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「有田學城」雙校園 簡單幸福生活

原創2021-02-22     特別企劃
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「有田學城」社區外觀(示意圖)
「有田學城」社區外觀(示意圖)

許多年輕小家庭誕生,為了寶貝的兒女,想在學區買房,但居高不下的房價讓我們小資家庭遲遲下不了手,難道要放棄買房夢想了嗎? 沒想到在我有這個念頭時,看到了有田建設「有田學城」建案,第一眼吸引我的是距離九曲國小與大樹國中非常近,所謂的座落在雙校園中,且距離和發產業園區及最新的屏東科學園區跟屏東高鐵站都很近呢! 現代多為雙薪家庭,這不僅能讓父母專心工作打拼外,對小孩的上下學問題放心許多。結束勞累的一天回到家,能遠離都市喧囂,這裡的好風景與好水讓我有度假的感覺,社區還規劃健身房讓住戶使用,讓我們的身心靈都放鬆了起來!就讓我們來一探究竟吧!

有田學城 - 綜合評分  4.10分/5分

「有田學城」在高雄市大樹區,坐擁雙校園與綠地風景環繞,近374坪,建造40戶的社區電梯華廈,戶戶都有平面雙機車車位,有6種房型配置供選擇,銷售坪數從24坪~近30坪皆有,每戶平均3~4房、2衛浴,皆設有工作陽台,無論是小家庭或是與爸媽同住都夠用! 且6種不同房型配置皆有足夠採光,在家也能享受著戶外的日光與微風,主打每戶25 %多的超低公設比,享有多10%生活空間,相較一般大樓的高公設比,「有田學城」的CP值真不錯,尤其「有田學城」單純的居住環境!選擇「有田學城」,全家的決定更一致。

室內格局 (示意圖)
室內格局 (示意圖)


有田建設在選用配備上也是足感心! 選用高雄地區廚具第一品牌,德匠廚具! 搭配林內的超薄隱藏式油煙機與懸吊式烘碗機,韓國CONI大單水槽與豪山單口電磁爐,連在廚房做菜都顯得格外時尚了! 衛浴方面選用瑞士GEBERIT面盆與和成HCG免治馬桶與清淨多用機,還具有暖房功能!到了冬天終於再也不用戰戰兢兢的洗澡了。


在建築工法上有田建設可是特別講究的,以要自己住的工程要求,為客戶進行營造一個安全又舒適的家,採用成本較高的耐震筏式基礎工法、符合國際標準的鋼筋綑綁,可增加承載力與耐震力,台灣位於板塊交界處常常會有地震,買房當然要特別注重房屋耐震安全,有田建設扎實的考量與建築工法讓我們住戶住的更安心呢!

衛浴設備 (示意圖)
衛浴設備 (示意圖)

在建築工法上有田建設可是特別講究的,以要自己住的工程要求,為客戶進行營造一個安全又舒適的家,採用成本較高的耐震筏式基礎工法、符合國際標準的鋼筋綑綁,可增加承載力與耐震力,台灣位於板塊交界處常常會有地震,買房當然要特別注重房屋耐震安全,有田建設扎實的考量與建築工法讓我們住戶住的更安心呢!

優點優點

1.鄰近九曲國小與大樹國中,小孩上下學方便也讓家長放心。

2.交通便利,離88快速道路及國道高速公路近,交通路線單純。

3.每戶房間數平均3~4房,優於市區高房價房數少。

4.超低公設比,優於市區公設比大的房屋,買房好超值。

5.好空氣、好水是難得的空間,加上日後鄰近的和發產業園區的發展跟屏東科學園區的設置,即將造就日益繁華高級生活圈。

缺點缺點

1.此建案40戶中只有21個汽車車位

2.機車車位每戶2車位,但是無車棚

有田學城 - 地段環境  4.20分/5分

「有田學城」不僅坐擁國中小雙校園優質文教區,還是串連高雄與屏東的交通樞紐,搭乘捷運化的台鐵,從九曲堂火車站出發,無論是坐到高雄巨蛋、高鐵站、日後員工的高雄車站跟百貨公司化的鳳山車站或是屏東都快速方便! 另外也有公車行駛,最重要的是,高鐵將向南延伸,未來屏東高鐵站就九曲堂車站的下一站唷!真是太方便了。若不想搭乘公共交通工具,道路近鳳屏路沿河堤路,一路順暢地進入和發產業園區,跟著也就順利的上88快速道路了,進出高雄跟屏東都快速!


