「房市沒有永遠雨天」 亞昕今年推案上看千億

圖/亞昕集團今年將擴大推案量，對去化進度具信心。

逆勢推案!亞昕集團4日召開股東會，根據「ETtoday」報導，董事長姚政岳指出，公司去年營收創新高，今年將擴大推案量，目前市場狀況較去年第四季略有回溫，房市雖處整理期，但「沒有永遠的雨天」，今年將推出12個新案，總銷金額預估上看1,000億元，由於量體多為中型社區，非大型集中案，可有效分散風險，對去化進度具信心。

｜推案重心遍佈雙北、台中核心區域

亞昕今年將有八大建案完工入帳，包括「一邸亞昕華威」、「昕見築」、「喜徠登」、「亞昕淳白」、「昕上城」、「亞昕一見」、「擎天森林」以及海外案「馬來西亞喜來城」，法人預估總銷金額可達170至180億元，全年營收有望再創新高。

至於今年新推案，涵蓋新北中和「豐森大境」、林口「寓邸」、「中山路案」，以及台中北屯的「亞昕之嶼」、「亞昕之森」、「大連路案」、「水湳文商三十六」，南屯「亞昕織御」，西區「麻園頭案」等，推案遍及雙北與中台灣核心區域，估總銷合計達千億量體。

｜營建成本居高不下 房價難修正

面對市場冷清仍積極推案，姚政岳分析，近期潛銷案的網路預約熱度不錯，顯示剛性需求仍在。他認為，台灣經濟體質穩健，產業與資金面表現良好，即使面臨政策干預，房地產仍是資產避險的優質選擇。房價方面，目前尚未出現明顯價格修正，短期內也不易出現，主因包括土地價格未見鬆動、營建成本居高不下，加上市場供給有限。

他也坦言，近年房價漲勢過快，對開發商而言並非利多，政府政策介入可理解。他期盼政府未來能在「第二戶限貸」政策上適度調整，並提供更完善的配套措施，以維持市場穩定與健康發展。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。