價格被拉低? 最貴停車場三拍前急喊卡

圖/台北市信義區D3土地現出租經營停車場使用，因此有最貴停車場之稱。翻攝google

不賣了? 根據《蘋果日報》報導，有最貴停車場之稱的信義區D3土地，原定今(22)日進行三拍，底價設定約102.8億元，然而卻在拍賣前公告停拍，原因為未合法送達。法拍業者認為全案債務人是因質疑北院意圖拉低土地價格而提出異議，使拍賣程序暫停，不過即便如此，最多在1個月之後，拍賣還是得重啟。

｜質疑價格被拉低

台北市信義區D3土地面積1552.7坪，土地由富創建設信託在新光商銀，拍賣原因為新光商銀以拍賣抵押物強制執行，土地現在則是出租給岳洋經營停車場使用，租期至2020年1月7日，但雙方租約中有記載，如有業務或興建需求，地主可隨時終止租約。

此地於2018年2月進入法拍第一拍，底價高達160.6億元，換算每坪底價約1034.2萬元，創下法拍史上最高拍賣底價紀錄。然而全案在2019年1月底公告三拍，底價為102.8億元，因此富創建設質疑北院意圖拉低土地價格，圖利搶標者，所以在本月20日，此案三拍前2日公告停拍，停拍原因則是未合法送達。

｜一個月後重啟拍賣

對此，寬頻房訊發言人徐華辰表示，未合法送達表示法院通知函，未有效通知所有權人與權利人，拍賣就不能成立，推測富創建設可能藉由此事，爭取較多時間，使產權不要轉移。不過最多1個月之後，拍賣就會重啟。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。