高雄厝綠建築「三發晶沙」生活機能佳+多樣化公設

「三發晶沙」位於前鎮區光華二路，規劃2-4房(26-59坪)產品，總價798萬元起，建案為高雄厝綠建築，節能又環保。基地三面臨路，各有退縮，小妹走在這人行道上，覺得好悠哉呀~(舒服>///<)。鄰近熱鬧的三多、光華商圈，生活機能採買便利，徒步約2分鐘可至隔壁的家樂福光華店喔(喜翻喜翻~)，2017年底前買屋還送傢俱，感覺有賺到的Fu~

又到了了解周邊環境的時間啦，快跟著小妹來認識一下~

騎著噗噗車，約5-10分鐘可至熱鬧百貨商圈，有小妹常去看電影的大遠百、常去吃飯的夢時代(哈哈哈大家可以跟小妹來個巧遇喔~)。另外鄰近基地的三多商圈、光華商圈、復興路商圈，有許多小吃店、早餐店林立，也有基本的電信行、銀行、郵局等，很方便~(讚讚讚)。

生活用品採購，只要徒步約2分鐘就可抵達隔壁的家樂福光華店~少什麼東西，小妹悠哉散步就能買回來了。還有!!!小妹偶爾喜歡到好市多逛逛，順便買烤雞回家吃，沒想到!!!騎車不用5分鐘就到了，對面還有台鋁、IKEA，休閒假日沒事可以去吹吹冷氣、逛逛市集、看看書，還能瞧瞧有無新品上架~(感覺小妹的錢包要大量失血了NO~~~守不住呀XDD)。

距離三和市場車程不到5分鐘，蔬菜、雞鴨魚肉、水果多了個地方選購(充滿人情味~買菜送蔥的概念哈哈哈) PS.貼心小提醒，那邊不太好停車，所以要有心理準備會花點時間找車位，還好小妹每次去，都剛好遇到有人要離開XDD(LUCKY~)。

從基地徒步約2-3分鐘抵達聚竹蚵地景藝術公園，除了欣賞藝術品之外，還是個看綠景、運動的好地方~

另外，大家較耳熟能詳的光華夜市，騎車不到5分鐘就到囉~裡面有間非常有人氣的「光華木瓜牛乳大王」，除了賣飲料之外，還有提供簡單的小點心(例如：吐司、蛋餅等)，也有賣冰品喔~小妹記得每次要去買，總要排隊呢>  < (礙於減肥ing，只能看不能吃QQ，大家再親自到現場品嘗一下✪‿✪)。

哈哈哈講這麼多生活機能+商圈後，差點忘記講學區，就讀為民權國小，高雄的明星小學(雙語學校)，小妹是從這裡畢業的唷~嘿嘿嘿，徒步約6-7分鐘就到啦。國中的話，可以選擇獅甲國中或光華國中，而且3校車程約5分鐘內可抵達，以後小朋友能晚點出門，還有時間在家先吃個美味早餐呢>///<。

交通部分也很重要!!!基地旁邊就有公車站，可通往熱鬧商圈和捷運站，另外懶得等車的話(Like小妹，覺得時間就是金錢XDD)，也能徒步約2分鐘到政府提供的租借腳踏車站，騎約5分鐘就能抵達捷運獅甲站。另外車程約8-10分鐘能上國道1號，有”發露”小妹的開箱文就知道~小妹每個月會返鄉探望奶奶，這車程時間短(小妹愛呀灬♥ω♥灬)。

未來發展，鄰近基地旁的205兵工廠(基地面積約57公頃)，終於拍板敲案要遷移到大樹啦，未來這區將前途無量(推眼鏡XDD)，預計要規劃成金融商務區+公園用地+住宅等，大家和小妹一起來期待之後的變化吧~

最後簡單提一下周邊的建案行情，「三發晶沙」每坪開價為28-32萬元，附近的新建案「民權永富」，每坪開價為25-28萬元；「四季淳」每坪開價為27-31萬元；「棋琴17重奏」每坪開價為24-28萬元；另外中古屋「國豔」屋齡約快10年，目前每坪開價為26萬元，供大家參考~

「三發晶沙」為高雄厝綠建築，規劃4棟，地上18層、地下3層，340戶住家、6戶店面，一層5戶共用2台電梯(均能通往頂樓和地下室)，梯廳開大面窗，明亮度足夠。產品為2房(26-31坪)、3房(45-53坪)、4房(59坪)，戶戶配有景觀深陽台。

