軌道經濟夯 「富宇富好」超加值
台中鄉親近期期待的好消息,就是捷運綠線終於通車啦!咱大台中海放台北、擠下高雄,早已是全台人口數第2大的都會,但軌道交通建設卻慢了好幾年。不過沒關係,遲到總比不到好,台中正式迎向受捷運帶動的房市上升期!今天本宮要開箱的案子就位房市火燙燙的機捷特區,距離捷運103舊社站僅約200公尺,到站散步一下下就到家,自住便利又保值,產品本身規劃也具吸引力,快來跟本宮一起瞧瞧!
近幾年台中房價漲幅讓人嚇到吃手手,非常紅火的就是機捷特區,畢竟台北、新北、高雄等前輩,已經充分展示捷運點房成金的威力,台中喜迎第1條捷運綠線,自然也要尊重房市鐵律,更何況,好市多台中二店就落腳在此,周邊還有十一期、十四期重劃區利多建設,崇德與東山熟成商圈,道破機捷特區火熱的主因。
機捷特區範圍不小,建案百花齊放,新案「富宇富好」與捷運103站僅一街之隔、約200米近而不鄰的位置,寫到這裡本宮覺得地段優勢好像已經不需要再多著墨,直接榮獲5燈獎登上衛冕者寶座(透露年齡)。基地約1580坪,是重劃區內才有的規模,規劃地上12樓、地下3樓共4棟建物,1樓6戶店面,其餘全為休閒公設;標準層單層6戶共用2部電梯,規劃22坪2房1衛,25、27坪2房2衛,以及34坪3房2衛產品。戶戶贈送Bosch洗碗機,衛浴至少配置1個TOTO全自動馬桶,而且室內門全是Panasonic靜音房門,對於小宅產品來說,建材配得非常到位!
1. 基地距離捷運103舊社站約200公尺,近捷運104松竹站、可轉乘台鐵捷運紅線。
2. 驅車至74號松竹匝道、潭子匝道均約5分鐘可達。
3. 北屯區將有中信集團洲際娛樂商城、環球購物中心。
4. 富宇地產投資興建,完整修繕售後服務,並積極協助社區營造。
5. 單層6戶,全數均平面車位,2房1衛無走道、坪效佳。
1. 機捷特區為嶄新重劃區,目前興建中建案多,工程車出入頻繁。
鄰近捷運103站當然是本案最大地段優勢,捷運綠線不僅跟台鐵紅線交會,未來也可轉乘捷運藍線,更別說直通到底就是高鐵台中站,從此台中走透透,大江南北都是一日生活圈。除此之外,機捷特區內還有1個相當吸引台中民眾的,就是好市多二店!
在二店開幕前,台中南屯好市多是全台業績相當好的一間店,最讓人受不了的就是人多到炸,入場要排隊,試吃要排隊,結帳也要排隊,本宮想避開人潮翹班去採買,但常常還是被人山人海嚇到落荒而逃。真心羨慕機捷特區的居民,「富宇富好」距離好市多二店約400公尺,而且還有好市多加油站!加油加到最低價,如果您也像本宮一樣勤儉持家,就再也不用大街小巷找中油的自助加油了~
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本案近捷運捷運103站。
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好市多二店也步行可達。
74道路是台中最重要的外環道,也是北屯潭子這幾年吸引大批青年首購移民的主因,「富宇富好」距離松竹匝道、潭子匝道都是約5分鐘車程,不管你要南下太平大里,還是直奔七期市政中心,都是咻一下就到。
值得一提的是,機捷特區緊鄰十一期、十四期重劃區,十一期重劃區內有個洲際棒球場,旁邊已經有中信、冠德兩家集團卡位,預計要興建百貨商場、影城、以及購物中心,北屯區的休閒娛樂全部可以就地滿足!
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74號道路匝道約5分鐘可達。
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洲際棒球場旁將有商城與購物中心。
對於自住族群來說,除了交通、採買、娛樂之外,綠地休閒也很重要,根據台中市府統計,至2017年底、已開闢公園綠地數量以北屯區 89 座最多,「富宇富好」周邊有舊社、南興兩座大型公園,其中南興公園有棵造型童趣的米奇樹,本宮帶孩子去野餐過,偌大草地非常療癒,屁孩玩球奔跑也相當放電!
機捷特區裡面雖然目前沒有學校,但是距離成熟商圈很近,因此可以就近就讀僑孝國小與北新國中,此外,附近有多間台中知名的私立學校,像是葳格中學、磊川華德福實驗學校,辦學別具特色、更是不少家長搶破頭的名校。
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僑孝國小
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北新國中
富宇地產是台中起家的知名建商,在七期市政中心也有豪宅代表作,近年更積極提升售後服務,配置專屬的客服人員,在保固期內當然是保證修到好,保固期外則是提供合理的報價並協助維修,一舉解決住戶最煩心的修繕問題。此外,富宇也鼓勵並贊助各社區舉辦活動,凝聚鄰里共識,甚至贊助大型藝文活動、邀請住戶觀賞。是說本宮看過多少建商售後不理,能這樣持續提供服務的、勢必是珍惜品牌羽毛。
富宇在機捷特區陸續購入4塊地,一期「富宇峰景」創下順銷佳績,緊接著推出二期「富宇富好」,基地約1580坪,規劃270戶住家、6戶店面,休閒設施除了最基本的接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房,還有進階的視聽室、媽媽教室、親子遊戲區,令在地爸媽激賞的就是還有一區戶外兒童遊戲區,社區內就能讓孩子放電,完全是育兒福音。
社區規劃地上12樓、地下3樓建物共4棟,單層6戶共用2部電梯。分成2房1衛22坪、2房2衛25與27坪、3房2衛34坪,共3種戶型。可以想像未來是個以年輕住戶為主體的活力社區。值得一提的是,這裡採雙水塔設計,住集合式住宅難免碰到清洗水塔要停水的日子,雙水塔就可以互相交替,住戶免操煩儲水。
2房1衛讓坪效極大化,入門為客廳廚房,兩側為臥室,不浪費過道空間,不管是自住、或是分租,2房的使用者都可享有各自的隱私。本案建材也很值得說嘴,戶戶贈送婚姻三寶之一的洗碗機,還是Bosch品牌!戶戶主衛浴則配置TOTO全自動馬桶,提升如廁的品質~
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客廳與餐廚空間共享採光。
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衛浴贈送TOTO全自動馬桶。
3房為邊間,採光條件優越,客廳外的景觀陽台保留呼吸餘裕,衛浴全部配置Hansgrohe恆溫龍頭,洗澡不怕水忽冷忽熱。
北屯區有青山綠水以及廣闊空間,原本就很適居,近年74號道路通車後已催出一波移民潮,現在又有捷運加持,勢必更加速首購青年移居。機捷特區目前正是台中房市的一級戰區,選擇超級多,雖然政府打房動作不斷,但是打的是投資客,自住客現在更應該積極看屋,才有機會挑到地段好、規劃優的產品,「富宇富好」絕對值得列入口袋名單!
※上述資料來源於富宇建設提供,僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。