徒步可至熱鬧商圈，吃穿不用愁「瑞霖U-Line」

「瑞霖U-Line」位於小港區永順街，規劃2-3房(21-43坪)產品，總價385萬元起。基地位於熱鬧地段，周邊生活機能佳，例如金府路、崇文路、漢民路等商圈，徒步約3-6分鐘或騎車5分鐘左右可抵達，對於懶惰的小妹來說是個天大的好消息(歡呼)。另外，交通部分車程不到5分鐘可至小港國際機場、捷運小港站，非常便利。可惜建案的機車、汽車位數量都不足，對於有車的捧友來說…不太OK啦> <。

簡單介紹一下周邊環境，深深吸引茶米小妹的就是這部分啦~由基地走出來約3-5分鐘，左右兩條路(崇文路、金府路)上有許多店家，假如下班後想要買個晚餐跟男友一起吃時，不用擔心會一直吃到重複的菜色^^(PS.也能騎車約3-5分鐘至漢民路商圈採購)。如果偶爾想要下廚料理一下(當個假賢慧女友XDD)，也可以至二苓黃昏市場買菜，對於懶得早起的小妹來說，真是太太太方便囉~

還有小妹最在意的生活機能，距離賣場及便利商店也都不遠(因為小妹隨時需要去補貨~零食~零食XDD)，從基地徒步約2-3分鐘即可抵達位於崇文路上的兩間便利商店(讚啦)。然後，騎車也不用5分鐘就可以到達小北百貨、家樂福、全聯、愛國超市，這麼多間供小妹挑選，看想去哪間就去哪間啦~不用擔心重要的零食櫃會空了哈哈哈(撒花)。

另外距離兩間速食店(麥當勞、肯德基)車程只要2-3分鐘，對於超愛麥當勞"薯條"和肯德基"炸雞"的小妹來說，開心到想要手舞足蹈(放鞭炮囉~~~)。但是貼心的小妹要提醒大家，炸物不能常常吃，對身體不好喔~所以小妹都差不多一個月吃一次(應該不會太頻繁吧!!??)。PS.身材還是要顧，不然男友會一直說小妹是隻豬XDD

特別介紹小妹的愛店，「廣招英溫州餛飩麵」店，徒步只要3分鐘就到啦~推薦牛肉麵(湯頭夠味+牛肉塊也不小)，家人都會買1-2份回家，因店家湯給的不少，能自行再加麵煮後，可讓4-5人吃飽喔，小妹家的小秘密哈哈。另外小妹有上網作功課，平治街上有間排隊美食「芋頭很擠」，沒想到下雨天還有客人(威)!!!於是買了杯芋角西米露回家吃吃看囉，果然芋頭香味夠+小妹喜歡的綿密感，好好粗~

學區的部分為漢民國小、中山國中、小港高中完全中學，3校車程各約4-5分鐘就可以到囉，還能選擇一下要讀哪間國中哈哈哈。而且3間學校都鄰近漢民路商圈，以後小朋友買早餐很方便，放學肚子餓時也可以在回家的路上買個小東西吃，墊墊肚子~GOOD~

交通部分，車程只要3分鐘左右就可抵達小港國際機場~以前開車都要花10-15分鐘，現在不到5分鐘就到了~~~(太方便啦)。另外距離捷運小港站也只要徒步約7-8分鐘就能到了，對於不想要在大太陽下騎車+找車位麻煩的小妹來說，太開心啦(歡呼)。最後車程約8-10鐘，可從88快速道路上國道1號，小妹可以開車前往其他縣市遊玩~也能返鄉探望奶奶哩~YAAA~

最後提一下周邊的建案行情，「瑞霖U-Line」每坪開價為18-19萬元，附近的新建案「悠遊市二期」位於宏平路上，每坪開價為16-20萬元；位於山明路上的「福懋毓品」每坪開價為16-17萬元，以及位於敬業路上的「山水晶棧」每坪開價為16萬元；另外中古屋「福懋毓秀」屋齡約快4年，每坪開價為15.7萬元，但是這4個案子的周邊生活機能性較不如「瑞霖U-Line」便利啦。

終於要進入建案本身啦~~~

「瑞霖U-Line」規劃1棟地上15層、地下4層，規劃2-3房(21-43坪)產品，共有80戶住家及1戶店面。基地比照超高大樓深挖26米，另外全棟外觀以及房子內部(陽台、窗框、衛浴)都有做防水設計。地下室主要停放汽車，3米半的單車道，進出採用ETC感應，機車則是停放在1樓接待大廳旁的空間。

