休閒品質；不但如此，建商特地拉高標準，15層樓內主動做結構外審（法規結構外審為15層樓以上建築）。
房型格局主要規劃2房、2+1房、3房，其中2房主打靜謐人文風格，以直線格柵式線條打造出客廳電視牆，廚房連結後陽台，住戶可運用裝潢巧思，讓廚房空間獨立，讓油煙不飄散滿屋；3房則是以古典雅緻風格為規劃，利用雙面落地窗設計，達到室內空間對流，擴大客廳面積增強功能性，廚房規劃則與客廳餐廳相鄰，使得共享機能動線更加流暢，主臥室的規劃採用大面寬尺度，搭配有開窗的衛浴設施就是感覺乾爽！而且，就算是選擇兩房的規格，也可以搭配平面車位，這樣的條件實在是太難得了啊！
廚具搭配櫻花，衛浴搭配TOTO，這些都是業界喊的出來的知名品牌，在噪音防護上使用日本STG三協氣密窗，全室厚達21公分的隔音地墊，這樣的用料在市區的建案上可說是望塵莫及，而尤其讓編編感到神奇的是，建商連空氣問題都幫你考慮到了，空氣污染問題一直是高雄人的痛，「鋭揚天鵝堡」戶戶標配正壓清淨機，而且還掛保固！交屋並不代表買賣交易的結束，3年設備、5年防水、25年完整結構保固，這樣的規格就是從自住宅用戶的角度出發，保固的承諾可以讓住戶得到更多安心的實用保障！
總結「鋭揚天鵝堡」在82期重劃區中是讓人感到驚艷的作品，而她看來就像是楠梓即將發光發熱的一隅聚落，等待您找個時間，親自來發掘她的美吧！
※上述資料來源為「鋭揚天鵝堡」提供，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍須以消費者自行前往時間為準。
