12月第2周｜桃園市新建案一周動態

本周建案動態更新以中路重劃區占多數，其中風禾公園首排的產品多為換屋型產品為主，如3+1房64坪的「京澄無為」與3-4房的「福倉禾硯」，雖大坪數去化較緩慢，但公園景觀宅還是吸引不少客戶詢問。另外，主打向陽公園第一排的首購型產品「PK one」，現推出廣告戶2房818萬元(含車位)；除此之外，近期剛公開的「璞樂」，主力格局為2-4房25~45坪，現推出訂製宅(廚具檯面、油漆、衛浴磚等等)，區域距離國道二號南桃於交流道10分鐘內可至，周圍鄰近藝文特區與市府商圈，機能豐富。

1.宜誠玓瓅:建案位於中路重劃區內，由宜誠機構-誼駿建設投資興建，結構為SRC鋼骨鋼筋混泥土，規劃2棟地上23/地下3層的住宅大樓，格局為單層4戶3房45坪、3+1房50坪，建案距離藝文商圈、市府商圈車程約5-8分鐘，交通方面距離國道二號約車程5分鐘，可連結桃園市、新北市、台北市，交通便捷。

宜誠玓瓅新成屋

住商用明星學區景觀宅制震宅

桃園市桃園區慈文路

45~51坪 3房 36~39萬/坪

2.昭揚君麗:建案位於中路重劃區內，由昭揚建築-璞揚建設投資興建，規劃2棟共52戶住家、4戶店面的住宅大樓，格局為雙拼4房42.76、52.06坪，建案距離風禾公園步行約1分鐘，交通方面距離國道二號約車程3分鐘，可連結桃園市、新北市、台北市，交通便捷。

3.PK one:建案位於中路重劃區內，由鴻築建設投資興建，基地面積約1297坪，規劃5棟地上15/地下3層，共214戶住家、15戶店家，格局為2+1~3+1房23~40坪，建案面向陽公園，距離約100公尺，現推出廣告戶3F B2戶2房23坪818萬元(含車位)。

4.禪園:建案位於桃園區大興路，基地面積約55坪，規劃地上5樓的獨棟日式電梯別墅，面寬9米、縱深22米，可規劃5房，坪數約140坪，區域鄰近大有商圈，有新光三越百貨公司、全聯、頂好超市、黃昏傳統市場等等，學區內大有國小、大業國小、大有國中、會稽國中、會稽國小等…。

5.宜雄馥玉:由宜雄建設投資興建，基地位於大園區和平西路100號，面積1242.73坪、建蔽率57.57%、公設32%，樓層規劃為地上12層、地下2層建築，120戶住家及7戶店面總計127戶，格局坪數規劃2~4房27~59坪；公設規劃豐富，學區為大園國中與國小，生活機能可至全聯福利中心與大園市場採買，車程八分鐘可上國道二號。

宜雄馥玉新成屋

住商用近捷運明星學區近公園

桃園市大園區和平西路100號

27~59坪 2~4房 20.3~22萬/坪

編輯觀點:

上刊的建案中，多集中於桃園區的中路重劃區，區域鄰近國道二號南桃園交流道，車程約8分鐘內可抵達，近期推出的建案多為換屋型產品，其中為昭揚機構-璞揚建設投資興建「昭揚君麗」、與宜誠機構-誼駿建設投資興建「宜誠玓瓅」，規劃3-4房的換屋型產品，距離藝文特區車程約10分鐘內可至；另外，為向陽公園第一排地「PK one」，基地面積約1297坪，主力格局為23~40坪產品，現推出2房818萬元(含車位)廣告戶，目前銷售進度約5成左右。

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數據週期：12月03日-12月10日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。