2月第3周｜台北市新建案一周動態

591編輯部

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01月06日建案主推為三房43坪、四房62坪產品，成交即可交屋，管委會已成立，現場備有空屋供參觀。

11月12日建案倒數銷售中，推出貸款8成優惠方案及車位工程期0付款，主力格局為2房23坪，預計2021年4月完工交屋。

02月13日銷售進度約5成，主力格局為2房22坪，工程進度於內部整理，預計3月外觀落架後設立新接待中心，目前賞屋需先電話聯繫。

02月13日建案銷售倒數2戶，格局為2房26坪、31坪，可規劃2+1房，現在推出自備款10%、送裝潢等優購方案。

07月04日建案目前銷售進度9成，1+1房、2房、2+1房、3+1房、4房皆已售罄，現推主力格局為3房37-42坪及挑高6米店面43~52坪，現場備有樣品屋可供參觀。

10月28日現場採電話預約制。建案銷售倒數1戶，為28坪2房產品，尚有廣告戶2030萬起(車位另購)，住戶已入住並成立管委會。

04月02日建案銷售倒數2戶，可售為2樓、12樓產品，住戶已入住，成交即可交屋，現場賞屋採預約制。

03月16日工程進度近完工，申請使照中，目前2房已售罄，尚有1戶建商保留戶可售，賞屋須先電話聯繫。

02月11日建案銷況近完銷，店面已售罄，僅剩3戶住戶可售，現在推出廣告戶1房總價1188萬起，預計2021年上半年完工交屋。

02月11日建案銷售倒數3戶，主力格局為4房61坪，現場備有2間實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。

本周更新的動態中多屬北市早期發展區塊，像是大同、萬華等區，並且多為餘屋銷售，並且推出低自備、廣告戶等優惠方式，像是位於大同區民權西路商圈的「FM3.6」，廣告戶套房格局1288萬元起，附近「中山水美」也推出1房1188萬元。

另外，位於萬華區的新成屋「MORE+」在推出自備款10%、送裝潢等優購方案，周邊鄰近西門町商圈，生活機能強勁。

1.德聖建設重慶北路案:由德聖建設、璞園都更投資興建，基地位於重慶北路三段11號(民權國中旁)，規劃2-4房23-50坪大樓，鄰近大橋頭捷運站，車程8分鐘可上國道1號交通方便，開價待定，預計3月公開銷售。

2.吉美大安花園:吉美建設投資興建、P&T集團建築設計，基地位於大安區大安路二段80號，規劃3~4房55~85坪，鄰近大安捷運站步行4分鐘即可抵達，周遭學區、生活機能完整。。

新上刊的建案中，「吉美大安花園」地段佳，位於北市市中心，規劃換屋型產品，且大安路精華地段門牌，且是該區段少見的千坪基地開發，有一定的指標性，但單坪178萬元起的開價，也考驗市場接受度。

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數據週期：2月11日-2月18日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。