1月第1周｜台中市新建案一周動態
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北屯區
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昌平榮景
新成屋
07月13日看屋採電話預約制，預計2021年暑假交屋，全案近完銷，目前推出含精裝修保留戶可售，現場提供實品屋可參觀。
北屯區
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漢宇原境
新成屋
09月17日建案已結構至1樓，銷售達九成，總價3588萬元起，接待現場提供建材展示。
沙鹿區
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凱悅京璽
新成屋
08月28日建案僅剩最後1戶特B戶透天型產品，總價1588萬元。
沙鹿區
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富宇帝景
新成屋
11月29日建案最後一戶銷售中，地坪49坪、建坪68坪，總價2438萬，採電話預約制。
沙鹿區
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凱悅京綻(大樓)
新成屋
12月03日建案全新完工，住戶已入住，賞屋採電話預約制。
沙鹿區
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凱悅京綻(透天)
新成屋
12月03日住戶已入住，最後一戶臨路電梯戶銷售中，賞屋採電話預約制。
沙鹿區
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心海苑
新成屋
03月27日建案已接近完銷，工程進度已達1樓，接待現場提供建材展示
豐原區
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八月桂花香
新成屋
05月30日已完工，現餘店面在售，賞屋請先來電預約
豐原區
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帝堡19
新成屋
09月05日住家已完售，管委會已成立，全新完工，現餘店面在售，賞屋請先來電預約
豐原區
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日灃映象
新成屋
09月26日已完工交屋，有住戶入住，現場有實品屋可參觀
沙鹿區
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快樂天鵝(華廈)
新成屋
05月26日最後一席挑高一樓景觀戶 ，如欲賞屋需電話預約。
豐原區
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佳豪鑫站
新成屋
01月03日建案已取得使照，預計農曆年後交屋，總價1888萬元起。
沙鹿區
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再遇天鵝堡
新成屋
07月21日可立即交屋，尚有最後一戶店面可售，賞屋請電話預約。
豐原區
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佳豪上築Ⅱ
新成屋
01月03日建案可隨時交屋，已有住戶入住，主打前院停車、雙車位、全套房、臨路電梯戶，總價2780萬元起。
潭子區
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久樘臻星
新成屋
02月11日管委會已成立，住家完售，主打店面含車位，總價1188萬起，現場可供賞屋。
豐原區
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童年好好
新成屋
01月03日看屋採電話預約制，可隨時交屋；餘1戶4房76坪樓中樓可售；目前已有住戶入住，已成立管委會。
豐原區
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元宝帝
新成屋
09月07日已交屋，餘1戶可售，總價2680萬元起
南屯區
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鈺陞築韻
新成屋
02月27日建案結構至4樓，近完銷，含車位每坪23.8萬元起，接待現場提供建材展示
南屯區
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想享5期
新成屋
12月03日賞屋建議預約，已成立管委會，住家產品完銷，最後2戶店面產品在售中
南區
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嘉億馥璟
新成屋
01月02日建案已開工，規劃為電梯透天，接待中心位於西區自由路一段28-5號。
太平區
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樂透天No.2
新成屋
01月02日建案尚未動工，接待中心具備空間展示與建材展示可參觀，總價1268萬元起。
編輯觀點:
本周建案動態更新有北屯區、海線、南屯區，北屯區由元鼎開發建設的「昌平榮景」規劃為地上11層、地下3層，以2~3房產品為主的住店大樓，一下樓便是昌平路商圈，生活機能便利，屬北屯舊市區的稀有案子，而南屯區由鈺陞建設開發的「鈺陞築韻」，位在楓樹里，屬南屯區與烏日區交界，當地推案量不多，為地上11層、地下2層，規劃為41~57坪純3房，近高鐵特區，距離好市多商圈約10 分鐘車程，周遭環境安寧閒適。
1.嘉億馥璟:基地位於國圖館旁，五權南路VS永和街口，規劃為電梯透天，為區域內少見格局，紅線五權車站高架啟用，連結綠線捷運，交通便利，總價2369萬元起。
2.鈺陞築韻:建案尚未開工，目前全新開售，基地周遭公園綠地多，寧靜閒適，為區域內少有大樓案，距離台74線、國道1號等可在10分鐘內車程直上。
3.樂透天No.2:建案尚未動工，基地位於靜巷內，近東平路商圈，沿東平路而行約5分鐘車程可到達台74線快速道路，連結台中一日生活圈，為全臨路透天店面總價1268萬元起。
4.快樂天鵝:建案規畫為純住家華廈型產品，基地近竹林國小、沙鹿高工與沙鹿鬧區，離61號西濱公路約10分鐘車程，預計2019年2月正式公開。
5.凱悅京綻(大樓):預計2019農曆年後開工，基地位於沙鹿區與清水區交界，串聯兩大生活圈，生活機能便利，總價528萬元起含車位。
6.富宇帝景:建案即將完工，基地近靜宜商圈，採買便利，1分鐘前進台灣大道，15分鐘到達中科、七期商圈，總價1498萬元起。
編輯觀點:
新上刊的建案中，多集中於海線區域，隨著海線的日漸發展，加上仍有許多未開發土地，推案量穩定成長，世朋建設開發的「凱悅京綻」預計在2019年農曆年後開工，總價528萬元起含車位。就讀學區皆為明星學校-鹿峰國小與鹿寮國中。但海線人口與外區域需求並未跟著增長，去化速度是值得注意的。
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數據週期：12月31日-1月07日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。