全台首間家樂福 下場竟然是...
8160 閱讀
圖/高雄苓雅區大順三路上的家樂福量販店現為停車場,近日由城揚建設買下將推新案。翻攝google
高雄又賣地,根據《蘋果日報》報導,有高雄推案王之稱的城揚建設集團,近期以22.7億元購入苓雅區大順三路上1791坪土地,該筆土地原為全台首間的家樂福量販店,位屬蛋黃區精華地段,未來將分南北基地開發,推案類型以首購與首換型大樓為主,總銷預估超過60億元。
|城揚千坪土地將推新案
根據《蘋果日報》報導,城揚建設集團以總價22.7億元購入高雄1791坪土地,單價換算下來每坪126.8萬元,該筆土地最早為苓雅區大順三路上的家樂福量販店,而後因租約到期歇業改為停車場,該筆土地位屬蛋黃區精華地段,基地近未來環狀輕軌第2階段C31站,根據房仲業者表示,若開發成住宅,每坪開價將超過30萬元,成交價也可能逼近3字頭。
城揚建設表示,該筆土地未來將分南北基地開發,推案類型將以首購與首換型大樓為主,總銷預估超過60億元,但推案坪數、戶數均未定,仍待全盤評估。城揚建設集團目前待售建案逾15場,是高雄最具代表的推案王,推案類型從首購、換屋、豪宅均有,為南台灣推案戶數最多的建設公司。
編輯觀點
城揚建設此次購入苓雅區大順三路的土地屬於市區精華地段,鄰近台鐵新的車站科工館站,未來還有環狀輕軌第2階段行經,周邊有武廟商圈、環球影城商圈及文化中心商圈等,生活機能完善,區域開價每坪約24萬元,去化程度穩定,除了城揚建設預計在此規劃住宅大樓之外,根據591新建案指出,未來還有龍騰建設及安暉建設將在此推案,區域發展備受矚目。
注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。