12月第4周｜台中市新建案一周動態
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北屯區
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協和澄心
新成屋
02月15日建案採來電預約制賞屋，使用執照申請中，提供1:1實品屋可供參觀。
西區
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博館匯
新成屋
04月30日建案已有住戶入住，主力3房38坪，剩下2戶，接待中心備有實品屋供參觀。
北屯區
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登陽一溪雲
新成屋
08月13日平日賞屋需先電話預約，建案已取得使用執照，接待中心提供3D示意圖及工法展示參考。
太平區
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基創悅境
新成屋
09月02日全新完工，可立即交屋，剩最後一間獨棟獨院戶，地坪55坪、建坪74坪4車位電梯別墅，總價3688萬元
梧棲區
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森堡富第6期
新成屋
02月06日建案地基已完成，進入1樓結構工程，已銷售約8成，臨路戶別剩餘1戶，總價1080萬元起
清水區
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森堡天冠
新成屋
02月06日建案已接近完銷，外部工程已接近完工，內部裝修工程進行中，總價1488萬元起
南屯區
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登陽慕悅
新成屋
10月09日建案已有住戶入住,剩餘最後一戶2C實品屋可售,每坪28.8萬元不含車位，裝潢另計
西屯區
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天地臻好No.6
新成屋
06月25日已有住戶入住，餘6戶可售戶別，總價1988萬元起。
北屯區
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崇德大官邸
新成屋
02月25日建案已有住戶入住，看屋請先來電預約，目前僅餘1戶可售，總價5800萬元
北屯區
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蜜之地
新成屋
08月11日建案工程進度已至15樓，預計9月底10月初摘除鷹架， 4房產品已完售， 接待中心提供3房樣品屋可參觀
清水區
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禾喜莊園
新成屋
10月24日建案即將完工，已近完銷，廣告戶698萬元起，送儲熱式電熱水器
梧棲區
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皇家新寓
新成屋
12月15日建案即將交屋，全案近完銷 ，基地現場有實品屋可參觀
烏日區
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和築青風
新成屋
09月15日建案已完工，可交屋，倒數個位數戶別可售。
烏日區
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高鐵捷市城
新成屋
11月23日使用執照已取得，即將完工，全案近完銷。
太平區
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櫻花濱城
新成屋
08月07日住家已完銷，僅剩最後一戶角間店面，坪數29.48坪。
北屯區
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鴻邑璞臻
新成屋
11月07日建案住家完銷，主力為店面45坪產品，看屋採電話預約制。
豐原區
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坤悅心世代
新成屋
05月10日建案已開工，總價436萬元起，接待中心提供樣品屋可參觀。
北屯區
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櫻花沐然
新成屋
08月07日住家已全數完售，餘個位數店面產品可售，規劃1樓+夾層，挑高6.25~7.05米，30.03坪。
南區
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三意禾康
新成屋
07月17日看屋採電話預約制，建案可隨時交屋，規劃為獨棟電梯別墅，可做行館、接待會館使用，共9個房間，其中8間為套房。
豐原區
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同學匯
新成屋
12月10日建案餘1樓挑高型大坪數住家可售，總價1580萬起，賞屋請來電預約。
北屯區
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總太東方悅
新成屋
05月09日建案全新完工，可隨時交屋，推出區域少有大3房45坪視野戶，已銷售9.5成。
北屯區
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總太2020
新成屋
07月20日建案住家完銷，餘店面產品可洽談承租或銷售，住戶已入住。
新社區
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映森林
新成屋
02月26日建案已有住戶入住並成立管委會，目前餘屋剩餘3戶，總價979萬元起。
編輯觀點:
本周更新動態中，北屯區今年指標案之一的「總太2020」，因主打實價銷售策略，且每坪價格仍在1字頭，吸引許多首購族前往購屋，總戶數含店面946戶已售出8成，另外相距不遠的「協和澄心」，目前也推出每坪含車位16.8萬元起的優惠價格，對比周遭動輒20萬元以上的開價，此2案開價相對較為吸引眼球。
1.三意禾康:由三意建設投資興建，僅規劃一戶住家，地坪86坪，建坪達180坪，共9個房間，其中8間為套房，且擁有明星學區-樹義國小與鄰近高工路商圈等優勢。
2.鴻邑建設 太原路新案:由鴻邑建設投資興建，基地位於太原路第一排，鄰近台74線與祥順路，待取得建照後公開銷售。
3.豐謙建設 南興路新案:由豐謙建設投資興建，基地位於十二單元內，近北屯舊市區，接待中心尚於文心路四段搭設中。
4.崇德大官邸:建案已正式完工，共規劃2戶純住家透天，地坪63.3坪，建坪100坪，前院深11米、寬7.75米，可停四台汽車，配有1.5米側院及3米水瀑後院。
5.登陽建設 南興路新案:由登陽建設投資興建，基地位於機場捷運特區，未來可就近前往COSTCO北屯二店，距離台74線約5分鐘車程。
6.坤悅心世代:由上櫃建商坤悅開發投資興建，擁有明星學區-豐東國中，周遭為寧靜住宅區，南陽商圈距離基地約600公尺。
7.精展建設忠義路新案(未取得建照):由精展建設投資興建，為純住家0店面透天，基地近台灣大道八段，待取得建照後可公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中，以「豐謙建設 南興路新案」最為受到矚目，基地位於十二單元內，區域內生活機能雖然尚待開發，但因鄰近北屯舊市區，僅約5分鐘車程即可到達，且為豐謙建設在十二單元的第一個建案，接待中心尚在搭設中，預計明年1月進場。
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數據週期：12月17日-12月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。