12月第1周｜桃園市新建案一周動態

本週動態更新多集中於龍潭地區，其中「石門雲品」推出268萬起廣告戶為該區最低價，「雙城匯」則打出自備58萬、購屋贈全室日立變頻空調等優惠好禮，整體區域來人狀況穩定，多為首購自住族群前來賞屋，透天產品總價區間則較大，從1168~3380萬產品皆有，其中「南天母莊園」近期推出廣告戶僅1100萬起，是總價較低好入手的個案。

1.良茂建設青平段案:良茂建設投資興建，基地位於青埔特區內，步行8分鐘即可至青埔國小，10分鐘可至桃園高鐵站，預計2018年12月公開銷售。

良茂詠恆-詠美館預售屋

住商用近捷運景觀宅近公園

桃園市中壢區領航南路二段及青埔路二段交叉口

21~35坪 2~3房 32~33萬/坪

2.春聖建設鎮興段案:春聖建設投資興建，基地位於平鎮區中興路平鎮段267巷7號旁，鄰近平鎮工業區，車程3分鐘可至埔心火車站，預計2018年12月公開銷售。

3.駿騰大悅:基地位在新屋區復興街75號，規劃地坪28坪、建坪50坪總計2戶透天，生活機能鄰近中山路商圈、行政機關區公所、戶政事務所也在其中，對外交通約車程7分鐘可上66快速道路，往返大溪、觀音，交通便利。

4.福容建設同德五街案:建案位於桃園區藝文特區內，由福容開發投資興建，基地約1875坪，結構為SRC鋼骨鋼筋混泥土，棟別為3棟地上27/地下4層的住宅大樓，周圍鄰近商圈家樂福、全聯福利中心等等。

5.台北國際村:建案位於龜山區A7重劃區內，由和發建設投資興建，千坪基地，棟別為4棟地上15/地下4層的住宅大樓，格局為2-3房26~38坪，建案距離樂善國小步行約3分鐘，距離迴龍捷運站車程約3分鐘。

6.森巴黎8期:位於桃園市大溪區文化路153巷25號對面，由明尚建設投資興建，規劃地上7層地下2層，總戶數25戶，鄰近大溪老街商圈車程約5分鐘，距學區大溪國中、田心國小僅約2分鐘車程，預計2019年3月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，位於A7重劃區的「台北國際村」為較受矚目的指標新案，逾千坪的大基地開發，規劃首購宅產品2~3房26~38坪，步行3分鐘即可至學區樂善國小，距華亞科技園區僅5分鐘車程，預計2018年12月將公開銷售，預期可吸引不少雙北客層前來。

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數據週期：11月26日-12月03日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。