1層6戶+2台電梯，電梯皆能通往頂樓和地下室，梯廳開窗明亮。其中A5、A6戶，面向宏平路，中高樓層可欣賞到小港機場飛機起降的畫面；A2、A3戶，則可欣賞到前鎮港口的風景喔。

OS.可惜當天下雨天，小妹無法拍到美美的照片> <，但隱約還是看的出來這景色喔~)。

公設比35%，位於1樓、夾層及頂樓，設有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區，信箱是採用電子開櫃，持住家房卡就可以開啟，不用擔心會有人亂開自己的信箱。可惜其他公設目前都還在整修中，無法拍照片，等完工後，歡迎大家自行前往一探究竟^^。

接下來從小坪數開始介紹囉~

首先先看A7(2房24.67坪)實品屋，一進門左手邊是適合小家庭或單身使用的簡單一字型小廚房，右手邊則是客廳，可惜皆無開窗，需要加強燈光增加明亮度。設計師將客廳後面空間多規劃出一個書房，充分利用(厲害!!!)。衛浴採乾濕分離，不用擔心洗澡時將水噴的到處都是啦~

2間房間皆有大面開窗~次臥空間小妹覺得有點小，只能擺張單人床加上左手邊架設書櫃，如果以後小茶米要讀書的話，可以善用房間外的書房空間。另外陽台進出竟然是從次臥!!!這樣可以要求小茶米收晾衣服了(嘿嘿嘿)。主臥擺放雙人床後，兩邊的走道空間還是足夠喔~不會有擁擠的感覺。

下一間是A5(3房32.36坪)實品屋，一進門右手邊能擺放鞋櫃(yaaa go shopping哈哈)。多功能空間可做彈性規劃，小妹幻想設計成西式風格，喜歡貴婦下午茶のFu>///<。廚房如果擔心油煙味飄散四方，能將它隔起來，另外，後方開窗，以後小妹煮菜如有燒焦味可飄向外面 (不用擔心家人聞到XDD)。客衛浴無開窗又無乾濕分離…所以以後洗完澡要勤奮一點擦乾，才不會潮濕啦~

次臥設有大面窗，而且將書桌擺放在窗戶前，陽光灑入，能減少使用電燈，又能省摳摳了哈哈哈，小茶米在這空間讀書、睡覺感覺非常OK~主臥設有大面落地窗，小妹能種些食用的植物(例如小白菜、九層塔等)，除了省些菜錢又能綠化美美的^^。主衛浴空間大，雖然有乾濕分離，但是一樣無開窗QQ，除了靠抽風機之外，小妹建議可以將衛浴門打開，增加通風+減少異味。

最後這間是A1(3房40.45坪)實品屋，小妹好喜歡這間的格局~

一進門有個小玄關，可以設計成屬於小妹的專屬空間，擺張連身鏡+鞋櫃，每天出門前先確認是否完美再出門XDD。客廳旁有大面落地窗，讓餐桌區明亮度也足夠，小妹喜歡一家人能在餐桌上吃飯^^。廚房可設計隱藏門變成獨立式空間，以防油煙味亂竄。客衛浴也能設計隱藏門式，增加空間感。(讚)

接待小姐特別跟小妹強調是正3房產品~小妹喜歡3間房間在同一區，能在客廳通往房間的走道，設計個隱藏門，不用擔心客人不小心走進去又能增加隱私度(有時候棉被沒摺不好看XDD)。另外，3間房都有開窗，小妹喜歡房間都要保持通風跟不用開燈也能有亮度^^。主臥空間大，除了擺放雙人床和床頭櫃之外，能再擺些櫃子增加收納~另外主衛浴有開窗(讚啦)，不用擔心會有味道。

接待小姐有特別跟茶米小妹說，每戶的陽台皆有設計”洩水坡”以防積水問題，另外還有”強制排水孔”，這真的很重要!!!因為小妹現在住的地方沒有這項設計，曾經發生陽台淹水的悲劇> <，後來還趕緊請工人來挖個孔，以防這慘痛經驗再次發生，「瑞霖U-Line」太貼心了^^。

現場總共備有5間實品屋，但是礙於文長問題(哈哈哈怕你們看到太累了)，所以無法每間都說明，但是!!!可以親自到現場看看喔(照片和實體總是會有落差的嘛>///<)，而且!!!還會有非常親切的接待小姐引導，介紹的更專業+更詳細。希望茶米小妹這次的分享你們喜歡，我們下次再一起賞屋趣囉~