2月第3周｜台中市新建案一周動態

本週新上刊建案頗多，其中以正式開售的新建案有太平區的「元鈞WABI SABI」，基地位於太平新光重劃區範圍內，為新安公園第一排，同時也擁有雙明星學區新光國中以及新光國小的優勢。樓層設計為地上18層、地下2層，純2房40坪的規畫在現今市場實屬少見。另外沉寂已久的中區舊市區也有新案推出，福寶建設投資興建的「時光流域」規劃2~3房，24~34坪，地理位置便利，不論前往一中商圈或是勤美商圈等知名商圈都在5分鐘車程內可達，各種生活機能均相當充足。

1.時光流域:基地位置近第二市場，學區為忠孝國小、居仁國中雙明星學區，步行距離約為700公尺，接送便利，不論前往北區一中商圈或西區勤美商圈均相當便利，生活機能佳。

時光流域新成屋

住家用明星學區低首付

台中市中區台灣大道VS三民路二段

24~34坪 2~3房 29~34萬/坪

2.富宇建設南區新案:為純3房規劃，基地位於南區正義街與正義街118巷口，旁邊有綠川流經，近忠孝路夜市與台中國小，周邊生活機能成熟，接待中心於國光路與復興路口搭設中。

3.佳福森活學:建案結構中，位處高工路商圈旁，飲食與採買皆相當方便，周邊明星學區眾多，包含台中高工、中興大學等校，接待中心位於南區高工路498號旁，已即將搭設完成。

4.馥家JIA:目前已成屋，已有住戶入住，管委會籌備中，位於11期重劃區內，街廓整齊，生活機能以崇德路為核心，近823公園，同時具備明星學區-仁美國小的學區優勢。

5.主人園邸:位於七期重劃區南側，發展成熟且綠地眾多，距離明星學區大墩國中與大墩國小皆步行約5分鐘即可抵達，9年免接送，距離捷運綠線約1公里，僅剩最後1戶11樓股東保留戶。

6.元鈞WABI SABI:規劃純2房40坪格局，樓層設計為地上18層、地下2層，位於新光重劃區內，旁邊即為新安公園，同時鄰近台74線，來往方便，目前結構工程已近尾聲。

7.國聚建設豐原新案(未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，距離豐原鬧區大約3~5分鐘車程，基地旁即為豐原體育場與葫蘆墩國小，接待中心位於豐原區中正路109號，預計2019年3月搭設完畢。

8.悅勝利:由上櫃公司坤悅開發投資興建，基地位於潭子勝利路商圈，1分鐘可到達主要生活圈，生活機能相當成熟便利，近74號快速道路，交通方便。

編輯觀點:

新上刊的建案中，較受矚目的建案有「富宇建設南區新案」，該案基地旁即為綠川，同時位於南區、西區、大里區交界地帶，前往國美館、台中車站、國圖館等重點設施均相當快速，採純3房規劃，接待中心已在國光路與復興路口搭設中。

另外豐原區的「國聚建設豐原新案(未取得建照)」，尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地為老字號藥廠新萬仁舊廠區，旁邊即有豐原體育場與葫蘆墩國小等設施，前往豐原內環只需要3~5分鐘車程，接待中心於豐原區中正路109號搭設中，預計2019年3月開放參觀。

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數據週期：2月11日-2月18日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。