在生活機能上,附近就有便利超商與全聯,另外也有中興街的傳統市場、九曲堂商圈及九曲堂夜市,除了買東西便利,還有九曲郵局、大樹圖書館、大樹體育館與鳳梨觀光工廠、鄰近舊鐵橋生態濕地公園與義大世界,生活便利之外也增添許多運動與觀光娛樂。

九曲堂火車站
九曲堂火車站

在生活機能上,附近就有便利超商與全聯,另外也有中興街的傳統市場、九曲堂商圈及九曲堂夜市,除了買東西便利,還有九曲郵局、大樹圖書館、大樹體育館與鳳梨觀光工廠、鄰近舊鐵橋生態濕地公園與義大世界,生活便利之外也增添許多運動與觀光娛樂。


鄰近和發產業園區日後又有屏東科學園區,增加了許多就業機會,而建案旁邊即是九曲國小與大樹國中,孩童步行就能抵達校園,父母專心工作打拼之外,同時對孩童的上下學安全問題也安心許多!

  • 九曲國小
    九曲國小
  • 大樹國中
    大樹國中


鄰近便利超商、超市以及傳統市場,也有方便的大眾運輸可利用,平時的食衣住行都能解決。

大樹有名三寶:水、荔枝、鳳梨,好水果讓我們吃得新鮮,好水源讓我們用得安心。

有田學城 - 社區規劃  4.00分/5分

有田建設這次的「有田學城」建案,設計簡約時尚的外觀,詮釋國外新加坡電梯華廈的設計美學,在一樓大門設有管理室,且出入口單一,讓住戶方便且安心。在設計與外觀方面,特別設計的管理室大廳格外有質感,建案在外觀上設計了夜間燈光以及陽台格柵,在夜晚時刻看也特別漂亮,讓我們一看到門面就賞心悅目,不禁想趕快回到家中享受了呢。


「有田學城」共有40戶,分為A1、A2、A3、A5、B1、B2、B3、B5共8區,有較方正的格局也有長形的格局可供住戶選擇,大樹區有這麼好的風景,採光是一定要的囉,且每種格局面對的風景都不同呢! 雖然只有21個汽車車位,但每戶皆有雙機車車位,不用停路邊造成景觀的雜亂。社區設置VIP健身房,讓我們下班後遠離了城市喧囂同時也能上健身房運動! 現在人人注重養身與健身運動,社區配置健身房,除了自我體能訓練之外也能與家人一起運動,促進家人之間的情感。

室內格局 (示意圖)
室內格局 (示意圖)


本建案共40戶6種房型設計,超低公設比25%多,每戶3~4房,且每戶皆有採光與通風設計,在家也能感受戶外的舒服好天氣,且社區中有設置步道,採光與通風設計皆完善。巨資設計管理室大廳,維持好的門面形象,建築外的夜間燈光設計,不僅漂亮回家的路也安全。社區設置健身房提供住戶休閒娛樂,不僅能運動照護好身體,也能促進與家人的感情交流。每戶雙機車車位,是雙薪小資家庭不可或缺的基本方便,有田建設在建築工法上講究,內裝配備選用上也不馬虎,選用有名廚衛浴設備,另外也足感心的列出裝潢屋裝潢費用,可供住戶參考之外,也讓住戶在購屋裝潢時更方便。

  • 房間格局 (示意圖)
    房間格局 (示意圖)
  • 房間格局 (示意圖)
    房間格局 (示意圖)

※上述資料來源為「有田學城」提供,僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍須以消費者自行前往時間為準。

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