3月第1周｜桃園市新建案一周動態

本周建案動態更新以中壢區的青埔重劃區占多數，其中建案打出低自備49萬元起的「領航之星」，規劃3房31~35坪，預計3月基地動工；鄰近公園的「璟都Home1」至銷售尾聲，格局多為42坪，329檔期將推出二期產品「璟都V PARK」，重劃區成交每坪約23~28萬元。除此之外，鄰近桃園車站的成屋案「永聆靚心」、「銓冠金澤」，2-3房產品皆倒數個位戶數，區內商圈依靠舊市區機能，鄰近學區、公園、國道，客群多為在地首購族。

1.璟都V PARK:璟都建設投資興建，基地位於中壢區永裕路（領航公園旁），鄰近A19捷運站，規劃30-60坪產品，預計329檔期公開銷售。

璟都V PARK 新成屋

住商用近捷運近公園重劃區

桃園市中壢區永裕路11號

30~39坪 3房 28~30萬/坪

2.太子過嶺案:太子建設投資興建，基地位於過嶺重劃區內，鄰近COSTCO賣場，車程5分鐘內可抵達，建案已成屋，預計2019年3月公開銷售。

3.合康內壢三期案:合康建設投資興建，為該區域的第三期推案，基地，生活採買可至家樂福商場、宜得利家居，距內壢火車站約5分鐘車程，預計2019年3月公開銷售。

4.鴻灃建設振平街案:鴻灃建設投資興建，基地位於平鎮區振平街，鄰近平鎮區公所，步行7分鐘即可抵達，距中壢、平鎮市中心商圈皆不遠，生活機能完整，預計329檔期公開銷售。

5.昭揚CMD經貿中心:建案位於中路重劃區，由昭揚建築投資興建，基地地址為正光路旁，基地面積約900坪，規劃31~68坪的商辦大樓，距離公共設施風禾公園步行約2-4分鐘，交通方面距離國道二號南桃園交流道，車程約5分鐘可至，預計於3-4月於昭揚建築聯合展銷中心公開銷售。

6.京澄無為-上善若水:建案位於中路重劃區，為「京澄無為-大方無隅」的第二期，由澄果建設投資興建，基地面積約551.06坪，規劃地上24/地下3層共46戶住家、1戶店面的住宅大樓，規劃雙併3+1-4房62坪格局，正對風禾公園，預計4月公開銷售。

7.印象天裔:建案位於中路重劃區，由永盛開發建設投資興建，基地地址為文中一路，基地面積約537坪，規劃地上19/地下3層建築，共54戶純住宅的住宅大樓，格局為43~68坪，為風禾公園第一排，步行公園約1分鐘可至，交通方面距離國道二號南桃園交流道，車程約3-5分鐘可至，預計於3-4月公開銷售。

印象天裔新成屋

住家用景觀宅近公園重劃區

桃園市桃園區文中一路268、270、276號

42~68坪 2~3房 44~48萬/坪

8.協勝玉子園:建案位於A7重劃區，基地位樂善國小旁，由協勝建設投資興建，基地面積約1042坪，規劃5棟地上15/地下3層的住宅大樓，格局為24~43坪，交通方面距離機場捷運A7體育大學站、A8長庚醫院站車程約3-5分鐘，商店鄰近頂好步行約5分鐘，區域鄰公園、警察局等等，目前正搭設接待中心，預計於3-4月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，多集中於中路重劃區，區內產品首購型及換屋型產品皆有，近期將公開的建案，如昭揚建築的「昭揚CMD經貿中心」，為區內第一個商辦大樓，格局為31~68坪、與風禾公園第一排的「京澄無為-上善若水」、「印象天裔」，首購及換屋型產品皆有，距離商圈藝文特區、市府商圈車程約10分鐘內可至，交通方面，鄰近國道二號南桃園交流道，車程約5-8分鐘內可抵達，吸引不少國道沿線的雙北客。

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數據週期：2月25日-3月04日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。