神岡首購敲碗 終盼到神級大樓案

台中這幾年房市熱度爆表，除了地靈人傑（我台中人我驕傲），最重要的因素就是產業聚落不斷擴大，就業機會強力支撐，近年台中市府拍定新科技廊道，由豐洲工業區、擴大神岡都市計劃產業園區、清泉崗門戶計劃串聯而起，最先受惠的就屬神岡區，有國道1號與國道4號縱橫路網，當地鬧區社口商圈的機能也相當完備。不過，就住宅產品來說，大多數都為老舊透天社區，幾乎沒有大樓推案，隨著時代轉變，年輕人以及退休族群愈來愈偏愛大樓產品，導致年輕首購族只好到鄰近的豐原、大雅買大樓。

坤聯富建設觀察到在地強大需求，在社口商圈推出預售大樓「坤聯富澄臻」，基地4面臨路、約844坪，位處文昌街、文昌街378巷口，規劃樓高12層之雙塔建築，有電梯、有管理、也有休閒設施提升生活品質。36~38坪均質3房，吸引不少當地就業的首購族，自營商購買退休宅、為二代置產購屋的也不少。

神岡地區位於台中市西北方，坐擁國道1號、國道4號黃金十字動線，「坤聯富澄臻」距離國道1號豐原交流道僅4~5分鐘、到國道4號也約5分鐘，若從中山路往西，大約5分鐘也可到達清泉崗國際機場，不管是島內移動或是出入國門都非常方便。

若是要進入台中市區也很快，透過三社路開車15分鐘左右可通往11期，享受崇德商圈、洲際棒球場機能，此外，台中外環線「台74線」豐原潭子段目前在施工中，預期2022年完工通車，未來神岡至台中市區將更加便捷。

從國道1號豐原交流道下來，一邊往豐原去，另一邊就到了神岡中山路，沿途除了各式商家林立，還會看到不少頗具規模的大型工廠，這些工廠門面看起來都氣派新穎，完全就是發達的模樣。神岡屬於「潭雅神」中小企業製造基地的重要據點之一，從民生產業到工業零組件的生產製造，且地理位置緊鄰台中過去的縣府所在地豐原、大雅中科地區，區內不少隱形冠軍企業在此設點，當然也催生眾多就業機會。

而從「坤聯富澄臻」基地往中山路方向，路口即為全聯、85度C、全家福鞋店，中山路與文正街口也有1個小型傳統市場，因此採買、外食都很便利。

說到「潭雅神」，當然不只產業夯，身為育有幼子的人母，聽到「潭雅神」第1個想到的是綠園道，這條由鐵路改建的自行車專用道，一段段的綠色隧道像是城市綠洲，本宮1家4口去了好多次，每次都得開車塞1小段才到。住在「坤聯富澄臻」，潭雅神綠園道根本就在厝邊！大人小孩一起騎乘腳踏車，徜徉在綠色隧道中，抵達終點是大雅中科公園，內有台中最長溜滑梯，在此放生小孩1小時再徐徐回程，可以消磨個大半天，多麼愉快啊。

家有學齡幼童的爸媽，最在意的就是學校，這案子後方就是1個幼稚園，距離社口國小大約900公尺，中學教育則有神岡完全中學，高中主要為機械科，呼應當地產業聚落所需的知識，能夠充分學有所用。

「坤聯富澄臻」基地4面臨路，分別為12米文昌街、8米的文昌街378巷、文昌街378巷5弄、文昌街420巷，約844坪，臨路退縮5~16米，打造1個環繞社區的優雅綠廊，社區繞1圈大約210公尺，約莫1個國小操場大小，要散步或要慢跑都很適宜。

該案由七期建築團隊、天翔結構打造，甲級營造坤聯旺興建，立面以京都安縵飯店為發想，採用日式格柵，搭配木紋色、暖灰色丁掛磚，在神岡當地算是很難得一見的團隊與配置。中庭以水瀑造景，門廳挑高6米8，設置宅配區、健身房、多功能輕食吧、圖書閱覽室皆以大面落地窗引進綠意，另外，1樓設計機車停放區，讓社區外圍馬路不雜亂，地下室採雙車道進出。

標準層單層4拼2梯，採用結構翼牆工法，提高耐震係數，工作陽台設有格柵，將來可以冷氣主機藏好好，大樓外觀維持整齊外觀、房價也自然保值。全案配德國超耐磨木地板，並搭配隔音地墊，降低鄰居噪音。

產品為純3房規劃，36~38坪，戶戶邊間、3面通風採光，建材配有大同氣密窗、廚房配置L型作業檯面，非常夠用，另附好清潔的烤漆玻璃、落地烘碗機，衛浴為國際牌四合一暖風機及Derek系列設備。

親自走1趟神岡，本宮覺得這裡完美詮釋「安居樂業」，小環境是寧靜的純住宅區，到社口商圈有各式生活機能，中山路則有眾多產業提供就業機會，雖然沒有繁華的夜生活，但是假日到台中市區也是15分鐘可達，「坤聯冨澄臻」非常適合在神岡就業的隱形冠軍推手們，住在這兒，完全可以勾勒出腳踏實地、歲月靜好的畫面啊！別再遲疑，快來接待中心坐坐賞屋吧！

※上述資料來源於坤聯富建設提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。