首付38萬擁有低密度住宅及捷運

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圖/精銳萌未來 接待中心

未來走路就能搭捷運的單元十二重劃區,目前大樓新案平均單價在每坪26~30萬元間,低的也有21萬元左右個案,目前區內在售的案子不多,但土地成交卻很熱絡,如知名的國泰建設也在今年11月以每坪39萬元的價格買下2000多坪土地,可預見未來此區將會是北屯區的推案重心之一。

│話題性多 土地價格上漲

單元十二重劃區位在松竹路以南、旱溪以西、鐵路以東區域,北邊則是捷運機廠重劃區,區域內有捷運綠線G3G4站及台鐵捷運紅線松竹站,搭上捷運及Costco台中二店的熱潮,又是屬於低密度開發的土地分區,讓此區房市逐漸熱絡起來,且鄰近商圈成熟的十一期重劃區,又位處名校眾多的十期重劃區隔壁,讓單元十二的土地價格跟著水漲船高,連帶影響到房價。

│看好未來發展 品牌建商插旗

在台中擁有不少粉絲的知名建商-精銳建設,於北屯區推出了第一個案子「精銳萌未來」,在1631坪的基地內規劃出近千坪的社區花園,距離Costco北屯店及捷運G0站約5分鐘車程,開價26~29萬/坪,目前推出首付38萬元起的優惠方案,因為反應熱絡,精銳建設也在單元十二買了第二塊地,未來將推出二期

同樣也是由知名建商所規劃的「鉅虹水岸岩」,基地位於旱溪西路三段與南興一路口,原本為供民眾拍照的水岸秘境,已於今年11月19日開工,規劃為3-4房產品,目標為換屋族,開價26~30萬/坪;與「鉅虹水岸岩」相隔一個路口的「翠堤清靜」,已結構至5樓,目前僅於2戶3房房型產品可售,開價每坪21萬相對親民。


資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

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