首購市場當道 沙鹿大樓1字頭房價搶市

台中市沙鹿區過去推案以透天產品占大宗，但因近年首購案風潮興起，越來越多建商開始在沙鹿推出大樓首購案，成交價約落在13~20萬元/坪，銷況皆不差，如2017年928檔期進場的「小時代」開售3個多月即突破8成。其他像是「站前青世代」也交出了2個月銷售6成的佳績；「日日向上」2房產品總價488萬元起，也頗受首購族注目。

│1字頭首購型小宅熱銷

因為海線居民居住習慣，台中市沙鹿區以往推案以透天別墅案為主流，但因市場轉變，近期陸續有首購大樓案的出現。如2017年928檔期進場的「小時代」，位於斗潭路155巷內，推出2房與3房格局，坪數則規劃25~35坪，開價17~19萬/坪，銷售狀況熱烈，全案共82戶，銷售至今3個多月已經即將完銷，基地也已於2017年11月開工。

位於興益路61巷的「站前青世代」，一樣是推出2~3房，最大坪數35坪，開價19~21萬/坪，是屬於沙鹿區首購大樓中開價較高者，但由於總價控制在800萬元內，公開2個月亦交出銷售6成的亮麗成績單。

│2房總價500萬元有找

而在向上路六段旁，昇揚營建機構於2017年底推出了全新首購案-「日日向上」，格局較小，為1房16坪以及2房27坪的格局 ，每坪開價15萬起，2房型產品總價488萬元起，是近期沙鹿區首購案中價格較平實的，吸引了不少民眾上門尋問。

│在地建商續推透天試水溫

喬立建設位於屏西路與保安路口的首購宅新案也即將在本月進場，為2~3房型產品。雖然現今首購大樓已為主流，但在沙鹿深耕已久的上市建商富宇建設表示仍舊會在沙鹿地區繼續推出透天產品，預計2018農曆年後會在沙鹿區正德路「富宇大美」的基地對面推出新案。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。