新版都更條例 祭出最高容獎30%誘因

圖/全台老舊房子多，未來將推出新版都更方案，可望提升重建速度。

積極推動都更!根據《蘋果日報》報導，總統蔡英文近日出席不動產開發商業同業公會全國聯合會時表示，2019年為都更2.0元年，希望都更案件可以達到100件的規模，而危老則可增加到300件。另外新版《都市更新條例》方案已出爐，接下來就等內政部進行法規預告。

｜新版都更條例4月上路

全台老屋多，都更議題一向是蔡政府重點政策之一，因此日前蔡總統表示，為解決居住問題，上任後就積極推動社會住宅與都市更新，在《都更條例》修正後，還有《都市危險及老舊建築物加速重建條例》通過，對房產界有很大的益處。

以往都更案每年才40件，不過從前年、去年倍數成長到77、78件，且自去年《都更條例》修正後，今年就是都更2.0元年，希望可以達到100件的規模。而危老重建去年則有130件，今年希望可以增到300件。蔡總統表示，新版《都更條例》會以整合容易、獎勵明確、審議加速，排除障礙與解決問題為目標。

另外，根據《聯合報》報導，內政部官員指出，新制將改為只要符合綠建築、智慧建築，最高會給予容積獎勵10%額度；若提供公益設施，則給最高30%獎勵，預計於4月上路。

｜解決南北發展失衡問題

另外，不動產開發商業同業公會全聯會前任理事長吳寶田向政府表示，希望能朝向三能政策努力，包括都市更新的推動能快一點、區域發展能做更好一點、經濟建設成果能多一點，同時讓台灣經濟跳脫悶的循環。蔡總統也對此回應，政府會推動前瞻基礎建設計畫，做好交通與基礎建設，縮短南北差距，讓全台連結更好，發揮規模效益，並有效解決區域發展的問題。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。