多個造鎮案推出 這裡上半年供給熱絡

圖/汐止地區新案多，今年供給量還將向上推高

新北市汐止區一直以是往來北市東區的重點區域，作為前進北市的第一排，挾著地段和價格的優勢，諸多發展議題均對汐止區房市有不錯的加分效果。區內個案選擇多，且多順銷逾半，今年上半年亦有不少指標案將登場，足見建商對本區域的推案信心。

｜推案集中在車站商圈 生活機能最為完整

近期推案多集中在車站商圈及行政中心的區段，交通便捷、商家及金融機構一應俱全，除車站周邊行情站上4字頭外，區域平均成交行情落在33-38萬/坪。其中千萬內的小坪數產品最受首購族群的歡迎。

｜核心區域中低樓層去化穩定 新案推優付方案價格僅3字頭

位於仁愛路的「敦美苑」，目前已在申請使照，2房產品完銷，將主推4房46坪的產品，開價38-42萬/坪。鄰近車站商圈的「君勻」推出低自備的優付方案、主打品牌建商及防水保固等，中低樓層的去化快，目前銷售已逾5成。另外位忠孝東路258巷的小量體個案「自由室」，主打單坪33萬元起，目前僅剩個位數戶別可售。

｜汐止區仍為推案熱區 區域供給有望再創新高

而今年汐止區329檔期將登場的為甲山林建設於水源路二段的造鎮案「美麗山林」，基地計一萬八千八百多坪，住宅產品有華廈與透天規劃的混合式社區，另外三圓建設於茄福街將推出千餘戶的造鎮案，預計規劃1-3房的首購型產品，將分期推出，汐止區的房市話題將持續延燒。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。