台中也瘋賣地 國庫一次入賬45億元

圖/台中昨日標售近萬坪土地，標售面積與金額最大的土地位在南屯區。

國產署中區分署昨(24)日標售近萬坪土地，堪稱近期最大筆的標售案，大多在南屯嶺東建功重劃區、北屯水湳經貿園區等土地精華區，一共12筆的標單，最後有6筆標出，總標脫率60%，分別由龍寶建設、豐邑建設、寶佳集團旗下的勝美建設，以及萬來建設、振翔建設、佑慶建設等6家建商順利得標，國庫新年共入帳45億。

｜南屯區土地標售面積與金額最高

根據《蘋果日報》報導，此次標售面積最大的土地是南屯區的嶺東建功重劃區，共計2733坪，由寶佳集團旗下的勝美建設以每坪58.8萬元、總價16億元得標，也是這次總價最高的標案。另外，位於北屯水湳經貿園區鑫平段1788坪的土地，則是由龍寶建設以每坪52.11萬元、總價9.3億元標下，此區底價9億元，換算下來每坪只要5字頭，比當地實際每坪6~7字頭相比，具相當大的吸引力。

｜豐邑建設大量購地

而位於南屯區春安路2,514坪的土地，由豐邑建設以每坪60.56萬元、總價15.22億元標下，溢價率達20%，是今日溢價率最多的一筆，同時也創下區域單價紀錄，豐邑建設2年前也曾以每坪54.86萬元，標得春安路另一筆2580坪土地，將於近期推出預售案「豐邑菁科城」。

不僅如此，根據《經濟日報》報導，豐邑建設昨(24)日還另購入七期市政路、河南路口2,493坪精華土地，以每坪266.7萬元、總價66.5億元買下，創下台中七期重劃區土地交易總價新紀錄，未來預計推出結合住宅、辦公與商場的綜合開發案。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。