1月第2周｜新北市新建案一周動態

本周更新的動態中，多為首購產品，其中，新成屋個案多以銷售超過8成，更新建案又以鶯歌尖山地區及土城暫緩區的建案最多，另外也有個案推出廣告戶吸客，像是新莊區的「中央星鑽」主力2~3房，現推出自備168萬起、廣告戶28坪1680萬元起(含車位)；五股區「微美嵐」也推出廣告戶2房總價588萬、3房總價698萬的優惠，車位皆採另購。

1.馥都機構明德段案(尚未取得建照):由馥都機構投資興建，基地位於暫緩重劃區左側，近土城捷運站、日月光廣場以及行政區和平街，推出2-3房格局產品，總計約180戶的店住合一規劃，預計取得建照後公開銷售。

馥都A+ 預售屋

住商用近捷運明星學區景觀宅

新北市土城區學府路二段與中正路交叉口

23~38坪 2~3房 43.8~48萬/坪

2.弘暉大苑No.2:建案位於土城暫緩重劃區左側，為弘暉機構推出的二期產品，基地面學海街，鄰近土城日月光廣場，規劃店住合一產品總計29戶，單層雙併，主力格局為4房，預計年前公開銷售。

3.景冠機構尖山三期案(尚未取得建照):為景冠機構於尖山二橋地區推出的三期產品，預計329檔期推出，全案均質3房34-36坪產品規劃，區域生活機能仰賴鶯歌舊市區，交通鄰近國道三號交流道。

4.鄉林山海滙-山滙集:知名建商－鄉林建設投資興建，規劃3~4房62-79坪，110戶純住宅社區大樓，主打豐富公共設施、涵碧樓飯店式管理與河岸景觀，銷售已逾4成，住戶已交屋入住。

編輯觀點:

新上刊的建案中，「馥都機構明德段案」位新北推案熱區土城暫緩重劃區，目前尚未取得建照，不過據了解該案為千坪基地、雙面臨路，總銷達27億，預計規劃180戶住店。環境部分也極具優勢，除位在重劃區內，距離捷運土城站步行僅約5分鐘，公園、行政一條街、日月光商場以及興建中的土城醫院環繞基地周邊，周邊生活機能也頗優，未公開詢問度就已很熱絡。

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數據週期：1月07日-1月14日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。