1月第3周｜高雄市新建案一周動態
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鳥松區
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松竹居
新成屋
08月06日最後兩席在售，地坪43.8坪；現場有實品屋可供參觀。
鳳山區
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鋭揚捷仕堡
新成屋
09月01日兩房已完銷，主推三房產品銷售倒數中，現場有實品屋可參觀；交屋即可入住。
楠梓區
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耀大芊
新成屋
01月18日建案1月全新公開，近期推出廣告戶(地坪42坪、建坪117坪)3880萬。
左營區
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靜な漢神
新成屋
01月17日建案剩下最後1戶32坪在售。
楠梓區
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天天微笑
新成屋
01月17日建案目前2房已完銷、3房剩下個位數在售，近期推出廣告戶3房398萬(需另購車位)。
小港區
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福懋毓品
新成屋
01月16日2房、3房產品已完銷，4房倒數銷售中，近期主打1樓挑高4.2米4房995萬元起(含裝潢+車位)。
小港區
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領航雅緻園
新成屋
06月13日目前工程進度已完成98%，現各坪數產品銷售中。
苓雅區
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臻好如邑
新成屋
01月17日A1戶完銷，現主打2房雙套房產品，近期推出3房優惠價，現場備有實品屋供參觀。
小港區
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捷靜A+
新成屋
07月02日2房、3房已完銷，現主打捷運宅4房產品倒數3戶銷售中，出清優惠價12.8萬/坪。
鼓山區
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美術帝國
新成屋
08月07日建案可售產品為四房(166坪)，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
左營區
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鑫巨蛋
新成屋
04月27日建案剩下最後一戶3房實品屋在售，可含裝潢貸款。
左營區
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博愛綻
新成屋
12月30日建案剩下最後1席，110.56坪樓中樓產品在售中。
前鎮區
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瑞祥-瑞隆區
新成屋
06月10日住家完銷，基地近五甲自強夜市，現主打店面優惠價1888萬起。
三民區
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韻綠
新成屋
05月13日建案完銷倒數中，3房產品倒數個位數，詳情請洽現場。
前鎮區
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逸墅
新成屋
01月15日建案於2019年1月份全新完工，基地近瑞祥學區，目前住家產品銷售中。
苓雅區
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四季淳
新成屋
01月14日住家產品已全部完銷。近期主打店面(1+夾，高度7.15m、面寬7.4m、61.9坪)銷售中。
林園區
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皇家HOYA
新成屋
12月02日工程進度已完成70%，現僅剩個位數倒數銷售中。
左營區
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Jessica巨蛋核心城III
新成屋
06月09日建案剩下最後1戶1樓住家(33坪)優惠價888萬(需另購車位)
小港區
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和宜甜蜜
預售屋
04月11日目前銷售已9成，3房倒數最後1戶，2房388萬元起，近期主打46坪開放型格局產品。建案防水保固3年，目前興建至9樓。
苓雅區
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國聯漢神棧
預售屋
06月11日基地位在苓雅區正成功一路上，目前工程進度地質改良與興建地下室，近期推出端午佳節限量送2房498萬起最後倒數，2019年6月底前購屋贈家電。
苓雅區
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聯上鉑麗
新成屋
12月02日建案可售產品為二房(20~22坪)、三房(25~27坪)，有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
編輯觀點:
本週的動態更新，因年關將近，紛紛推出廣告價，衝一波買氣。其中小港區漢民商圈內以餘屋銷售為主，如「福懋毓品」2、3房產品已完銷，現主打最後2戶1樓挑高4.2米4房995萬元起(含裝潢+車位)。而苓雅區漢神百貨商圈內的「國聯漢神棧」於2018年12月份公開後，因基地位置佳，目前已銷售5成，現更推出倒數8戶2房總價498萬起(需另購車位)廣告戶。楠梓區近楠梓車站「天天微笑」2房完銷，推出3房398萬(需另購車位)。
1.臻好如邑:由尊邑建設、如邑開發推出1棟住宅大樓，基地位在苓雅區正大路與安溪路口，規劃2~3房產品，預計2019年2月份公開。
2.耀大芊:建案規劃6戶地上5樓的高雄厝透天產品，地坪42~46坪、建坪117~118坪，附有太陽能光電板、前後院有植栽，開價3880~4180萬元 。
3.Jessica巨蛋核心城III:建案基地位在重文街近華夏路口，距高鐵左營站僅約850公尺，預計2019年3月份公開。
4.皇家HOYA:規劃34戶地上3樓的透天產品，共有5~6間房，地坪26~64坪、建坪60~68坪，開價888~1288萬。
5.松竹居:規劃10戶地上5層的電梯透天，地坪45~48坪、建坪138坪，面寬6米3，可停放4台車，開價3600~3980萬。
編輯觀點:
新上刊的建案中，由德旺集團-德冠建設於林園區推出34戶的「皇家HOYA」，於區域內為少數的大量體建案，坪數規劃首購及換屋型，近期主打888萬元廣告戶，更有賞屋好康3重奏，打卡分享送好禮、賞屋抽家電、購屋送10萬家電。現工程進度基地剛動工，而南部人大多青睞成屋，加上戶數較多，預期銷售期會較長。而欲推案-苓雅區「臻好如邑」、左營區「Jessica巨蛋核心城III」，規劃2-3房產品，預計Q1底推出。
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數據週期：1月14日-1月21日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。