成功的她，為何只挑板橋市心宅？

近年板橋新推案最夯的就屬江翠北側，但重劃區的缺點就在於機能尚未到位且預售工程長，像鄉民M這樣的北漂租屋族，一邊繳工程款一邊繳房租，實在很辛苦，不過「新板艾麗」採先建後售，由深耕新北市近40年的銘乾建設興建，建築品質眼見為憑，且全案為精華區稀有大基地，全齡化公設，而有別於市場為壓低總價犧牲空間採光，或是臥室比例懸殊，2房戶別都是正2房格局，多數衛浴開窗、部分戶別擁前後雙陽台。

對於許多北漂族而言，想要找個落腳的地方，擁有捷運的便利，下樓即有熱騰騰小吃的幸福是最大的夢想，但台北市高居不下的房價，每坪上看百萬元，要是沒有一個富爸爸，就只能望屋興嘆，這回鄉民M好康不藏私，這次幫大家找到一個超值建案「新板艾麗」，基地就在板橋區的新埔生活圈，且房價不用3位數、也不用新板特區的7字頭。

「新板艾麗」位處雙捷交會核心地段，步行約600米、8分鐘，就可到達板南線新埔站、環狀線新埔民生站，透過捷運1站可到四鐵共構的新板特區，可轉乘國道客運、台鐵、高鐵，無論想往南返家，或是往東部渡假，都相當便捷，另外，公路系統四通八達，開車族上台64線往南銜接北二高中和交流道、往北串聯中山高五股交流道。

至於鄉民M最在乎的生活機能，首要條件就是下樓就能填飽肚子，而「新板艾麗」下樓轉彎到陽明街，沿路有網美早午餐，可以和朋友品嘗美食，另外300公尺可到四維路商圈，烏醋麵、魷魚羹正好滿足我的老饕胃，新埔商圈則有超市、傳統市場、星巴客、特力屋等等，而下班、周末採購的好地方全聯則在步行3分鐘的雨農路上。

除了食衣住行以外，走出社區左轉陽明街，是板橋區特色共融式巨獸遊戲場「四維公園」，佔地廣達1.9公頃，且有空中繩索隧道、大沙坑、綠丘攀岩溜滑梯三大特色遊具，公園正中央為新北市立圖書館板橋四維分館，要是未來有了小朋友，就可以在這裡放風野孩子一整天呢，公園外還有ubike站點，不管是買東西或上班通勤，節能省碳又方便。

此外，基地周邊還有玫瑰公園、河濱綠帶可供住戶跑步、騎單車，如果想要生活更健康，玫瑰公園旁就是板橋國民運動中心，溫水游泳池、體適能中心、飛輪教室、羽球場、攀岩場等，可盡情揮灑汗水、活動筋骨。學區方面也是「新板艾麗」一大優勢，學區隸屬文德雙語國小、新埔國中，都在步行6~8分鐘的範圍，九年就學免接送。

「新板艾麗」基地面積約783.9坪，規劃1棟地上23層、地下5層大樓，全案純住宅、零店面，2房20~28坪、3房35~36坪，在寸土寸金的市中心，難得有如此大基地，也因此銘乾建設將1樓空間通通留給住戶，並使用義大利米洞石鋪設牆面，規劃交誼廳、接待區、兒童遊戲室、信箱區、瑜珈室以及環繞社區的綠蔭步道等精緻又實用的全齡公設，其中健身房則配有 Matrix健身設備，打造兼具品味的健康生活。

銘乾建設旗下建案幾乎採先建後售，建築實力雄厚，建築品質也讓消費者看得見摸得到，本案由吳文淵、康閱印、陳志誠等大師聯手，除設計現代風格之立面，在看不見的結構工程也格外用心，地下開鑿深34米、厚達1米的連續壁，再以深17米、厚80公分的地中壁強化結構，採4000~6000磅水泥，建築可抗5級強震，此外，戶戶當層排氣、浴室防水高度2米，並提供防水保固2年，給住戶一座傳世百年之好宅，且購屋後即可交屋，不需等待漫長工程期。

住宅層平面配置，單層搭配4部15~17人座電梯，入住後不需要等電梯等到唉聲嘆氣，2房多數衛浴開窗，客廳採光佳，臥室都有對外窗，3房則是2~3面採光、前後陽台，部分戶別甚至做到雙衛浴皆開窗，而「新板艾麗」為區域少數高樓層建築，因此中樓層以上四面八方皆有景觀，北面可看四維公園、觀音山，東向眺望大屯山系、南側、西側可欣賞新板特區夜景。

和台北市房價動輒2,000萬元起，「新板艾麗」B7戶20.71坪，規劃正2房格局，臥室皆可擺放雙人床、衣櫃、書桌，且有別於時下小宅得犧牲採光，不僅有前陽台，明廳明房通風採光充足，衛浴配置浴缸且開窗，現在加車位廣告價1,308萬元起，相較台北市、新板特區親民許多。

另一戶B11戶規劃26.24坪2房，中高樓層可眺望四維公園綠地景觀，天氣晴朗時更享有觀音山景致，目前廣告戶含車位總價1,598萬元起。

而全案每坪開價60萬元起，不僅讓首購族可以一圓買房夢，更可一舉入住市中心，如此高CP值的建案，自公開銷售以來深獲區域客青睞，且不乏來自遠東通訊園區科技新貴、金融業、公教人員等北漂首購族入手。

另外，建商目前也在接待中心外設置胖卡車及艾麗公主打卡牆，只要賞屋，新板艾麗臉書粉專按讚+打卡就可以轉扭蛋，將馬克杯、抱枕、保溫杯等禮品帶回家，現場禮品數量有限，趕緊到現場賞屋去吧。

※上述資料來源於銘乾建設提供，僅供參考。 
※以上行徑距離※與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。