土地又貴又少 建商狂砸15億搶標地上權

圖/在土地價格持續飆升下，麗寶集團認為地上權案價格更具競爭力。

國產署今年第四批國有地上權12日開標，十宗土地共標出六宗，標脫率60%，決標權利金總金額20.7億元，其中，麗寶集團積極獵地，共搶下三宗土地，合計出資逾15億元，成地上權大贏家。根據《經濟日報》報導，對此，麗寶集團表示，目前三塊地的用途都還在規劃中，不排除作為住宅使用，且未來只要是優質、地段不錯的地上權標案也一樣會積極參與。

｜共六筆土地脫標 麗寶搶下半數

國產署在北、中、南共推出十宗地上權招標，合計面積3.48公頃，12日開標結果，北部標脫兩宗、南部三宗，中部一宗，標脫率六成，表現不俗。其中，麗寶集團積極獵地，共搶下三宗土地，分別位於新北、桃園、高雄。

新北土地鄰近台北大學，是此次唯一坐落雙北市標的，由麗寶集團旗下鵬程建設出價約1億元得標，溢價率13.7%。而桃園市桃園區商業區土地，也由鵬程建設出價3.2億元標下，溢價率5.23%。另一筆則是位於高雄市前金區第一種產業專用區土地，鄰近愛河，為高雄市精華地區難得的大面積土地，具商業發展潛力，由麗寶建設出價約11.4億元得標，溢價率達21.45%。

｜麗寶:地上權住宅價格具競爭力

麗寶集團近年來積極參與地上權標案，每次有標案釋出，麗寶集團幾乎都是大贏家，麗寶集團指出，近年土地稀少導致價格持續飆升，且精華區土地更是一地難求，然而政府釋出標售的地上權土地都在好的地段，另一方面，房價高漲下，地上權案相對所有權住宅，價格會更具親民與競爭力，因此積極投入地上權開發。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。