12月第5周｜台中市新建案一周動態
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清水區
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聯悦聚
新成屋
11月14日結構至3樓，現場備有2房30坪及3房42坪樣品屋可參觀。已銷售九成2019/11/11起舉辦熱銷回饋活動。
南屯區
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文心森林
新成屋
07月22日賞屋須預約，自備88萬可交屋，當日簽約送3大家電，住家剩於最後3戶4房產品，採含裝潢交屋
南屯區
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文心1號
新成屋
05月17日建案裝修工程進行中，住家產品已完銷，目前主推店面型產品
霧峰區
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頂真臻心
新成屋
08月15日建案賞屋採預約制，建案結構體已完成，目前僅剩1+1房型產品。
后里區
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恆詠臻藏
新成屋
05月21日建案準備拆架中，餘1戶可售，總價1288萬起。
后里區
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恆詠御藏
新成屋
05月21日已可交屋，餘2戶可售，總價1488萬起。
大里區
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幸福綠
新成屋
04月13日建案已有住戶入住，並成立管委會，僅剩店面格局可售，賞屋請先電話預約。
大里區
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茂美洋
新成屋
04月01日建案鷹架已拆除，大樓部分已完銷餘1戶透天。
沙鹿區
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富宇大美
新成屋
07月14日建案近完銷，住戶已入住，可立即交屋，主打6大房雙車位戶型，賞屋請電話預約。
沙鹿區
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綠光計畫No.2-日光墅
新成屋
12月28日建案已完工，陸續交屋中，總價958萬元起
大雅區
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富宇楓采
新成屋
12月31日目前已在驗屋階段，最後兩戶住家與一戶店面銷售中。
西區
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隱大和
新成屋
12月13日建案可立即交屋，如欲賞屋需電話預約，主推兩層樓店面共兩戶，挑高近7米，面寬6米1，兩戶合併可至10米4，尚有住家戶型可供挑選。
西區
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邑富首席大苑
新成屋
11月08日已落架、近完工，預計2021年底進場銷售，尚有2房可售
太平區
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冠勇藤井墅
新成屋
03月06日建案已有住戶入住，主打臨路電梯戶型總價2880萬元起，接待中心提供建材展示。
大雅區
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光映墅林
新成屋
12月10日建案全新完工，可立即交屋，總價1420萬，接待中心移至基地現場，賞屋需電話預約。
北屯區
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舜元知了
新成屋
07月09日建案已開工，目前銷售9.5成，接待中心提供樣品屋可參觀。
北屯區
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澄石見真
新成屋
05月19日基地現場具實品屋可供參觀可隨時交屋，推出廣告戶大三房888萬元起。
北屯區
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聚富好好
新成屋
02月26日建案預計2019年3月27日舉行開工典禮，銷售近完銷，接待中心提供建材展示。
潭子區
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弘福一品
新成屋
03月11日建案全新完工，可立即交屋，規劃為臨路雙車位透天產品，基地現場設有接待中心。
潭子區
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雅豐一品
新成屋
05月13日建案使照已取得，最後一戶邊間6人份電梯店面銷售中，如欲賞屋需電話預約。
大雅區
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契合2
新成屋
09月08日建案全新完工，可立即交屋，主打電梯戶型，接待中心提供建材展示。
南區
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三意禾康
新成屋
07月17日看屋採電話預約制，建案可隨時交屋，規劃為獨棟電梯別墅，可做行館、接待會館使用，共9個房間，其中8間為套房。
豐原區
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富宇敦南
新成屋
08月25日建案結構中，全案近完銷，賞屋需來電預約。
大里區
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大樁十六韻
新成屋
08月20日建案已完工，準備交屋，賞屋請先來電預約。
南屯區
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藝家人
新成屋
12月10日賞屋採預約制，住家產品已完銷，主推最後一戶角間店面產品，接待中心預計2020年12月底遷移至基地現場
太平區
