北市住宅價格指數增 交易量「添暖」上升

圖/北市房屋交易量有回溫的趨勢。

台北市政府地政局11月28日公布最新資料，2018年7月台北市住宅價格指數為110.03，較6月上升0.55%，而10月建物買賣登記件較9月增加10.91%，交易量有回溫的趨勢，其中大樓產品房價持續走升，年增幅度達6.42%，但是公寓住宅價格卻是持續下跌。

｜大樓產品夯 公寓價格持續下跌

根據台北市政府地政局數據顯示，台北市2018年10月建物買賣登記件較9月增加10.91%，與去年同期相比也增加98.93%，而建物買賣登記棟數10月較上月增加14.23%、年增47.89%，顯示台北市交易量有微幅提升。

2018年7月台北市住宅價格指數較6月上升0.55%，標準住宅總價1,377萬元，單價每坪50.63萬元，其中大樓住宅價格年增6.42%，不過公寓住宅價格年跌7.82%，台北市政府地政局表示，7月台北市住宅價格月線回升，季線及半年線漲幅趨緩，大樓月線連3月走升，帶動季線走揚，半年線持平，而公寓月線、季線及半年線持續下跌。

圖/中山區7月交易總額最高。翻攝台北市政府地政局

｜台北市中山區交易總額最高

根據最近一期實價登錄量價動態，北市2018年7月交易總金額較6月減少46.24%，其中交易總額最高為中山區的41.41億元，而最低是大同區僅4.97億元，交易總額相差約8.33倍。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。