北台雙鐵絕版1字頭 苗栗站前200公尺

「新站帝寶」由桃園30年信譽建商瀚隆建設開發興建，立面採花崗石基座，搭配圓弧造型陽台、飛簷外觀，為區內地標建築，全案總戶數僅61戶，公設比不到30%，規劃飯店式門廳、中庭花園、信箱區、垃圾冷藏室等數項實用型公設，景觀3房則有41~43坪大尺度空間，建材多採上市櫃品牌，包含：國產實業混凝土、東和鋼鐵、冠軍磁磚、和成精品衛浴、櫻花三機及亞細亞隔音氣密窗，提供消費者最舒適的生活品質。

買房跟著軌道走，已成為現代房市顯學，尤其串穿全台各大都會地區的高鐵更因擁有交通便利優勢，深具保值增值特性，像是東區門戶的南港站、西區雙子星計畫的台北站、新板特區的板橋站等，房價均為區域前段班，而綜觀北台灣6大站點，目前僅剩苗栗站房價最親民，最後絕版1字頭水準，公共建設又在萌芽階段，附近亦有銅鑼工業區、長春化工等大型企業就業人口，房市發展潛力無限。

桃園建商瀚隆建設董事長本身即是在地後龍子弟，過去在新北永和、桃園中路推案，看好家鄉發展潛力，回鄉推出大樓首發案「新站帝寶」，基地位於校椅三路、高鐵二路交叉口，沿著高鐵二路步行約3分鐘就到高鐵苗栗站，5分鐘可到台鐵豐富車站，透過高鐵可至桃園站的華泰名品城，轉乘機場捷運至林口站就可逛三井OUTLET。

公路系統也相當便捷，約5~7分鐘抵北二高大山交流道，南來北往便捷，而3分鐘至台72線東西向快速道路，可銜接苗栗市、竹南鎮，亦可串聯中山高頭屋交流道。

生活機能部分，高鐵站內即有摩斯漢堡、星巴克，自基地出發開車約10分鐘可至後龍鎮市中心商圈，有傳統市場、寶雅、全聯、燦坤等商場可採買，若需要大型採買，至苗栗市家樂福也只需10分鐘，學區則屬苗栗第一所雙語學區新港中小學，該校也附設幼兒園及英語村，徒步僅約350公尺。

而苗栗地區為北台灣後花園，「新站帝寶」對面即是校椅公園，附近亦有童趣公園、北勢溪親水廊道，其中北勢溪媲美韓國首爾清溪川，全長約2.6公里，兩側有臨河步道，還有小朋友最愛的長溜滑梯、攀岩場，此外，附近也有貓裏喵親子公園、功維敘隧道等觀光景點，沿著台72更可到知名的觀光勝地泰安溫泉度假。

「新站帝寶」地段除具便捷性、樂活氛圍，此外，去年3度舉行土地標售表現亮眼，有別於過往，一舉標出40.5億元好成績，其中麗寶集團砸下37.16億元，掃進11筆、近2萬坪土地，未來可望籌設五星級飯店、新建案，而鄰近的頭份市、苗栗市房價皆站上2字頭，苗栗站則在房市起飛階段，後市增值潛力十足。

不僅地段好，建商在建案規劃上也相當用心，「新站帝寶」為地上11層、地下2層之大樓，採7米高的花崗石基座、白色外觀，搭配弧形陽台、飛簷造型，立面氣派典雅，而社區總戶數僅61戶，建築臨路退縮12米，前庭以水池、植栽打造氣派門廳，周圍亦種植多樣樹種綠美化。

建材部分，瀚隆建設細心挑選上市櫃品牌，像是國產實業混凝土、東和鋼鐵、冠軍、三洋磁磚、亞細亞隔音氣密窗等，衛浴則是全套HCG和成衛浴，主衛浴特別配置和成超級馬桶，廚房採櫻花廚具、落地烘碗機，廚下搭配不鏽鋼櫥櫃，防水且耐用性高，亦在冰箱插座設置不斷電系統，另外，臥室皆鋪設木紋磚。

值得一提的是，時下大樓公設比多33~35%，但「新站帝寶」公設僅29.8%，建商只規劃實用型公設，包含：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、信箱區、垃圾冷藏室等。

因應時代潮流，地下室停車場採雙車道進出，戶戶配1個機車位，至於出入車道梯廳、逃生梯皆得透過門禁感應管制，以維護社區安全。

目前全案主力產品為3房41~43坪，戶戶皆為3面採光，每間臥室都是大面積、低檯度開窗，主臥、次臥更擁雙面開窗，室內採光通風無虞，在如此便利又舒適的生活環境，也難怪吸引退休族群、自營商、及鄰近產業園區之上班族入手。

※上述資料來源於瀚隆建設提供，僅供參考。

※以上行徑距離※與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。