1月第2周｜台中市新建案一周動態

本周建案動態更新眾多，其中銷售較佳的個案有大里區的「興大康橋」，位於康橋計畫第一排，未來擁有河岸景觀以及親水休閒機能，且近中興大學與大明路商圈等地，生活機能佳，3房開出總價788萬元起的價格。市中心方面，還有位於十二期重劃區的「達麗．大道」，鄰近逢甲商圈、家樂福等生活機能，距離七期新市政中心約5分鐘車程可達，同時可藉由台74線快速道路來往台中各地，2房總價688萬元起，週來人可達80組以上，樣品屋預計農曆年前完工。

1.豐邑建設東區精武東路新案:由豐邑機構投資興建，位於精武東路商圈以及東英棒球場第一排，生活與休憩機能十分便利，規劃3~4房，預計2019年4月正式公開。

浩瀚MVP 新成屋

住商用近捷運近公園

台中市東區精武東路88號

37~46坪 3~4房 788萬/戶起

2.博星美術W(建照尚未取得):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，鄰近美術館商圈，距離國立台中美術館與大墩文化中心約5分鐘車程，人文氣息濃厚，預計2019年2月正式公開。

3.豐邑菁科城(未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地鄰近春安國小、嶺東科技大學與嶺東商圈，距離高鐵台中站約5分鐘車程，生活與交通機能均相對便利。

豐邑菁科城新成屋

住商用景觀宅重劃區低首付

台中市南屯區春安路VS春安三街(建功段26地號)

36~40坪 3房 34~36萬/坪

4.精銳建設烏日高鐵特區新案(建照尚未取得):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，由台中知名建商精銳建設投資興建，位於烏日高鐵特區內，擁有三鐵共構優勢，區域內生活環境安寧，綠地眾多。

精銳建設烏日高鐵特區新案(建照尚未取得) 預推案

住家用

台中市烏日區三榮路VS榮和路

價格待定

5.鄉林建設中山路新案:基地近僑忠國小，距離潭子市區與北屯區各約5分鐘車程，周邊交通便利，距離頭家厝火車站與台74線皆可在5分鐘內車程抵達，地段優勢足。

6.寶宇麗舍(未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，位置鬧中取靜，距離靜宜大學與靜宜商圈近，同時可從台灣大道搭上BRT列車，周邊機能相對充足。

7.長虹天擎:由知名建商長虹建設投資興建，基地近三井OUTLET與清水重劃區，僅需3分鐘車程即可到達，接待中心正在搭設中，預計2019年3月正式公開。

編輯觀點:

新上刊的建案中，預推指標建案眾多，豐邑機構即有「豐邑建設東區精武東路新案」以及「豐邑菁科城(未取得建照)」即將推出，合計總銷將近百億。而隨著海線地區的蓬勃發展，北部知名建商，同時也是營建股王的長虹建設也在梧棲區推出第一個建案「長虹天擎」，距離新開幕的三井OUTLET只需約3分鐘車程。台中在地品牌建商之一的精銳建設也有佈局，即將在高鐵特區推出「精銳建設烏日高鐵特區新案(建照尚未取得) 」，以上建案大多在3月後會陸續公開，增添329檔期房市話題。

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數據週期：1月07日-1月14日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。