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大鑫大心
新成屋
11月20日建案銷售倒數2戶店面，成交即可交屋，賞屋請來電預約。
太平區
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順天璞玥
新成屋
06月28日住家戶別已售完並交屋完畢，僅店面產品可挑選，總價1800萬元起。
西屯區
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大境丹霞
新成屋
05月27日建案已成屋，已有住戶入住，主打67地坪角間5套房戶別，總價1.2億元。
太平區
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鴻邑悅中山
新成屋
10月04日已交屋入住，住家已完銷，現正銷售挑高6米店面產品
梧棲區
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御墅家悠活2
新成屋
09月22日賞屋採預約制，全案尚有最後1戶臨路戶別銷售中，總價1168萬不二價，成交即可交屋
太平區
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樂透天No.1
新成屋
08月30日已完工交屋，有住戶入住，餘1戶臨路店面銷售中
沙鹿區
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富宇境
新成屋
11月12日建案已成立管委會，可立即交屋，社區戶型僅個位數可售。
沙鹿區
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富宇聚
新成屋
12月04日建案近完銷，現場備有B7實品屋可供參觀，成交即可交屋。
北屯區
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親家大鵬
新成屋
08月30日建案銷售倒數1戶，格局為2房露臺戶，總價1288萬，成交即可交屋。
梧棲區
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綠園臻品8
新成屋
01月20日建案採不二價銷售，可售戶最後2戶，申請使照中，於現場FB打卡按讚即送賞屋禮
烏日區
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登陽川匯
新成屋
09月25日管委會已成立，已入住，目前餘1戶可售，賞屋請先來電預約。
大里區
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登陽步康橋
新成屋
11月20日住家產品已完銷，推出店面型產品(面寬9.5米)。
北屯區
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登陽一溪雲
新成屋
08月13日平日賞屋需先電話預約，建案已取得使用執照，接待中心提供3D示意圖及工法展示參考。
沙鹿區
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心海苑
新成屋
03月27日建案已接近完銷，工程進度已達1樓，接待現場提供建材展示
編輯觀點:
本周有不少新建案開始有動作，像是大雅區的「富宇楓采」及北屯區的「親家大鵬」，「富宇楓采」目前已取得建照，基地位於民生路四段，全聯大雅民生店旁，步行2分鐘可抵達上楓國小，可6年免接送，推出全棟均一價，月付8000元起的優惠方案；「親家大鵬」位於中清路二段415巷，近水湳智慧城，步行即可到達水湳市場，步行4分鐘即可到大鵬國小，規劃為1-2房，目前已開工，總價498萬元起，接待中心提供三間樣品屋可參觀。
1.邑富 首席大苑:基地位於西區勤美誠品特區，步行5分鐘可達勤美誠品、公益路商圈，出巷口即是主要幹道-台灣大道，規劃2~3房26~40坪，總價968萬元起。
2.舜元建設 11期新案:位於十一期重劃區四平路上，靠近四張犁公園，下樓即享四平路商圈，接待中心搭設中，預計於2019年3月正式公開
3.大境丹霞:基地位於單元一重劃區內，周邊採低建蔽低容積低密度開發，住宅密度低，車程5分鐘內可抵達商圈，目前已成屋，總價8980萬元起。
4.弘福一品(未取得建照):目前尚未取得建照，位於潭子的新興重劃區-弘文重劃區內，距離明星學區-弘文高中約200公尺，規劃為電梯雙車位透天產品，接待中心位於潭子區雅豐街158號。
5.契合2:基地位於前村路靠近前村東路，約5分鐘車程可達上楓生活圈，規劃為4樓透天產品，建案目前結構至1樓，接待中心提供建材展示。
6.光映墅林(未取得建照):目前尚未取得建照，位於大林路211巷，距離主要幹道-中清路約3分鐘車程，規劃為透天產品，接待中心位於中清路與雅潭路口。
7.心海苑:位於中峰巷，距離明星學區-沙鹿國小約200公尺，沿中山路車程約5分鐘可到達沙鹿火車站商圈，規劃2~3房，總價298萬元起。
8.綠園臻品8(未取得建照):目前尚未取得建照，位於永興路一段，靠近台61線西濱公路，距離沙鹿火車站商圈約7分鐘車程，規劃為透天產品。
9.御墅家悠活2:由在地建商-新而雅建設推出，基地近台61線西濱公路，距離國小、國中學區均10分鐘內車程可達，全案規劃為32戶純住家透天，總價798萬元起。
10.聯悦聚:接待中心尚在搭設中，基地位於四維路與民族路口，屬清水重劃區內，近台61線西濱公路，距離三井Outlet台中港店約8分鐘車程。
編輯觀點:
新上刊的建案中，位於西區的「邑富 首席大苑」，鄰近主要幹道、國道及快速道路，交通四通八達，且周遭商圈眾多，有勤美、公益路、精誠路商圈等等，步行可抵達之機能相當充足，西區發展成熟，土地取得不易，因此新案較為少見，本案規劃2~3房(26~40坪)，總價968萬元起。
而北屯區的「舜元建設 11期新案」，基地位於十一期重劃區內，因十一期也屬於發展較成熟的區段，因此生活機能充足，步行1分鐘即可到達四張犁公園，下樓即有四平路商圈，建案目前接待中心搭設中，預計於2019年3月正式公開。
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數據週期：12月24日-12月31日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。