愈坐愈穩！這間百貨蟬聯台南地王

圖/台南新光三越中山店蟬聯台南地王。翻攝google

2019年台南地王出爐，由新光三越中山店蟬聯寶座。台南市地政局今(12/17)表示，受惠台南車站站前商圈商機蓬勃，地價穩定成長，公告土地現值，每坪約103萬元，上漲2.97%；同時地政局也公告土地現值最低土地，位北門區蘆竹溝北面潮間帶，每坪106元，與去年相同。

｜新光三越中山店蟬聯地王

台南市地政局表示，台南市為文化古都，每年吸引大量國內外觀光客前來旅遊，帶動餐飲旅宿等商業活動穩定成長，而台南車站又是出入門戶，站前商圈人潮聚集，商機蓬勃，帶動鄰近地區地價穩定成長，2019年地王仍由站前商圈內的新光三越中山店蟬聯，每坪約為103萬元。

另，經地價及標準地價評議委員會評議通過，與2018年相較微漲0.92%，占一般正常交易價格平均比例為90.08%，將於明年1/1公告。

｜公告土地現值微幅調漲

台南市地政局提到，雖然北部各都會區近期不動產交易價格略有下滑，但因有重大公共建設投入，加上市地重劃與區段徵收等重大開發區陸續完成，以及南科科技大廠持續投資，帶動不動產市場穩定成長，不論交易量及建物開工戶數皆較前年有所增加，整體呈現量增價穩情形，為反應市價變動情形，本市2019年公告土地現值平均微調0.92%。

就各行政區來看，這次公告土地現值調整，集中在市地重劃與區段徵收等重大開發地區，其中東區因平實營區市地重劃區開發效益顯現，促使周邊地價上漲，漲幅2.5%最大；安平區因五期重劃區與安平舊社區結合觀光發展有成、新市區因臺南科學園區帶動就業及消費人口成長，分別漲2%及1.85%居次。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。