央行出手見效? 民眾申請房貸「少等一個月」

圖/去年十二月國銀總存款量單月創新高，「限貸令」狀況稍微緩解。

「限貸令」稍微緩解，根據《聯合報》報導，金管會公布最新統計，去年十二月國銀總存款量單月飆增7797億元，創下有統計以來的單月歷史新高，使銀行承作不動產相關放款總額逼近法令上限的情況獲得改善，名列「警戒區」的銀行，也從去年十月的五家降至十二月的一家。大型行庫高層表示，民眾排隊等房貸的期間估計可少排一個月。

｜房貸排隊撥款時間減少1個月

金管會銀行局公布國銀去年十二月的存放款統計，銀行局副局長侯立洋指出，由於國銀總存款量單月大增，遠比放款增量大，數值創去年六月以來的新低，使國銀面對銀行法第七十二條之二的規定緩解。

一家大型行庫高層指出，過去民眾申請房貸，在多數行庫都得排隊等上三個月，現在只要排兩個月，但仍要排隊等貸款下來，因為就算銀行法第七十二條之二的總量管制警報暫時解除，仍要面對中央銀行在今年底驗收全年的不動產放款減降目標，房貸的撥貸仍受到限制，只是受限的情況沒有先前那麼嚴重。

｜國銀不動產放款比重多降至27~28%

統計顯示，去年十二月不動產放款占總存款比重超過29%只有一家，28~29%有一家、27~28%則有十一家。侯立洋表示，其中28~29%區間的銀行，11月有五家，12月僅剩一家，除了星展銀行上移到29%以上的區間外，其他國銀則以下移到27~28%區間為多，至於26~27%則有七家，比十一月多了兩家。

針對去年十二月的存款增量創下單月新高，侯立洋也說，主要和企業收回海外貨款收入、美元升值使換算為台幣計算的金額增加、境外投資獲利了結等三大因素相關，帶動存款單月增額刷新紀錄。不過對於去年十二月個人單月放款增加一千九百億元，侯立洋指出，個人放款主要和理財資金需求、年底的建築供案完工交屋帶動整批性分戶房貸增加等兩大因素有關。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。