內湖這裡房市熱鬧 推案再受矚目

圖/下灣公園周邊近期房市熱鬧

台北市內湖區推案焦點集中在四期重劃區，居住品質單純，區內純住宅的社區規劃受不少區域客群的喜愛。近期以下灣公園周邊的建案最受矚目，生活圈仰賴民權東路六段上的生活機能，亦與5期重劃區的商圈不遠，新案平均成交價格站穩7字頭。

｜下灣公園房市熱鬧 成屋讓利更順銷

位於下灣公園的成屋新案「森濤苑」，近期正式進場，預計農曆年後可交屋，推出45坪的3房產品，開價79萬/坪。而指標大案「文心日日」目前已可交屋入住，銷售7成，格局規劃為1-4房17-49坪產品，現場備有多間實品屋可供參觀，開價76萬元/坪。綜觀上述幾個成屋案價格相對讓利有感，進而帶動整體看屋人潮及銷況，週來人平均都有25-30組左右。

｜建商品牌加持規畫單純 三個月內拚完銷

而位於民權東路六段「山沺藏」預計農曆年後動工，主力格局為4房45坪產品，現場備有3房格局樣品屋供民眾參觀。而去年年底才公開的「樹說」，以品牌建商加持，加上基地位處康寧公園首排及戶數規劃單純等優勢，為區內來人最多的熱銷個案，全案均質3房規劃，僅剩A戶別3房38坪格局產品，開價76-82萬元/坪，預計農曆年前就可完銷。

｜都更案緩進場 建商將延後推出

而近期由希伯崙建設投資興建的都更案「伯特利」則是預計成屋後公開銷售，目前已於店面建接待中心，本案規劃2棟，產品為2-4房28-68坪規劃，總計僅53戶的量體。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。