3月第1周｜台中市新建案一周動態

本周建案動態更新的案子相當多，多位於舊市區，其中位於南屯區七期南側的「時代州廳」基地位置位於IKEA附近，生活機能相當好，5分鐘可上交流道，連接74快速道路或者國道1號，交通機能佳，而位於北屯區的「聚富好好」銷況出色，預計3月底才開工，目前已近完銷，距離捷運G4站約1公里距離，G4
松竹站為雙鐵共構，大眾運輸交通機能佳，而位於市區的「達莉．朵茉」距離捷運G10A文心森林公園站僅750公尺，位於五期正核心，詢問度相當高，明星學區大新國小與大業國中的加持，更為建案加了不少分數。

1.富宇建設水湳新案:基地位置位於北屯區水湳路，鄰近水湳智慧城，距離文心路商圈約5分鐘，生活機能相當好，北屯區因重大建設發展迅速，未來捷運通車後，交通運輸機能將更加分。

富宇飛翔新成屋

住家用近捷運明星學區景觀宅

台中市北屯區水湳路與瀋陽北路口

24~37坪 2~3房 32~35萬/坪

2.大塊森鄰:基地位於單元2，近七期重劃區，附近許多建案陸續開發中，也有許多餐廳商店紛紛進駐，商圈正在成形，5分鐘可上交流道，連接74號快速道路與國道1號，南北往來連接大台中都相當方便，五分鐘可到達熱鬧的黎明路商圈，距離好市多約10分鐘車程，採買機能佳。

3.法蝶莊園:位於霧峰區新埔路段，由大樁建設投資興建，周圍都是寧靜透天民宅與田園風光，居住環境相當安靜閒適，距離霧峰市區約10分鐘車程，可滿足基本生活機能，大型賣場可至大里大買家採買，學區五福國小四周田園圍繞校風純樸。

4.集品墅:建案位於清水區民享三街，周圍環境多為零星住宅建物，環境單純，主要仰賴清水區中山路商圈，附近也有全聯福利中心與楓康超市可供採買，就讀學區的大秀國小為明星學區，國中為清海國中，車程都在5分鐘內，上放學接送相當便利。

編輯觀點:

新上刊的建案中，都位於台中郊區居多，霧峰區的「法蝶莊園」為30戶透天住宅，落成後將成為田野間的新建築，許多在地客對於透天建築相當青睞，雖位於郊區，但離霧峰市區相當近，生活採買飲食機能免煩惱，建案預計2019年3月公開銷售，4月開工，總價1288萬元起。

而位於清水區的「集品墅」基地位在民享三街，共8棟，為地上四層樓的透天建築，5分鐘內可達直達台61線西濱公路，可直達台中港與三井outlet，海線區域發展迅速，除了有內需市場外，許多外地客對於海線的購屋意願也陸續提高，建案正在進行最後裝修工程，預計2019年4月完工。

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數據週期：2月25日-3月04日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。