高速公路來了 蛋白區大翻身?
圖/久樘臻星 接待中心
台中市潭子區除了鐵路高架化外,另有將於2021年完工的國道四號延伸段利多,讓原本無高速公路的潭子區,交通更為便利,也造福許多潭子加工區的就業者,在眾多條件加持下,也讓建商積極推案,總價688萬元起就能在重劃區買2房含精裝修跟平面車位,還有知名的鄉林建設也即將在潭子公開新案,讓潭子從蛋白區轉為推案熱區。
│國道四號豐潭延伸段動工 串聯市中心不囉嗦
目前國道四號及台74線尚無豐原至潭子段的串連,山線地區缺乏快速道路,一直是地方發展一大弱勢,國道四號豐原潭子段已於2018年7月動工,全長約11公里,設置3處交流道,預定2021年完工,待完工後,不論國一、國三、國四及台74線沿線區民,都可利用高速或快速道路直接串聯,不必再穿過市區。
│交通建設利多 大樓、透天皆有
弘富重劃區為位於弘文中學旁的新興重劃區,為該區目前唯一大樓案的「久樘臻星」,建材也使用較高於一般首購產品的級別,例如中空樓板、膠合玻璃,已開挖地下室,推出2房688萬含精裝修及平面車位;同樣位於弘富重劃區的「億承弘文青」,為億承建設千穗系列的第七案,規劃為地上三層的透天,共48戶,目前已開工,總價1620萬元起。
位於勝利路商圈的「迎勝」,目前使用執照已取得,已在陸續交屋中,僅餘個位數戶別可售,建商已著手規劃二期,預計於今年農曆年後正式公開;靠近國道四號延伸段-聚興交流道的「拾光朗朗」,預計於今年3月開工,目前推出B2廣告戶地坪33、建坪48總價1288萬元起。
│知名建商推案及重劃區議題 潭子區熱起來
未來在弘富重劃區還有立東建設即將推出的「弘福一品」,目前建照尚未取得,規劃為電梯雙車位透天產品,接待中心已搭設完畢,位於潭子區雅豐街158號;知名的鄉林建設也終於要在台中推出「鄉林建設 中山路新案」,基地位於潭子區中山路二段,僑忠國小對面,接近74號快速道路及捷運G0總站,地點便利,規劃為2-3房產品。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。