公設比為34%，豐富的公設1樓有接待大廳(PS.設有迴車道，暫時停車搬運東西或載人上下車，很安全♥♥♥)、西式宴會廳、琴房、家教室、視聽室、宅配區、藝術廊道、Lounge Bar下午茶...等。停車方式採E-tag進出，平面車位264個、機械車位84個，車道為5米5坡道式(雙向)，因面南寧街，所以不用擔心路上車流量多的問題，深植小妹愛的是地下室有行動電話強波器，能保持通話功能^^。

頂樓有25米空中泳池、SPA、音樂芳療室、健身房、開心農場、日光浴休憩區、瑜伽教室...等。開心農場這部分，讓小妹好興奮喔，一直想要種些能食用的蔬菜，沒想到在都市也能體驗當農夫~哈哈感覺很有趣~

建材/建設部分，小妹稍微介紹幾項案場小姐特別說明的~

1.大同鋁窗，PVC條不滲水、不漏氣。

2.衛浴採單層排氣，各排水管路為分開的，維修方便。

3.設有Wafer Lock(3合1電子鎖)，有感應卡(可結合一卡通)、觸控密碼、機械鑰匙。

進入今日主題囉~首先帶大家看B2(2+1房31.81坪)實品屋，家配圖和現場有點不同，所以小妹為了方便大家看，貼心的幫忙標示現場的空間規劃唷~此戶室內"實牆"只有2面，因此大家能自行設計，現場則是分成主臥、次臥、多功能空間。

雖然這戶只有單面採光，但廚房旁的大面落地窗，讓客廳也能照到自然光(GOOD)。衛浴部份，洗手台設在外面，接待人員說是建設公司貼心設計的喔~像是夫妻同住時，老公早上習慣梳洗，老婆在外還是能刷牙洗臉，不用擔心搶廁所問題哈哈哈~

次臥部份，可看到充分利用挑高3米5的優勢，規劃收納、善用空間，能將冬天的厚被子等放到裡面^^，但是…因沒有開窗，小妹覺得有點暗，需要加強燈光效果。主臥可進出景觀陽台，每天睡醒就能看到綠意盎然的植栽，感覺很幸福>///<，空間擺放雙人床後，走道位置還是足夠，不會很擠。多功能空間可自行決定是否要隔間出來~如果是小妹的話，會規畫成女生最愛的更衣間(讓衣服有個Big HouseXDD)。

下一間為D1(3房47坪)實品屋，一進門玄關設置了小妹愛的鞋區呀~看這些櫃子~買多少鞋都有位置放了XDD。景觀陽台設有大面落地窗，客廳以及餐廳明亮度足夠(可省不少電費~)。另外，擔心油煙會飄到客廳的話，能設置隱藏門，廚房配備為林內牌智慧IH雙口爐(不用火~安全第一)、抽油煙機、落地式烘碗機，上方一樣規劃許多收納空間~任君擺放anything~哈哈哈

多功能空間一樣可彈性規劃，小妹想設成和室，邊泡茶邊聊天非常愜意呀~次臥部份有開窗、無壓樑問題，空間大小足夠放張雙人床+設置衣櫃，床底下一樣設計收納空間，太讚了!主臥將書桌安置在窗前，小妹偶爾可遠望放鬆眼睛~主衛浴採TOTO品牌+和成超級馬桶，看到浴缸!!!下班後回家泡個美人浴，今日疲勞都遠去(押韻喔XDD)。

最後提供D3/E3(2房26坪)家配圖，因當天現場有點小狀況，所以沒拍到實品屋> <，但是!!!大家再到現場看囉~衛浴無開窗設計，所以會有潮濕、異味問題要注意。2間房間都有開窗，不用擔心光線不足^^唯一可惜的就是這戶沒有高雄厝陽台QQ，所以曬衣、休憩種種植栽都要在同個空間~還好陽台夠大，不會太擁擠XDD。

開箱文結束前，跟大家宣傳案場活動，即日起到2017年12月31日止，當日售足簽有20萬家電好禮贈送喔~~~(詳細內容請洽現場服務人員!!!)

看這滿滿的家電讓小妹心癢癢，要不是口袋還不夠深，真想馬上來簽一戶哈哈哈，希望這次的分享你們喜歡^^下次再一起去賞屋趣囉~