囤房稅2.0上路 非自住件數、稅額爆增逾1倍

圖/台中市今年期房屋稅開徵123.85萬件，年增幅度居六都之冠。

囤房稅2.0今年正式上路，瞄準持有多戶非自住房屋者加重課稅，且改採全國歸戶，因此只要在各地持有愈多戶，適用稅率愈高。而根據初步統計數據顯示，今年房屋稅非自住房屋開徵175.15萬件、稅額新台幣229.99億元，分別較113年期大增1.34倍與1.48倍。

｜非自住件數年增1.34倍 稅額年增1.48倍

根據「ETtoday」報導，房屋稅114年期於5月開徵，首度適用囤房稅2.0新制，本期房屋稅繳納期間為5/1~6/2(遇假日順延)。財政部初步統計，114年期房屋稅全國開徵件數總963.11萬件，稅額1028.42億元，較去年期開徵件數增加18.46萬件、成長幅度1.95%，稅額成長117.25億元，幅度達12.87%。其中，114年期房屋稅自住用房屋件數630.11萬件、稅額約296.3億元，分別年減12.6%、12.1%；非自住開徵175.15萬件、稅額為229.99億元，分別年增1.34倍、1.48倍。

官員分析，這次囤房稅2.0針對非自住房屋改採取全國歸戶、累進課稅，持有愈多戶，累進稅率愈高；同時，新增自住戶必須設戶籍的規定，由於適逢囤房稅2.0開徵首年的114期房屋稅，非自住開徵件數、稅額雙雙大幅年增，但自住件數、稅額均呈年減格局。

｜中市房屋稅件數年增3.29% 居六都之冠

觀察今年期房屋稅的六都開徵件數情況，台北市開徵107.54萬件，與去年期比較，增加1.07%，增加最多的行政區是中山區；新北市開徵184.12萬件，年增1.23%，增加最多的行政區為板橋區；桃園市開徵102.99萬件，增加2.26%，成長最多的行政區為中壢區；台中市今年期房屋稅開徵123.85萬件，年增3.29%、幅度居六都之冠，增加最多的行政區是北屯區；台南巿開徵76.54萬件，年增2.01%，增加最多的行政區歸仁區；高雄市開徵114.16萬件，年增1.8% ，增加最多的行政區楠梓區。

以今年六都房屋稅開徵稅額而言，財政部表示，台北市開徵稅額196.11億元，年成長11.09%，增加稅額19.57億元、規模居六都之冠，稅額增加最多行政區是大安區；新北市開徵167.78億元，年增12.73%，增加最多行政區為板橋區；桃園市今年期房屋稅開徵117.78億元，年增17.82%，增加最多的行政區是桃園區；台中市開徵124.19億元，年增12.92%，增加最多的行政區是西屯區；台南巿開徵75.52億元，年增15.12%，增加最多的行政區永康區；高雄市開徵132.44億元，年增11.93%，增加最多的行政區鼓山區。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。