小資族照過來 要租要買都能滿足

圖/「鴻邑悅中山」接待中心

台中市政府近年來推動社會住宅興建不遺餘力，其中太平區育賢段一期已於2018年底完成上梁作業，預計今年底完工，台中市政府打鐵趁熱，於1/27舉辦太平區育賢段二期動工典禮。因太平區2018年人口成長排名全台中市第二，自住剛性需求強烈，不僅政府積極推動居住相關福利，建商也踴躍推案，育賢段當地首購大樓總價468萬元起。

│落實居住正義 社會住宅地點不再偏僻

太平區育賢段一期是台中第3處啟建的社會住宅，規劃建築物2棟，樓高分別為地上10及14層，均為地下2層，提供1~3房，共計300戶住宅可選，於2018年10月底上梁。而二期規模更甚一期，共4棟12層樓高建物，不含店面總共428戶住宅，已於1/27舉辦開工典禮。

一期與二期基地周邊均鄰近台中市交通命脈之一的台74線快速道路，距離新光重劃區與太平傳統市區也不遠，不乏發展成熟之商圈、學區、公園等機能，居住環境相對良好。

│人口成長快速 總價468萬起買兩房

太平區2018年人口成長數為全台中第二，不僅育賢段有建案推出，旁邊的新光重劃區也早有不少建商看準發展潛力，在當地陸續獵地插旗，台中在地建商與寶佳機構均有佈局，2018年第三季開始相繼進場，銷售成績都相當不錯。

位於育賢段的新建案有鴻邑建設投資興建的「鴻邑悅中山」，基地尚未動工，推出2房總價468萬元起，目前銷售進度已達五成。而位於新光重劃區範圍內的「昌祐大智然」目前已進入地下室工程，推出3房總價688萬元起，目前銷況大體維持平盤;靠近立文公園區段也有「櫻花青上森」興建中，結構體已即將完成，3房產品去化較佳。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。