川普關稅戰延燒　仲介：房市價量也不樂觀

圖/川普關稅大刀衝擊房市 專家預期第2季回溫期待將落空。

川普關稅政策將禍及房市？美國總統川普於4月3日凌晨發起關稅戰，宣布對18個國家課徵對等關稅，其中對台灣課徵32%關稅，政策一出、市場嘩然，預期股市將不樂觀，至於對房市影響，專家表示，股市表現將間接波及房市，市場原本寄望第2季房市能回溫，但如今期待恐怕得要落空。

｜房市受股市表現連動 預期將如「隔山打牛」

根據《自由時報》報導，美國總統川普揮出「對等關稅」大刀，面臨出口關稅的提高，就可能削弱台灣產品在美國市場的競爭力，進而影響相關企業的營收和投資。

對此住商不動產企研室總監徐佳馨表示，川普關稅政策對房地產雖不像股市直接衝擊，但影響就如「隔山打牛」，透過產業與股市的變動、間接波及房市，特別台股正值「五窮六絕」階段，與房市連動性極高，若週一股市表現不佳、甚至發生股災，房市價量也不樂觀。同時指出，今年第1季房市表現雖不如預期，但相較去年「金龍風暴」初現時已改善不少，加上央行3月理監事會未推新管制措施，讓市場信心稍有回升，然而原本寄望第2季房市能回溫，如今期望恐要落空。

對於關稅議題，大家房屋公關主任賴志昶持較審慎樂觀的看法，認為房市交易節奏並不像股市即時波動，即使美國關稅政策帶來影響，若後續發現市場反應不佳而有所調整，房市仍有機會穩健發展；而永慶房屋研展中心副理陳金萍則表示，川普對等關稅政策對全球整體經濟、股市造成衝擊，間接影響房市表現，不過具體影響仍需要持續關注後續相關政策才能更加清晰。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。